推 angele: 自住有喜歡負擔得起之下，我個人可以接受溢價一些購買，04/01 20:22
→ angele: 畢竟看房子也很累。04/01 20:22
喜歡地點 房子本身還好
位子真的理想 但空間也是真的小
※ 編輯: hihi0123 (42.76.21.110 臺灣), 04/01/2024 20:25:05
※ 編輯: hihi0123 (42.76.21.110 臺灣), 04/01/2024 20:25:38
→ meredith001: 存夠負擔得起就買了啊04/01 20:27
Strong buy一票
推 kairi5217: 不用硬買啦 緣分也很重要04/01 20:27
→ kairi5217: 多看 多聽 多學 多接觸 吸引力法則是千真萬確的04/01 20:28
相比很多人都看半年以上才決定的我才看兩三個月是真的偏少XD
推 DwyaneWade3: 選公司附近阿，基期低又近住更爽04/01 20:30
公司附近一票
推 kagaya: 沒有中古屋可以買嗎 可以比較大又是你要的好地點 還比較04/01 20:30
→ kagaya: 便宜04/01 20:30
對 其實我本來有打算也去看看中古屋 但目前還沒看過 中古屋參考591是比較有cp值
推 DwyaneWade3: 哪個重劃區不是荒涼開始04/01 20:32
目前看起來公司那邊的重劃區大概要蹲個十年才會比較有機能XD
→ kagaya: 其實我覺得設定好條件之後一兩個月就可以買了 看那麼久通04/01 20:32
→ kagaya: 常是不知道自己要啥的，或者是設定條件空集合的04/01 20:32
※ 編輯: hihi0123 (42.76.21.110 臺灣), 04/01/2024 20:33:26
推 Mithra: 隨便買什麼都好 公司附近便宜應該要買公司附近04/01 20:34
補充文內忘記說一點就是因為目前是第一份工作不確定會待多久 目前是且戰且走
本身科技業在這邊很難找到其他工作
將來如果要換工作的話很可能就要北上
※ 編輯: hihi0123 (42.76.21.110 臺灣), 04/01/2024 20:37:05
推 Mithra: 重劃區就是野狗比人多的時候最適合插旗04/01 20:37
公司附近重劃區再一票
推 DwyaneWade3: 基期地低未來性好的話，也不一定要完全發展起來再脫04/01 20:37
→ DwyaneWade3: 手，如果你自住更沒差04/01 20:37
台南就卡在是人口流出區加上有南科強大的吸力在
我不確定新重劃區的未來性到底好不好
推 meredith001: 先買啊 十年後要換工作 正好漲起來也更有本錢 不然04/01 20:38
→ meredith001: 都被通膨吃掉04/01 20:38
也是在考量這件事 錢放著也是被通膨吃掉
都在想說沒有急切剛需的話是不是乾脆把錢丟進台股0050跟美股QQQ了XD
再存個一兩年看有沒有機會買個蛋白透天之類的XD
※ 編輯: hihi0123 (42.76.21.110 臺灣), 04/01/2024 20:43:42
推 DwyaneWade3: 收購的話一律建議優先買房 04/01 20:44
→ DwyaneWade3: *首04/01 20:44
D大是指先不要存股先買一間爽住嗎
推 kagaya: 那不如直接買一間爽住 只是看買哪間04/01 20:44
看得到的東西比數字跳動爽的概念嗎XD
※ 編輯: hihi0123 (42.76.21.110 臺灣), 04/01/2024 20:47:54
推 final9711: 室內15坪上下一個人住也夠用了 生活機能好很多的話應04/01 20:48
→ final9711: 該滿值得的04/01 20:48
選機能一票
※ 編輯: hihi0123 (42.76.21.110 臺灣), 04/01/2024 20:49:12
→ final9711: 地點好 未來也比較好脫手04/01 20:49
推 seedhorse: 建議你買，明年更貴04/01 20:49
Strong buy
※ 編輯: hihi0123 (42.76.21.110 臺灣), 04/01/2024 20:50:53
推 kagaya: 一邊爽住一邊用首購便宜貸款提升資產 划算啊04/01 20:51
k大是覺得就不要下訂的這間去看看中古的嗎
※ 編輯: hihi0123 (42.76.21.110 臺灣), 04/01/2024 20:52:14
推 blargelp: 台南喔 善新直接買下去，送分題04/01 20:57
如果老家或上班地點在那附近或南科我就不會想那麼多直接strong buy了XD
