[新聞] 房地產看漲！建商「兵肥馬壯」 指數漲幅

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內文：【陳奕棋／綜合報導】從去年中開始台股持續加溫，到今年攻上2萬點頻創歷史新高，全民瘋ETF投資狂熱更是前所未見，不過民眾或許並未察覺，遭打房政策壓抑許久的房地產業，其實行情已經悄悄攀升，且營建公類指數漲幅甚至超過半導體、電子股。財訊傳媒董事長謝金河就指出，建商在政策打壓下，似乎愈打愈強壯

謝金河在臉書發文表示，過去幾年，政府使盡全力打房，這次選舉期間，房價太高，造成年輕選民的失落，房價上漲幾乎成了眾矢之的。不過，台灣今年錢潮湧現，建商在政策打壓下，似乎愈打愈強壯，「建商正在兵肥馬壯的路上」。

他指出，這個台灣錢淹腳目現象，最直接的原因是，在2019年之前，台灣人賺到錢，很多人會把錢滙到中國大陸，有的人去買樓，有的投資深圳，上海，香港的股票，或是投資人民幣相關資產。現在不但不會把錢滙去，而且還會千方百計把錢滙回來，這是2020年起，台灣銀行業每年存款平均一年暴增4兆台幣的主因。

台灣錢多到什麼程度？最近中信金的財富報告顯示，台灣有10億以上的高資產人士超過7000人，這一群高資產人士擁有超過15兆的財富。另一個指標是法拉利超跑，去年在台灣售出超過1300台，成長一倍。這位賣法拉利的老闆透露，有很多企業主問他買一架私人飛機要花多少錢？一年要多少維護費？

謝金河還說，這個錢多效應當然也衝擊房市，這些年很少注意營建股的表現，這回要去新聯陽上課，把營建業仔細看一下，赫然發現在政策打壓下，營建業愈打壓愈茁壯，很多大家不注意的營建股股價漲幅驚人。

過去一年來，全球的焦點都在Ai，台灣股市的焦點都在台積電，今年台積電從593元漲到796元，漲幅34.23%，台灣的電子分類指數上升19.46%，半導體分類指數上升27.4%，但營建公類指數卻從346.9拉升到481.09，漲幅38.68%，這比半導體，電子股的漲幅都大，甚至超過台積電！這是市場上大家很少注意到的現象。


心得：台灣錢淹腳目，難怪大家買房像買菜一樣，是不是要再買一間壓壓驚。
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噓 SkyShih: 馬後炮廢話之王
推 liu1981sssss: 都淹到脖子快滅頂了
推 hortl233: 我爸還在恐嚇現在人沒遇過2位數利率的時代。我就嗆他
→ hortl233: 當時台灣什麼咖，現在台灣什麼咖，升息到2位數然後房價
→ hortl233: 崩盤？爸你年紀大了，早點上床睡，夢裡啥都有
推 hortl233: 台灣的房價從來是看前面30%的收入，跟後面30%毫無關係
→ hortl233: 結果我爸嗤之以鼻哈哈哈
→ buffon: 謝大師出手了! 再來就等谷大師
→ jerrylin: 這麼多人追著買  股價不漲一倍合理嗎
推 menace: 台灣升息到2位數利息應該會吸引大量熱錢湧入吧 然後台幣
→ menace: 瘋漲