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https://tw.stock.yahoo.com/news/達麗建設!台中「新高鐵」正式公開,潛銷近6成-095123464.html 【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台中高鐵站前由達麗(6177)與白天鵝機構合作的「新高鐵」建案,於2024年3月29日舉行正式公開記者會,該案基地面積高達4584坪,規劃5棟28層住宅大樓,總戶數達1229戶,總銷售金額約190億元,是台中地區超大型建案。達麗建設表示「目前銷售成績已經接近6成」截至3月27號,已實價登錄664戶,全案預計2027年完工。達麗建設董事長謝志長指出,目前公司手中掌握的土地庫存達到2.5萬坪,足供未來5年開發所需。達麗仍會在六都持續獵地,台北市看好北士科、新北看好新莊塭仔圳,雙北以外則跟著台積電(2330)走,在交通軌道、產業發긊i具前景地區持續買地。台中看好高鐵站區、高雄則看好北高雄的發展。 新高鐵」潛銷熱賣,高樓層單價抬升 「新高鐵」在潛銷期間,主要銷售15樓以下,謝志長表示,未來台中高鐵旁還有近5萬坪基地的高鐵娛樂購物城,「新高鐵」基地無可取代,未來建設完工,將改變人車潮和繁榮度,已購客不是只有當地人,還吸引南來北往的置產客購買。所以,「新高鐵」29日正式公開之後,未來15樓以上的銷售單價,應該都在每坪55萬元均價之上。 謝志長透露:「達麗對投資爭取公共交通建設的聯合開發案,將很快會見到成果展現。」達麗建設跟著國家級重大建設做佈局,一向是精準選地與穩健經營的重要依據。3鐵共構的台中烏日新高鐵特區,同時擁有高鐵、台鐵、捷運,具備強勢交通主導地位,更是台灣中心的門戶樞紐。 台中高鐵站 全年近2500萬人次旅運量 根據統計,台中高鐵站在2023年湧入約2500萬人次旅運量,平均單日進出站人次超過65,000人,超越左營,僅次台北,高居全台第2位。以30分鐘左右的高鐵通行時間,可快速連動從新竹到嘉義等縣市,延伸大中部約750萬人的區間流動。更可約1小時直抵台北或高雄兩大都會。加上鄰近國道1號、國道3號、74快速道路,絕佳地利之便,形成掌握交通輻輳且難以取代的關鍵核心。 高鐵娛樂購物城 近9萬坪超大規模商業綜合體 達麗建設認為台中烏日新高鐵特區,集結3鐵交通運輸動能,加上約30分鐘可達台中國際機場,成為中部黃金轉運點,同時吸引觀光、海內外商務人士密集進出。緊鄰台中高鐵站的高鐵娛樂購物城,近5萬坪基地,規模超過5座台北101,約9萬坪商業空間,另規劃5星級酒店、A級商辦大樓、國際會議中心、電競IP動漫主題館、百老匯等級影城,並打造500米時尚精品大道,與世界流行同步。可提供約1萬6000個工作機會,是一個空前稀有,滿足購物、娛樂、文化、就業,超大規模商業綜合體。 -- Sent from nPTT on my iPhone 13 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.146.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711786239.A.7C9.html
abyssa1: 什麼?現在才公開喔? 03/30 16:11
Arnol: 15樓以上每坪均價55!? 03/30 16:12
chanel1259: 我地買在哪裏就看好哪裏,其他地方都是炒作沒那個 03/30 16:14
chanel1259: 價值 03/30 16:14
grotwpig645: 樓下說台中人不去烏日 03/30 16:17
paunch: 感覺賣很久了 這種潛銷和公開有什麼差別呢? 03/30 16:19
backpacker18: 會買烏日的都不是台中人 03/30 16:20
Arnol: 公開就是樣品屋跟接待中心蓋好了吧,之前都沒樣品屋 03/30 16:23
chiachichen: 台中人不買有差嗎? 03/30 16:28
chiachichen: 買房大戶不都是靠外來客 03/30 16:28
limit9999: 台中人不都是看不起74以外的嗎? 03/30 16:33
limit9999: 但往往沒賺到錢的 都是台中人 顆顆 03/30 16:34
mitic1029: 外地朋友相互炒烏日而已,沒差 03/30 16:38
ganninian: 烏日賣55 超便宜 外地人快去當盤子 03/30 16:52
ganninian: 有人以為台中市區沒漲嗎 03/30 16:53
yeeily: 吹牛 03/30 16:59
limit9999: 笑死 台中人最愛內戰了 03/30 17:01