偏偏都不是還有點距離
推 zigq: 買買買04/01 20:58
Strong buy+1
推 bearma0613: 請問你年薪多少 怎麼兩年存280 04/01 20:59
去年應該有18x?今年應該能2字..吧公司不要搞欸QQ
※ 編輯: hihi0123 (42.76.21.110 臺灣), 04/01/2024 21:00:42
推 kagaya: 我一定是買中古 便宜大碗 只是挑貨比較麻煩04/01 21:04
感謝大大回覆 目前都看新的也是因為直接走進展銷中心就能看不用約業務XD
推 curance: 交通也是成本，地點好本身就加分許多04/01 21:07
→ curance: 原po你可以自問：這間房如果之後要換，好賣嗎？04/01 21:08
公司附近短期內難 放五年十年不知道 這邊的重劃區不像新竹/北部 人口流出區變數很大
短期內貴貴的這邊目前應該相對好賣
※ 編輯: hihi0123 (42.76.21.110 臺灣), 04/01/2024 21:11:26
※ 編輯: hihi0123 (42.76.21.110 臺灣), 04/01/2024 21:13:41
推 diangdiang: 貸個85成 留一點點現金 地點好的脫手也比較簡單04/01 21:14
選地點一票 看起來兩個都各有人覺得可以
※ 編輯: hihi0123 (42.76.21.110 臺灣), 04/01/2024 21:18:14
推 hankyan919: 自住不用等，買就對了 04/01 21:24
好多Strong buyXD
→ blargelp: 現在真的是買就對了。北部已經搶到無房可賣，南部我比較04/01 21:31
→ blargelp: 沒那麼熟不敢斷言，但這次無房可賣是白癡政策造成的，我04/01 21:31
→ blargelp: 認為全台應該都一樣04/01 21:31
QQ
推 k19920529: 年薪兩百建議練功一下就跳槽，不然薪水就那樣了，所以04/01 21:36
推 vespa76123: 你的薪水好高喔04/01 21:36
我是風口上的豬
→ k19920529: 不建議買公司附近04/01 21:36
→ k19920529: 如果是科技業的話拉，如果是其他產業就當我上面沒說04/01 21:38
今年“目前”除了NV大招以外感覺還是偏冷
真要換我的感覺是明後年應該會比較好談
明年科技業可能會有一波行情
→ fitenessboyz: 是建議看到好的就下手，房子賣一間少一間04/01 21:39
→ fitenessboyz: 我朋友就是這樣看了兩年，越看越貴後來躺平04/01 21:39
QQ
推 Mithra: 真的買一買，整個台南市所有區加起來十年內兩房車591只剩04/01 21:46
→ Mithra: 一千筆，扣掉重疊的沒多少貨可以買了04/01 21:46
台南的中古屋有斷層
→ oncloudy: 幾歲啊？南部房子很便宜啊 直接買吧04/01 21:46
27，相對北部便宜但對目前的我也是不便宜XD
※ 編輯: hihi0123 (42.76.21.110 臺灣), 04/01/2024 21:47:25
推 thirtyto: 預售 2+1 車位 1400 好像很正常不算貴 現在不買以後貴04/01 21:48
→ thirtyto: 反正 要持有五年 先住爽04/01 21:48
就…參考實登後跟心理預期的價位有點落差
※ 編輯: hihi0123 (42.76.21.110 臺灣), 04/01/2024 21:50:19
推 thirtyto: 當地人 正常心態 都會覺得貴~~~~ 問外地人都覺得便宜04/01 21:50
畢竟南部的就業機會相對中北部還是少太多了 價位跟中北部一樣應該沒幾個人買的起了XD
→ thirtyto: 之後 一定會 小換大04/01 21:52
推 losh: 買公司，便宜治百病04/01 21:53
公司+1
推 jaricho: 便宜到不行 不要說雙北 去林口比比 就知道這價位便宜到04/01 21:55
→ jaricho: 不行 strong buy04/01 21:55
看起來大家都是覺得負擔得起就買
要買哪種就都有支持的
※ 編輯: hihi0123 (42.76.21.110 臺灣), 04/01/2024 22:00:56
推 Crazyloveyou: 所以你的大學跟碩士是哪間學校？04/01 22:11
這跟這篇的問題有啥關係嗎XD
如果是要問怎樣成為風口上的豬我的建議是
四大四中EECS或醫醫
EECS儘量四大
醫醫首選沒醫醫再考慮其他
