推 momomom: 見面時投屋主的緣 屋主開心 03/29 11:52
→ hahaha81: 出太高.. 03/29 11:56
推 Mithra: 仲介先用一份假斡旋凹屋主，沒想到他竟然簽了，只好假戲真 03/29 11:57
→ Mithra: 做 03/29 11:57
→ pptsuck: 不就仲介費操作 03/29 11:58
推 jerry10307: AB約？ 03/29 11:58
→ jessicaabc98: 屋子有缺點，房仲想快成交，屋主鼻子摸摸 03/29 12:15
推 liu1981sssss: 我也遇過開500買490，仲介想我之後的房委托他賣 03/29 12:18
→ Taiwanwolf: 6%仲介費滿出來了 03/29 12:25
推 blargelp: 八成是房仲在搞 03/29 12:29
推 lovetb5: 房仲在搞+出太高 03/29 12:34
推 prostar: 記錯的可能性最高。就別深究了 03/29 12:40
→ fo11ow: 要簽約的時候 拿房屋缺點出來凹 屋主不擔保 就降價囉 03/29 12:48
推 lycer: 給現金 03/29 12:58
推 D8716770: 仲介的6%滿了+1 03/29 13:00
請教仲介的6%滿了是什麼意思呢？
假設屋主開600，斡旋下500，成交490（數字都隨意舉例的）］
為何當初不直接就成交500，然後仲介費就500的6%這樣？
不太理解，懇請說明...
推 chen831030: 屋主幫助年輕人 03/29 13:06
推 charliebitme: 可能進去談的時候反悔 仲介退%數賀成交吧 03/29 13:08
推 ru04hj4: 是有聽過屋主喜歡某些數字 1690->1680 之類 03/29 13:15
→ abyssa1: 現況交屋折讓 漏水修繕折讓之類的不少見 03/29 13:18
噓 wang56: 屋主想便宜賣不行嗎？又不是每個屋主都想賣高價賺這種錢 03/29 13:18
→ abyssa1: 法律明定漏水是賣方責任 但實務上 買方如果要裝修就一起 03/29 13:20
→ abyssa1: 修比較單純 賣方修要驗收還要拖很久 就喊一個數字折扣 03/29 13:20
→ wang56: 現況交屋折讓，不需低於斡旋價格，對房仲沒好處，就很多 03/29 13:20
→ wang56: 屋主不想讓房仲多賺，自願降價而已，很常見 03/29 13:20
推 kukuching: 覺得是好仲介幫你爭取的，我之前也遇過成交比我簽約賣 03/29 13:42
→ kukuching: 價高一筆的。仲介費當然給滿 03/29 13:42
推 jejune: 通常是房仲從低價開始跟屋主喊起，沒想到中間屋主就賣了 03/29 13:54
哦這個也有可能!!
推 jerrry: 他就想賣便宜很好呀 居住正義的展現 03/29 14:00
推 legendd: 崩了 03/29 14:10
※ 編輯: doushebu (175.99.183.178 臺灣), 03/29/2024 14:18:50
推 lin117: 我啊 下斡2160 別間成交2130 03/29 15:15
→ lin117: 上架三天就賣掉了 哭 03/29 15:16
推 fdruecek: 有阿，屋主新房裝潢還沒好，臨時說要延遲交屋有求於買 03/29 15:34
→ fdruecek: 方，然後他一開始家具說要留，簽約前才說要搬走，我踩 03/29 15:34
→ fdruecek: 著這兩點去跟屋主談價格，幫買方多談了30萬下來 03/29 15:34
推 cblade: 有些仲介會幫買方談的，也有請二斡不要繼續追價上 03/29 15:49
→ cblade: 去的，都有 03/29 15:49
推 okhy: 仲介一開始不會把籌碼全丟出來，如果全丟出來屋主也是會反 03/29 18:12
→ okhy: 彈，先丟一個價給屋主，結果屋主就接受了 03/29 18:12
推 qqq7840: 這種再幫買方爭取的仲介收滿還是會被靠北，早知道就讓買 03/29 21:36
→ qqq7840: 方買最高還沒事 03/29 21:36