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※ 引述《michiangchen (白米漿)》之銘言: : 最近去了趟香港住黃埔站的君綽海逸 : 中間經過黃埔花園社區覺得蠻舒服的 : 沒什麼香港印象中的壓迫擁擠性 : 看了一下房價 : https://i.imgur.com/ymLQH5n.png
: 實際室內每平方英尺價格是1.2萬港幣 : 大概每坪170-180萬台幣 : 我自己是認為九龍跟港島 : 都可以視同台北市的區位 : 可能是差在前者偏中山中正 : 後者偏大安信義的感覺 : 拉回來 : 對比台北的老電梯華廈 : 我稍微低抓,每坪大概抓80萬 : 公設比抓30% : 也就是實坪每坪要114萬台幣 : 這樣對比起來 : 香港其實沒貴到哪去噎 : (或者也可以說台北很貴) : 畢竟香港人30歲大概年收300萬大概沒啥問題(努力有機會不是很困難的拿到) : 而且金融業年收600萬的不在少數 : 但台北的”努力有機會不是很困難的拿到”應該落在120萬 : 而金融業應該200萬就算有點頂了 : <每坪售價佔年收比例> : 香港:180 / 300 = 0.6 : 台北:114 / 120 = 0.95 : 就算香港的300我高估了 : 抓個200好了 : 180 / 200 = 0.9 : 已香港腹地少到可憐的角度來看 : 其實沒有比台北特別貴欸 : 然後基礎建設比台北好很多… : 護照更好用、出國玩也都負擔更輕… : 而且不要忘了香港稅率更低 : 看來台北真的蠻貴的? 雖然不是同社區,但剛好住附近 九龍範圍不小,西九龍是九龍、深水埗也是九龍, 兩個天差地遠,要都說成是中山中正有點勉強 黃埔這邊地理位置不錯,交通方便,日常生活機能也好, 缺點就是很舊,還有走路十分鐘就到紅磡,那邊集中了三間殯儀館 黃埔花園還有一個最致命的缺點就是格局,有所謂的「鑽石廳」,空間不好利用 https://upload.cc/i1/2024/03/30/OLl3w6.png
房價方面,因為移民潮,香港的房價已經連年下跌, 逼得財政司司長陳茂波前陣子宣布全面「撤辣」,取消印花稅 換言之現在看到的香港房價不是最高點,大概是七年內的新低, 不像台北房價是在這段時間的高點, 我住的地方供參考,地鐵站旁邊、樓齡近50年、實坪約九坪、 兩房一廳一衛一廚,租金13200 HKD(應該略低於行情) 還有香港整體的缺點就是氣候,潮濕到爆,尤其現在三四月回南天, 潮濕到一樓大廳石材地板會滲水珠,像被沒擰乾的拖把拖過一樣, 不小心會滑倒的那種,春天夏天沒開除濕機保證天花板和牆壁發霉 薪水的話不好討論,每個人狀況不一樣,但現在香港的最低薪資還在40 HKD/hr, 不過一般打工通常有65-75? 基礎建設的話人行道、天橋、地下道、道路規劃是真的香港屌打, 大眾交通香港還有小巴可以去到沒地鐵的地方, 但例如電價,香港除了電費以外還有燃料調整費,每個月反映燃料成本, 不像台灣電價凍漲好幾年 護照方面確實香港的免簽國家數多一些,但差距不太多, 差距比較大的是航班數量和機場規模 香港機場的硬體設備真的不是桃園機場比得上的,但羊毛出在羊身上, 香港機場收離境稅120 HKD、機場建設費90 or 160 HKD、機場保安費50 HKD 桃園機場好像只收服務費500 NTD(? 好像離題了但我個人希望桃園機場可以更進步一點啦 總結台北香港哪個宜居就見仁見智 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.247.130.17 (香港) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711745733.A.2CA.html ※ 編輯: HSUGuangHan (119.247.130.17 香港), 03/30/2024 05:00:39 ※ 編輯: HSUGuangHan (119.247.130.17 香港), 03/30/2024 05:16:53
tfct: 薪水不是重點嗎?怎麼會不好討論? 台北市應該也沒人領最低 03/30 06:29
tfct: 工資吧 03/30 06:29
william826: 好奇30歲領300比例 是台灣科技業高 還是香港金融業多 03/30 06:48