D9722162: 這麼愛內戰,不會讓你賺更多啦,笑死 03/30 17:07
au041l: 台中炒/吵起來 03/30 17:17
dreamdds: 烏日55?真的瘋了 03/30 17:23
liu1981sssss: 有些人只會緬懷過去,無法面對商圈移轉,或軌道交通 03/30 17:29
liu1981sssss: 建設等,帶來的商機,跟死抱著中鋼老人一樣,不知道 03/30 17:29
liu1981sssss: 商圈跟股票一樣會輪動 03/30 17:29
frowning1226: 55......水喔! 03/30 17:33
qscgg: 55很便宜,烏日不用五年就能70~80 03/30 17:52
PTTMAXQQ: 其實淺銷時的價格真的蠻不錯的 03/30 17:52
PTTMAXQQ: 畢竟連夢幻成一坪都42萬了,這預售價很佛 03/30 17:52
frowning1226: 42......水喔! 03/30 17:55
Arnol: 台中市區很多地方還沒到55吧 03/30 18:14
naohcl: 烏日高鐵 台鐵 捷運 公車客運 小黃 Ubike六鐵共構 55剛好 03/30 18:18
naohcl: 吧 03/30 18:18
aa00788: 樓上專業,鐵馬、鐵腿,七鐵共構,55基本而已 03/30 18:21
naohcl: 我住這十年了 新設很多ubike 還有便利超商 03/30 18:23
backpacker18: 六鐵共構厲害了 03/30 18:29
a1l2m3m4: 真的只有6成嗎 03/30 19:18
HyperPoro: 烏日7,80是瘋了嗎? 烏日很鄉下噎 03/30 19:57
CYC40: 烏日很鄉下?呵呵 03/30 20:01
HyperPoro: 烏日現在有發展? 上次回去台中是大學畢業後了 03/30 20:06
HyperPoro: 那時候烏日一片荒蕪 只有高鐵站 03/30 20:06
kimochi5566: 站前登陽3年前開賣時27萬,快翻超過一倍 03/30 20:08
okljh: 看到推文還是一堆人不看好,就可以放心買了 03/30 21:12
blargelp: 漲歸漲 啊烏日就真的鄉下啊 03/30 22:10
naohcl: 烏日是鄉 梧棲是鎮 03/30 22:21
edcrfv103: 鄉不鄉下重要嗎 現實就是很好賣 03/30 22:31
drimp: 漲有什麼好驕傲的 漲就是好地方?台中這幾年要找沒漲的地方 03/30 22:35
drimp: 比較難 03/30 22:35
kyova: 夭壽 03/30 22:39
yftsai: 有高鐵,有捷運,台中,三個元素加起來賣你55不貴吧 03/30 22:56
smart80615: 要55我寧願去看14期… 03/31 00:21
barryliou01: 去年底就在賣啦 有在認真看房就知道 03/31 00:43
peteryen: 真的..看推文一堆人看壞就表示真的可以買 03/31 01:29
backpacker18: 誰管鄉不鄉下 03/31 01:30
backpacker18: 北屯前幾年還不是台中人眼中的偏鄉 03/31 01:30
backpacker18: 有差嗎 03/31 01:30
abyssa1: 新光 北屯 清水 大慶 哪個不被酸 哪個不暴漲 03/31 02:11
jeffsu: 烏日現在去還是鄉下啊 03/31 03:13
jeffsu: 整個台中都大漲 但你還是比較低階XDDDD 03/31 03:14
jeffsu: 你住台中 同事 工作上都會比較 不是自嗨沒差= = 03/31 03:14
jerry1768: 最新成交已經54囉 60應該不是問題 03/31 09:13
ffffaaaatttt: 烏日擺明送分題,不懂的繼續買沒捷運沒軌道的重劃 03/31 10:01
ffffaaaatttt: 區沒關係,就看別人噴的比較猛,至少還是可以酸安 03/31 10:01
ffffaaaatttt: 慰自己 03/31 10:01
buike: 新竹達麗快開啊!(敲碗) 03/31 10:48
hsnu127348: 台中人真的很有趣, 03/31 15:03
hsnu127348: 自己住的地方已經被自己看不起的烏日給超車, 03/31 15:03
hsnu127348: 還在滿臉問號搞不清楚發生了什麼事 03/31 15:03
sai82320: 烏日明顯很有潛力 五年內60跑不掉 04/01 00:09
jerry41512: 有些人就喜歡把高鐵那邊荒涼的空地貼上全烏日都是這 04/01 02:24
jerry41512: 樣的標籤啊 從以前就是這樣了 04/01 02:24