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目前假日都高雄各處看房,主要看高大附近,少數三民左營地區 主要是想以2+1房為主,自住半投資,五年後可能出租或出售,目前考量以下建案 1.泰嘉拓真 海景第一排,10樓 優點:視野無遮蔽大陽台,無消防管線的最高樓層 缺點:2+1房,但+1房為陽台旁,若隔則客廳無採光,故實際只能當2房;海邊海風大 2.原旭 位於高大大門口,但房型陽台為背對高大門口面向,6樓 優點:格局好,離家樂福/藍田公園近,公設及大廳裝潢氣派,房型陽台面對透天,視野 不遮蔽棟距不會太近 缺點:6樓樓層偏低,景色不好;價格偏貴;戶數多且六戶2梯;B3車位位置不佳 3.鹿序 偏西高大,9樓 優點:格局好,為最想要的客廳可做半開放書房+1房;皇苑等地未蓋前風景不錯,可遠看 到海景,五六年後景可能只剩建案前一條巷子的範圍;環境幽靜;價格尚可 缺點:地點較偏,5-10年後無風景 4.悅讀平均綠 藍田路旁,邊間6樓or鄰旁邊空地(以後蓋大樓)面向的11樓/15樓頂樓,透過仲介 優點:格局好類似鹿序;地點離商圈不遠;價格尚可 缺點:6樓偏低邊間較無隱私,11樓/15樓則未來蓋大樓後可能被遮蔽;需仲介費 以上的四個建案價格:原旭》泰嘉拓真》鹿序〉悅讀平均綠未含仲介費,標示》的價差都 不小 價差有點大,不知道各位還有沒有能夠分享的資訊或是有其他建議 先謝謝大家!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.90.207 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711936313.A.EDA.html
bloodyway: 10年後 如果紫線蓋起來 可能會從原旭前面過去04/01 10:07
bloodyway: 低樓層面有被影響的風險04/01 10:07
bloodyway: 不過你看的是面市區就沒差04/01 10:14
tomap41017: 原旭真的讚04/01 10:54
※ 編輯: wdenna (1.200.90.207 臺灣), 04/01/2024 11:14:26
chenTk: 東高大 居興好好學有看過嗎 04/01 11:29
espa: 不考慮晴遠嗎?地段也不賴 04/01 11:34
wdenna: 晴遠看過..開價很誇張,附近又有工廠及基地台,就不考慮了 04/01 11:44
wdenna: 居興好好學還沒看過..剛看網路分享價格也很驚人.... 04/01 11:48
hsiaoyiyi: 原旭吧,面北面南都有永久棟距,這很重要 04/01 12:00
Pau5566: 原旭一坪破35了嗎? 04/01 12:22
INTIM: 想請問高大和霞海比較推哪一個 04/01 12:26
kylearod: 原旭後面有廟 04/01 12:32
sspider0829: 秒選閱讀 只差全部費用之後多少錢 04/01 12:58
kindhearted: 立揚有看過嗎 04/01 13:02
sky75410: 友友應該是4月開賣,可以預約參觀看看 04/01 13:15
OscarActor: 鹿序有瓦斯嗎 原旭沒瓦斯 另外友友今天開始看房了 04/01 14:11
chenalms: 好好學不錯,只是戶數少而已 04/01 16:20
qooisgood: 靠海的感覺海風一直吹東西容易壞 04/01 17:03
ok032898: 好好學超貴 04/01 22:15
ok032898: 能分享一下鹿序單坪價格嗎 04/01 22:26
jujuly77: 原旭不錯,但是捷運若蓋起來,就算沒有面高大,還是很 04/01 22:38
jujuly77: 吵 04/01 22:38
tingz: 居興好好學開價比友友新案高 04/10 13:05
foggy12344: 如果要兼做投資性質選東高大較好 04/19 13:04
foggy12344: 這三間不是都比較偏嗎 04/19 13:05
foggy12344: 這些我都有看過,可以比比冠傑ui 04/19 13:07
foggy12344: 未來這裡競爭很多,朋友選冠傑ui,給你參考 04/19 13:08
supreme7352: 友友百達悠悦小坪數成交39萬/坪,大坪數的約35萬/一 04/26 05:50
supreme7352: 坪,上禮拜才去看. 04/26 05:50