william826: 03/30 06:48
kutkin: 香港生活辛苦多了 03/30 07:00
kagaya: 當然有啊 不然那些基層服務業人員哪來的 03/30 07:09
w60916: 沒想到香港的氣候居然比台北差? 03/30 07:22
michiangchen: 30歲領300當然是香港金融業高啊…香港一堆不是金融 03/30 08:36
michiangchen: 業的,努力上進工作個5年然後稍微有一點點運氣,摸 03/30 08:36
michiangchen: 到300也不難吧 03/30 08:36
michiangchen: 但台灣你工作五年,一樣的條件….台北的科技業,應 03/30 08:36
michiangchen: 該要微軟才有吧….而且說不定只有250 03/30 08:36
michiangchen: BTW 李嘉誠的是不是都爛格局啊XDDD 03/30 08:44
ZhuBeiCity: 台積電一堆年薪三百的啊 03/30 08:48
feigo0225: 黃埔真的舊 但是真的很方便 兩站到油麻地 要過海也有 03/30 08:50
feigo0225: 碼頭 個人也是在那邊住了一個月飯店 覺得比遊客區便宜 03/30 08:50
feigo0225: 好住 但是算不便宜的置產區域啦 03/30 08:50
iamfatfat: 去香港超推個嬰兒車就知道有多痛苦,捷運上上下下常連 03/30 08:53
iamfatfat: 個電梯都沒有,對於行動不便者,香港就是個爛地方 03/30 08:53
michiangchen: 1. 台積300要32職等…而且也是這幾年大爆發才有的 03/30 09:05
michiangchen: …而且是在新竹以南不在台北 03/30 09:05
michiangchen: 2. 香港嬰兒車…你要不要來台北看看… 一堆是直接 03/30 09:05
michiangchen: 推在路上的 直接被撞飛都有可能 03/30 09:05
CaLawrence: 但我覺得香港天氣真的超級爛 超不舒服 03/30 09:11
angele: 台積32就300呀,那博士進去就33超值,前陣子親戚說還被逼 03/30 09:40
angele: 著每天看履歷找博士來面試。 03/30 09:40
juven030129: 台北市到處都人行道,還扯嬰兒車撞死?很常在台北走 03/30 11:27
juven030129: 2-3個小時,都走在人行道上 03/30 11:27
haopig: 推嬰兒車的環境台北市遙遙領先香港跟東京,新北市就是另 03/30 11:31
haopig: 外一個世界,沒推過就不要硬扯 03/30 11:31
maybehsin: 認同台北市鬧區推嬰兒車大部分都走在人行道 03/30 11:53
e65947: 香港太熱太擠 03/30 12:38
F93935: 香港護照哪有台灣好用 光是免簽美國含金量吊打香港 03/30 12:52
mark720910: 走在小綠色人行道 也是要被撞死 03/30 13:01
LauraRoslin: 香港嬰兒車要看地方 03/30 13:55
LauraRoslin: 中上環山坡上當然不好推 03/30 13:55
LauraRoslin: 顧小孩的家事外勞都用揹巾,中環貴婦媽媽都美美的 03/30 13:55
LauraRoslin: 一般小資族會搬到九龍新界,道路新人行道又大 03/30 13:55
michiangchen: 人行道根公共運輸香港無疑屌打吧…你忠孝仁愛信義 03/30 15:08
michiangchen: 和平當然都推人行道,要不要試看看淡水北投三重土 03/30 15:08
michiangchen: 城中和文山 03/30 15:08
kentin: 香港只會越來越往下。你可以看看港股現在什麼鳥樣,雖然 03/30 16:14
kentin: 總體規模還是比台灣股市大不過再看看幾年後吧 03/30 16:14
juven030129: 原來淡水三重中和這些地方可以跟香港比房價了喔? 03/30 17:50
juven030129: 扯房價就拿北市蛋黃區,講建設就拿新北市 03/30 17:53
haopig: 嬰兒車重點是捷運的電梯進出,山坡已經是其次了 03/30 17:57