推 menace: 趕快買 買公司附近04/01 22:17
公司+1
※ 編輯: hihi0123 (42.76.21.110 臺灣), 04/01/2024 22:18:21
※ 編輯: hihi0123 (42.76.21.110 臺灣), 04/01/2024 22:19:30
推 Crazyloveyou: 看你血統純不純啊鄉下地方年新200很屌也耶04/01 22:20
就 能給的公司不會因為縣市有差異啦～
所以南部人有想留在南部的可以找找看哪些有在南部設點的可以去
推 greenday16: 同為台南人 喜歡就買了 我現在只有後悔太晚買 跟買太 04/01 22:21
→ greenday16: 少04/01 22:21
窩也想多買買 但看了看存摺跟現在的房價..先有一間就好了QQ
推 menace: 你的地點直接說出來比較好討論啦04/01 22:22
我在打文章的時候本來有寫
但想了想因為公司人少感覺很容易被認就先拿掉了
→ buike: 公司附近+1 你應該看一陣子了要快！04/01 22:24
公司++
※ 編輯: hihi0123 (42.76.21.110 臺灣), 04/01/2024 22:24:36
推 menace: 要買透天也行啊 跟親友借頭期款 再信貸還他們04/01 22:24
透天就是一次到位了
→ menace: 看三個月太慢了 房市瘋漲 多看一個月可能要多負擔1%04/01 22:25
QQ
※ 編輯: hihi0123 (42.76.21.110 臺灣), 04/01/2024 22:27:18
推 meg97: 醫醫是醫醫還是EE要說清楚耶04/01 22:27
醫醫就是醫生啊XD 首選醫醫
推 menace: 醫醫是什麼 不是醫醫醫嗎04/01 22:28
※ 編輯: hihi0123 (42.76.21.110 臺灣), 04/01/2024 22:28:40
→ itna: 先買，要換再換04/01 22:33
推 goodjob123: location,location,location 04/01 22:38
推 buike: 現在正在衝，時間成本很重，別拖了04/01 22:39
QQ
→ fukku100: 我猜台南滷肉04/01 22:58
哪邊工作不重要啦XD
感謝有回覆的鄉民們
地點各有人支持的或是中古屋
最大的共識就是能買就先strong buy XD
※ 編輯: hihi0123 (42.76.21.110 臺灣), 04/01/2024 23:07:03
推 goodjob123: 兩間都買，小孩子才做選擇04/01 23:08
好想當成熟的大人
※ 編輯: hihi0123 (42.76.21.110 臺灣), 04/01/2024 23:17:08
推 blargelp: 我妹也27 南科去年底買下去了。我一直洗腦他要趕快買，04/01 23:17
→ blargelp: 不然上不了車。還逼他不能結婚 要等交屋新青安貸下來才04/01 23:17
→ blargelp: 能結XDD04/01 23:17
推 Lin1227: 存的速度應該追不上漲的速度，之後小換大也可以04/01 23:18
→ Lin1227: 我覺得未來降息房價很可怕04/01 23:18
美國之後會降息
但我最近看台灣的感覺倒有可能再升一次
但應該也是意思意思一下那種
台灣央行應該 應該是沒有勇氣大的
※ 編輯: hihi0123 (42.76.21.110 臺灣), 04/01/2024 23:32:13
推 charliebitme: 不猶豫 房貸利息抵稅+新青安政府灑錢 貓咪趕快上車. 04/01 23:49
→ charliebitme: jpg04/01 23:49
推 k19920529: 你公司附近有一線廠嗎，感覺你很想買公司附近...04/01 23:52
→ k19920529: 未來必跳的，也不一定會跳現在公司附近的公司不是嗎04/01 23:52
跳大概就去新竹或台北了吧 這邊沒幾間能選
推 jord98972005: 公司一票+1 多的錢可以做很多事04/01 23:53
推 kiii210: 年收200,總價2000以內輕鬆買04/01 23:53
問題是目前頭期沒那麼充裕
看了一輪才發現新房的話沒有太多選擇
→ k19920529: 如果公司附近很好租那就閉著眼睛買，換公司再買另一間04/01 23:55
※ 編輯: hihi0123 (42.76.21.110 臺灣), 04/01/2024 23:56:42
※ 編輯: hihi0123 (42.76.21.110 臺灣), 04/01/2024 23:57:44
