噓 a000000000: 我要酸到爽 03/28 23:48
→ buike: 有DPP相挺，繼續酸OK 03/28 23:54
→ additionD: 教主有料不要裝酸 03/29 00:22
推 sowhysowhat: 有沒有什麼建議 房跟股票資產各配置多少比較好嗎？ 03/29 09:21
推 jerry1019: 資金100那種，是不是從房市開始比較好 03/29 09:59
→ MDJJ: 2021開始丟股市20%年化有什麼特別...從2000年可以年化20再說 03/29 10:49
→ MDJJ: 你年化有賣掉又不是配息，你收租是類似配息 03/29 10:50
→ MDJJ: 恩抱歉剛太嗆 03/29 10:55
→ MDJJ: 股房雙修讚 03/29 10:55
推 timeflying: 4年前買房不用頭款嗎？你頭款用信貸嗎？ 03/29 11:16
→ additionD: 我有一間自住房，頭款就板上最常講的那招。 03/29 14:51
推 smoothapple: 我覺得樓主都拿收租件來比增值件的投報有問題 03/29 20:16
推 smoothapple: 我用66萬低自備買的房子4年後出金500萬已扣所有稅費 03/29 20:20
→ smoothapple: 中間都寬限收租，租金>利息還連冷氣都賺回來 03/29 20:20
噓 ppnow: 笑死，你買房全款買的？跟股票比？ 03/29 20:24
→ additionD: 因為原文是問包租公，我才拿我的實際經驗來分享。做價 03/30 00:19
→ additionD: 差收益應該是會更高，這個我不懂，沒在做，都是當跟單 03/30 00:19
→ additionD: 仔（幫忙出錢），所以無法分享。 03/30 00:19
推 ATF91: 你房子自帶五倍槓桿，所以年化不只有3% 03/30 02:06
推 ChikanDesu: 就實際上租金會一年平均+1-2% 還有房子幾乎也一定增值 03/30 20:06
→ ChikanDesu: 的 這些都會讓投報率加上不少 03/30 20:07
推 ChikanDesu: 再來就是槓桿不到三倍房真的是投報率會不怎麼好看 沒 03/30 20:10
→ ChikanDesu: 辦法 要克服只有之後增值增貸出來 03/30 20:10
※ 編輯: additionD (123.192.224.66 臺灣), 03/31/2024 00:41:55
※ 編輯: additionD (123.192.224.66 臺灣), 03/31/2024 00:45:38
推 kgppra52: 2021年到現在股市是走史上罕見的大多頭，並不是你的投 03/31 06:06
→ kgppra52: 資策略對了，這段時間股市幾乎每個人都賺錢，沒有遇過大 03/31 06:07
→ kgppra52: 空頭的人都不要把自己當股神 03/31 06:07
※ 編輯: additionD (123.192.224.66 臺灣), 03/31/2024 11:08:04