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前情提要: A母-財務黑洞 B父 C兒 房子在A母名下,現有房貸是C兒的名字,A母當保人。但家庭債務洞還沒補完,所以想把 房子做轉增貸處理。送件後被婉拒的理由是房子一年內曾經被民間設定雖然已經塗銷,還 有A母的信用不良(兩個月卡費未繳)。 想問問看大家, 1.如果先把房子從A母名下過戶到信用紀錄良好的B父名下,再由C兒重新申請轉增貸,銀 行審核貸款的可行性高嗎? 2.過戶後到申貸的期間有什麼需要注意的部分嗎?(擔心過戶後馬上當保人會不會不好之 類的) 先感謝大家回應。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.115.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711582909.A.345.html
changecash: 與其無限轉增貸 還不如直接賣掉把債務缺口填起來 03/28 07:47
jkduke: 賣掉可能沒地方住 03/28 08:02
JJBOY: 租屋這麼多,怎麼會沒有地方住? 03/28 08:06
kusomanfcu: 賣掉 03/28 08:06
lovelight: 賣掉,租屋 結案 03/28 08:23
changecash: 賣掉 補缺口 租屋 將來還有機會存錢買預售 03/28 08:41
changecash: 不賣掉 將來還是要租屋 所有錢都去還債務 03/28 08:41
gankiyeu: 不賣的原因是家庭屬於租房弱勢加上原房貸和要增貸的金額 03/28 08:52
gankiyeu: 不大(少於鑑價的一半), 03/28 08:52
gankiyeu: A母幾年後還有遺產可以繼承處理現有房貸。目前就是卡在 03/28 08:54
gankiyeu: 一個不上不下的過渡期 03/28 08:54
sspider0829: 賣掉 你再買一戶 03/28 11:02