→ k19920529: 我是說現在公司附近的房子好租出去的話，可以直接買 04/01 23:57
我的感覺是應該沒那麼好出租
實際上要去看一下591這邊的出租物件的情況
※ 編輯: hihi0123 (42.76.21.110 臺灣), 04/01/2024 23:59:53
※ 編輯: hihi0123 (42.76.21.110 臺灣), 04/02/2024 00:01:34
推 m2724669: 重劃區是哪個 不講有點難判斷耶04/02 00:02
補充在本文囉
推 mkoiu: 衝3房才是正解04/02 00:10
想啊…但看口袋深度
三房跟地點一定會需要取捨QQ
推 tomap41017: 公司重劃區買兩間，十年後大爆噴04/02 00:45
推 eeaa151: 你這開局很強了，當初第一間存了10年……04/02 00:46
運氣好當了站在風口上的豬
但必須承認財商/股市/房市沒有很懂
同事好幾個少年股神==
努力中
推 aa00788: 內行的 但升息還是噴04/02 00:50
升多生少還是多少會有抑制的效果
但像我上面說的不覺得央行敢來大的
維持小打小鬧
推 qwertyuiop93: 買一票04/02 02:25
推 qpqp9280: 趕快買，朋友27也在南部買了..3房2廳總價16xx04/02 02:48
窩也想把預算拉到這邊選擇會多不少
但..目前不行
要買這價位要再等一年左右QQ
推 F1ower: 工作2年存款280很猛，年少有為不用太擔心未來薪資成長率04/02 03:31
沒啥物慾+單身存錢很快
推 jemdogdog: 我猜九份子04/02 03:43
→ jemdogdog: 另外最近台南買氣開始回升，北區快上五字頭了04/02 03:44
北區應該算是吃到南科善新外溢?
推 kitten123: 問就是買04/02 04:09
推 mofeather: 建議公司附近，勇敢買就對了04/02 06:38
推 tc1988: 越小越好 總價低漲幅大你以後好脫手換大或租人04/02 07:56
最低總價就是公司附近的兩房XD
推 heinztzeng: 你在房版問買不買 是不是搞錯什麼了04/02 12:18
→ heinztzeng: 就像是光頭走進理髮廳問該不該剪髮04/02 12:18
好像是XD
這邊的唯一解應該是strong buy
→ heinztzeng: 但我的答案是 買下去啦 LM 新市 善化04/02 12:19
→ heinztzeng: 有基本盤04/02 12:19
要買善新我就不會猶豫了啦XD
那邊剛需太強了
但那邊離老家跟工作地點都遠不適合我
除非打定主義第一間就是置產出租投資用
不管怎樣未來規劃應該是會蹲一棟蛋白透天
※ 編輯: hihi0123 (42.76.21.110 臺灣), 04/02/2024 12:21:36
推 wakuwaku: 會建議以置產收租方式，趕快下手第一間才是王道04/02 12:23
感謝大大啊回覆 目前短時間沒有剛需確實是可以考慮這個選項
※ 編輯: hihi0123 (42.76.21.110 臺灣), 04/02/2024 12:24:40
※ 編輯: hihi0123 (42.76.21.110 臺灣), 04/02/2024 12:26:36
※ 編輯: hihi0123 (42.76.21.110 臺灣), 04/02/2024 12:29:27
推 kagaya: 不要等 跟家裡借一下，明年還04/02 14:30
→ kagaya: 去找一間住起來開心又能增值的，多的房間租人04/02 14:32
目前應該沒打算跟家裡借
推 Morphee: 南科多案齊發，雖然不在資金風口上，但穩穩上去。舊市區04/02 17:13
→ Morphee: 買東區北區，其他不建議。04/02 17:13
鄰東區的仁德也不考慮嗎
推 kingingl: 我覺得都可以04/02 17:14
推 genurso: 高鐵閉著眼隨便買04/02 20:49
高鐵機能應該要蹲一段時間
※ 編輯: hihi0123 (42.76.21.110 臺灣), 04/02/2024 21:00:26
推 flyinleaf: 南台南重劃區才剛入手，我老台南，東區有土地釋出很難 04/03 04:59
→ flyinleaf: ，土地又方正，南台南站好了之後，應該還可以再漲一波 04/03 04:59
→ flyinleaf: ，所以就蹲看看嘍，高鐵也不錯只是要再等幾年，也很想 04/03 04:59
→ flyinleaf: 再買一間 04/03 04:59
噓 max205: 來這問代表你已經有答案了 直接做就對了 還問 04/03 08:35