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如題 最近剛簽約,但因為很多事情要處理,滿急著想交屋的。 代書都估標準的45天左右,不敢給保證。只說政府如果提早發稅單,就能提早往前走過戶。 想問一下板大各位實際經驗,大約要多久? 謝謝 ------ 補充一下 我大約一周就跑完對保+確認核貸了,但代書還是說要等政府發賣方稅單啥的? 要等20到30天,心裡有點幹想說錢都付完了,等那麼久是在== ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 4a (5G). -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.96.245 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711683445.A.C71.html
tyler11342: 我是40天03/29 11:47
junior020486: 看你要不要貸款03/29 11:47
firzen48: 個人經驗是成交簽約45-50天左右03/29 11:49
firzen48: 第一個月單純跑匯款03/29 11:49
firzen48: 第二個月跑銀行貸款對保流程 03/29 11:49
firzen48: 同時代書端負責處理水電過戶事宜 03/29 11:49
kevin28: 兩個月內 03/29 11:50
Anyotw: 一個月 03/29 11:51
Anyotw: 你都不刁的話 03/29 11:51
sakeru: 我45 天但中間卡過年 03/29 11:52
kiss377017: 遇過沒貸款,現金兩個禮拜交屋 03/29 11:53
dati: 都抓1.5-2個月 03/29 12:03
eett811025: 1.5個月 03/29 12:14
jessicaabc98: 兩個月內一定過,我之前有一間也是卡年 03/29 12:17
qqphor: 抓2個月 03/29 12:19
liu1981sssss: 沒貸款我最快十天 03/29 12:19
NotForever: 我總共花了4個月...快暈倒了 03/29 12:19
duriel3313: 租車位不會怎樣 03/29 12:23
duriel3313: 推錯 抱歉 03/29 12:23
daipon: 卡税費,自用一般差一~二個星期 03/29 12:24
kusomanfcu: 代書開始跑流程 那時候你如果要求先進去整理和裝潢就 03/29 12:38
kusomanfcu: 可以了 03/29 12:38
a765432112: 10/10簽12/14交 03/29 12:42
blargelp: 1.5合理 我是到兩個月 03/29 12:42
momomom: 1.5-2個月 很多程序要跑 03/29 12:43
fo11ow: 現金最快一週多 因為公家要跑就五個工作天了 所以關鍵在你 03/29 12:47
fo11ow: 這邊 03/29 12:47
smoothapple: 我有跑半年的,也有跑1個多月的 03/29 12:56
windmoon01: 1/18簽 3/18交屋 中間有卡過年 03/29 13:07
icexice: 簽完隔天匯款,找貸款很順利,一個月左右 03/29 13:07
krit1009: 現金買3週,有貸款4-6週 03/29 13:24
T4173: 1.5個月,要裝潢可以先請設計師來看,房仲在就好 03/29 13:28
dorabmon923: 看你有沒有貸款,有些銀行核准貸款居然多一個月 03/29 13:36
dorabmon923: 拖 03/29 13:36
k0939770752: 最快七天,第二快14天 03/29 13:50
sspider0829: 你錢付的快 就快一點啊 03/29 13:55
tenorlan: 那時候等最久的是貸款 03/29 14:01
※ 編輯: faker007 (223.136.96.245 臺灣), 03/29/2024 14:04:09 ※ 編輯: faker007 (223.136.96.245 臺灣), 03/29/2024 14:04:42 ※ 編輯: faker007 (223.136.96.245 臺灣), 03/29/2024 14:04:59 ※ 編輯: faker007 (223.136.96.245 臺灣), 03/29/2024 14:06:13
kamayer: 對方稅單開那麼久 應該是對方土地增值稅有申請用自用的 03/29 14:39
kamayer: 的稅率 一般最少都要兩個禮拜半個月以上稅單才會下來 03/29 14:40
kamayer: 等稅單下來 你銀行那邊也用印oK了就很快可以辦過戶了 03/29 14:41
CjackC: 保險抓45工作天吧 03/29 14:57
CjackC: 程序不少 很多卡在公家和銀行 03/29 14:58
justareader: 現金全額3天內進履保 可以3週整完成 要貸款的話 就要 03/29 15:07
justareader: 更久 所以取決於你的財力 03/29 15:07
Anyotw: 完稅銀行才可以寫合約日期。然後看代書,20-30天沒錯。代 03/29 15:08
Anyotw: 書完成的隔天銀行才能下一步 03/29 15:08
Anyotw: 你有手骨讓銀行當天撥款,然後再逼交屋這樣就一天。不讓這 03/29 15:09
Anyotw: 些動作都要隔幾天隔幾天隔幾天 03/29 15:09
aiyu320: 我等了3個月,但是是在等前屋主搬家 03/29 15:21
rronbang: 你對保好快 03/29 16:44
srtion666: 經驗40天 03/29 17:38
VLGwen: 剛對保完目前53天 中間有個過年 03/29 20:02
licklabium: 我都是借屋裝修,可以提早約一個月左右 03/29 22:11
tomap41017: 現金交屋真的快,兩週內搞定。有 03/29 22:49
cblade: 正常啦,這麼大筆的資金處理,又不是菜市場買菜, 03/30 00:00
cblade: 代書會抓很保險的日期 03/30 00:00
l225: 1/9簽約。2/20交屋。中間卡一個過年放假 03/30 01:15
iamhappyQ: 1.5個月 03/30 12:23
encoreg57985: 我約50天 03/30 12:49