Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!

[lenord ()]

雙北社宅從業人員來了

基本上這種就叫做假包租
反正先出個好價格先包到再說

我公司一律做真包租

再來我會建議房東們
可以查詢目前合作的業者
有沒有標到社宅第四期標案

如果沒有標到然後還跟房東說可以做
基本上就是委託有得標的業者

再來個人認為社宅不只要找好的業務
更要挑一下公司，畢竟好公司業務流動率少
沒有房東會希望業務一直換吧


大概這樣

※ 引述《moke (一起走到未來 :D)》之銘言
: 合作的社宅包租業者來電
: 說房客積欠租金 所以要求房客搬離解約
: 然後會幫我另找房客
: 但如果包租社宅一個月後無法將房屋順利出租
: 就會和我解約
: 這和我去年7月簽約認知的包租3年 沒空窗期
: 有相當大的出入
: 請問這種合約是可以隨業者自行解釋嗎?
: 是否有申訴機關之類呢?
: 謝謝


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.220.116 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711839606.A.F48.html
※ 編輯: lenord (114.24.220.116 臺灣), 03/31/2024 07:09:00
推 kutkin: 包租代管是他自己會吃下3年
不是唷，要看當初合約有一個細節，不是說包租業者就一定要吃三年
※ 編輯: lenord (114.24.220.116 臺灣), 03/31/2024 07:48:38
推 wang56: 什麼細節？怎麼分辨包租代管能不能隨意解約的條款
→ oncloudy: 會給包租 不是腦袋壞 就是房子爛
→ wang56: 只要空租，業者可以無條件解約，簽3年用意在哪？
推 vibomomo: 細節就是勾得中途解約或不得中途解約吧
yes
→ jessicaabc98: 細節是啥
推 kutkin: 沒有保證3年誰要給包租代管
推 kutkin: 沒保證的就只是代租 跟房仲一樣
→ jessicaabc98: 沒保證有啥用，就代管就好
有些業者會選可以終止，我這是一律不得終止
※ 編輯: lenord (114.24.220.116 臺灣), 03/31/2024 10:12:34
推 imghory: 能詢問原po公司有做高雄的包租代管嗎？
沒有喔，我主要在雙北，高雄就算可以也是店配
推 simat: 我是○只給代管，業務不好的話，隔年就換公司，給自己保留
→ simat: 一點選擇的彈性。
也不是不行，看個人選擇
※ 編輯: lenord (114.24.220.116 臺灣), 03/31/2024 21:36:46