推 dinokao123: 最近台積工程師 真的買瘋了 大概都第二年就買了 03/29 19:10
推 a1280547: 新竹帝寶委屈了 被笑這麼久 還他公道! 03/29 19:18
→ CjackC: 蛋白蛋殼狂漲 03/29 19:23
推 shioyu: 帝寶二期賣完了，現在要推三期預售，因為我學弟剛簽約了 03/29 19:26
→ Mulsanne: 二期大坪數還有啦 三房賣光而已 03/29 19:32
推 NeihuSnape: 真的 公司一堆人都在掃房 尤其去年下半年復甦 獎金回 03/29 19:39
→ NeihuSnape: 來了 隨便是幾百萬 03/29 19:39
推 Byzantin: 竹北 華興 水瀧 三房也兩千左右 不用買到外圍吧 03/29 19:48
→ Mulsanne: 對竹科來說 華興太遠了 03/29 19:51
推 alexstag: 帝寶造夢啊，低頭期低首付還有超大豪華景觀公設， 03/29 19:51
→ alexstag: 連非自住都有人下手了 03/29 19:51
推 junshinw: 市場上2000萬的產品幾乎被掃光了 03/29 19:53
→ Mulsanne: 帝寶老實說看了我也想買 但是二期位置沒一期好 03/29 19:54
推 alexstag: 以就業人口來說，新竹市還是比較多，核心跟外圍的 03/29 19:54
→ alexstag: 價格落差會比較小，竹北一直有一部分的人在講說台 03/29 19:54
→ alexstag: 元賺得多，但是人少就可能只能塞滿核心附近，華興 03/29 19:54
→ alexstag: 這種拉的就慢了 03/29 19:54
→ Mulsanne: 新竹2000萬三房就是剛需 03/29 19:54
推 financer: 對竹科人來講華興和二重埔差不多 一個竹北門牌 一個通勤 03/29 19:57
→ financer: 園區較近 03/29 19:57
→ financer: 建議台元工作再考慮華興 如果是竹科 在竹北看中華路以東 03/29 20:02
→ treisten: 華興是現在沒開案吧....之後就跟上了 成屋已經能看出來 03/29 20:02
→ treisten: 櫻花之前在賣的時候 竹東市況也沒多好啦 2024才起風的 03/29 20:03
→ kclvpc: 所謂的核心定義是？ 已台元來說 外圍華興反而通勤距離比 03/29 20:20
→ kclvpc: 很多核心近？ 03/29 20:20
推 scarrony: 最近外圍真的很狂 03/29 20:28
推 zhi5566: 華興問題是方圓一公里內 2022同時開太多案 大概有近四百 03/29 20:46
推 mtkertsmc: 外圍首推芎林。芎林鄰近竹北高鐵站、生物醫學園區、新 03/29 20:48
→ mtkertsmc: 竹科學園區。新竹縣匯聚最多晶圓廠與晶片設計公司，而 03/29 20:48
→ mtkertsmc: 且有最多高薪的工作機會。光是新竹縣高鐵區與科環路上 03/29 20:48
→ mtkertsmc: 的台積電4座2奈米廠，未來就有數萬個就業機會。竹北高 03/29 20:48
→ mtkertsmc: 鐵站是新竹縣市正蛋黃中心，宏匯與環球購物中心的雙子 03/29 20:48
→ mtkertsmc: 星商場及辦公大樓是未來的大新竹地標。聯發科、瑞昱、 03/29 20:48
→ mtkertsmc: 慧榮、國泰已在高鐵前蓋了大樓，越來越多科技公司匯聚 03/29 20:48
→ mtkertsmc: 於竹北高鐵特區。雄踞多年的台北101地王已經做了最好 03/29 20:48
→ mtkertsmc: 的示範，軌道經濟正在發威。東科路三期已直達竹科力行 03/29 20:48
→ mtkertsmc: 路，芎林去竹科約10分鐘。新竹高鐵區方圓幾公里內的高 03/29 20:48
→ mtkertsmc: 薪高所得的就業機會最多，包括 新竹科學園區、TSMC全 03/29 20:48
→ mtkertsmc: 球研發中心、台積電四座2奈米廠、生醫園區、台大醫院 03/29 20:48
→ mtkertsmc: 生醫分院、台灣知識經濟旗艦園區預定地、科學園區三期 03/29 20:48
→ mtkertsmc: 計劃預定地、芎林89公頃產業園區預定地、竹北高鐵專二 03/29 20:48
→ mtkertsmc: 用地- 聯發科、竹北高鐵專ㄧ用地- 宏匯雙子星地標@宏 03/29 20:48
→ mtkertsmc: 匯廣場與環球購物中心Gateway Plaza 新竹未來之心、AI 03/29 20:48
→ mtkertsmc: 智慧園區等等。 03/29 20:48
推 buike: X計畫機能那麼好61.2真的被低估 03/29 20:51
推 alexstag: 華興跟竹北舊市區的案子消化了沒？是沒開案還是去 03/29 20:51
→ alexstag: 化慢要分一下… 03/29 20:51
→ alexstag: 達利會把X計畫拉上去，昌傑好好小三房已經傳出成交 03/29 20:52
→ alexstag: 70 03/29 20:52
→ treisten: 櫻花三房早賣光了 03/29 20:53
→ Mulsanne: 台肥旁邊的昌益成交已經破60了 03/29 20:55
推 CrabBro: 還沒上車的放棄等待了...不過這裡面寶山和帝寶... 03/29 20:55
→ CrabBro: 未來我是不太看好 03/29 20:56
→ treisten: 這波買盤中完銷了 03/29 21:02
推 alexstag: 櫻花開案一陣子了吧…合石 元子 富來那些都clean了 03/29 21:09
→ alexstag: 喔？ 03/29 21:09
推 a1280547: 當初帝寶也是一堆人說不看好啊 現在完銷了還是一樣呵 03/29 21:09
→ treisten: 你那些建案價格也不是上面說的2000啊... 03/29 21:10
→ treisten: 我以為是討論為什麼竹東2000 華興確還賣不完 03/29 21:12
→ treisten: 元子總價都2500了... 03/29 21:14
推 alexstag: 嗯…可能討論的點不太一樣 03/29 21:14
→ Mulsanne: 帝寶就跟星都匯一樣 當初被嫌到爆 結果賣翻 03/29 21:14
→ Mulsanne: 離園區近就是真理 03/29 21:14
推 alexstag: 我是想要說華興去畫的比較慢，問題可能不單純只有 03/29 21:17
→ alexstag: 價格，還有人口總數的議題，以台積電為首的剛需買 03/29 21:17
→ alexstag: 盤應該還是圍繞在竹科周圍 03/29 21:17
→ treisten: 懂了 你是說去化速度 我看的是價格 03/29 21:18
→ roamer1005: 沒上車的就躺平了 03/29 21:18
→ treisten: 看台元蓋好的九期 和正在弄得十期 十一期能增加多少就 03/29 21:19
→ treisten: 業機會吧 03/29 21:19
推 zhi5566: 小戶數不喜歡吧 隔壁6年mido都賣到55 旁邊三個還在賣 03/29 21:19
→ zhi5566: 澤緣 昌禾才二十幾戶 根本不會想買 管理維護有問題 03/29 21:21
推 buike: 建功那帶真的要抱緊，賣了就被外拋 03/29 21:22
推 alexstag: 凹陷區啊，太久沒新案 03/29 21:23
→ buike: 不只，蛋黃區都要抱緊XD 03/29 21:23
推 alexstag: 一開案就跳上去 03/29 21:25
推 buike: 達麗還不如緩推案，年底補漲完再衝一波80 03/29 21:25
→ alexstag: 外圍這個樣子，手上有蛋黃的人基本上都不太會想要 03/29 21:26
→ alexstag: 賣 03/29 21:26
→ Mulsanne: 達麗很多人在等吧 那個地點真的很好 03/29 21:26
→ buike: 達麗看能不能站穩80昌益90瘋邑100？ 03/29 21:27
推 alexstag: 是真的很多人在等… 03/29 21:40
→ Mulsanne: 春福竹蓮開六字頭真的蠻佛的 03/29 21:49
推 jessicaabc98: 明年一百二到一百五 03/29 22:04
→ buike: 春福那案71還能順銷吧 03/29 23:10
推 idmaker: 華興水龍就是竹北外圍了啊 03/30 00:52
推 pptt: 昨天新竹帝寶臨時通知39坪有小換大釋出，簽了下去，應該是 04/01 11:45
→ pptt: 三房的最後一戶吧.. 04/01 11:45