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連結: https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/headline/168729 內文:今年房市更加火熱,房市鐵嘴顏炳立更稱市場資金太多了,預售市場會很熱!光是 三月全台交易量,就比上個月成長65%,從事房仲21年的業者說,現在帶看數是增加一倍 ,光是一天就要帶看9組客人,不少同事都已經月入百萬了。 房仲陳鋅卿:「今年一定比去年還要好。」 跟著陳大哥往樓梯上爬,這是他從事房仲業21年的日常,哪怕工作好久,還是捨不得退休 ,因為現在房市實在太旺。房仲陳鋅卿:「來。」 一打開門映入眼簾的是,三房的方正格局,就連這間43年的老公寓,也成為「暢銷物件」 。 房市買氣大爆發,看看三月全台交易量,是比二月成長了65%,我們就以這間老公寓來舉 例,其實昨天才剛剛接到委託,但是不到24小時,已經有超過三組客人預約看房。 熱度實在太旺,現在一個房仲一天最高就得帶看9組,是比過去高出一倍,還得把時間壓 縮在10分鐘內,因為後面排隊的人實在太多,也因此有好多同業,都已經月入百萬,甚至 今年年收千萬不是問題。房仲陳鋅卿:「像上個月,就有好幾位同事,已經百萬經紀了, 買的人很多,有時候我的客人,現在就30-40組(客人)要買的,但是我就沒有物件,可 以賣給他,像比如說兩房,這都是秒殺案。」 畢竟端看今年整體市場資金充沛,加上新青安貸款助陣,讓原本雞跳的市場炒到鳥飛,就 連有房市鐵嘴之稱的,戴德梁行董事總經理顏炳立,都調整對房市看法,單價甜蜜期將會 拉長一整年。戴德梁行董事總經理顏炳立:「資金的力量,會讓很多的現象爆出來很熱, 在第一季熱的東西是,預售市場在熱,那預售市場熱的是,都是一個人的武林,就是蛋白 區裡面,總價一千多萬上下,然後是兩房的。」 熱銷的預售市場成為「一個人的武林」,今年全年買賣移轉棟數,預計會達到29萬棟,擁 有好的地段、環境可及性的產品,將會成為未來市場主力。 心得:入月百萬、年薪千萬,房市真的有這麼熱?不過能賺到年薪千萬的房仲還是挺讓人 佩服的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.234.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712023877.A.2B4.html
Tattoo: 大事哥nova表示 04/02 10:14
cblade: 顏總轉彎,溫阿巴改30年後崩盤,下面一位 04/02 10:17
buike: 謝謝DPP炒房炒股炒物價,全民發大財 04/02 10:35
jerrylin: 超熱啊 我買的營建股預售屋應該快賣光了 04/02 10:49
ceca: 出大事了 04/02 10:57
laverne1: 很多仲介賣到沒貨 04/02 11:08
DeathStarDS1: 假消息 04/02 12:09
Mithra: 沒貨確實是大事 業績後半的房仲會蠻慘的 04/02 12:11
jaricho: 看來下半年真的要出大事了...怕.... 04/02 12:13
e2000: 房仲?算了吧,每個來都把自己吹得跟什麼一樣,結果自己什 04/02 12:20
e2000: 麼證據都拿不出來,專門來鬧版的 04/02 12:20
PTTMAXQQ: 如果你有在跟房仲們聊天會知道,是真的熱… 04/02 12:23
PTTMAXQQ: 因為他們每家店都有店群,會賀喜誰誰成交, 04/02 12:23
PTTMAXQQ: 今年度比選舉前成交量多一倍啊… 04/02 12:23
PTTMAXQQ: 不信者恆不信,自己待在自己的同溫層就好 04/02 12:24
Tattoo: 很熱,但是聽說中古釋出太少 04/02 12:25
PTTMAXQQ: 有幾個店長的FB有在經營,會每天發限動,你們可以去加 04/02 12:25
PTTMAXQQ: 看看是不是真的這麼夯 04/02 12:25
Tattoo: 現在是新成屋都搶房地合一稅加上去還是一堆人搶 04/02 12:25
Tattoo: 因為預期還會再上去。前陣子為了跟nova賭,去幾個新成屋 04/02 12:27
Tattoo: 看過。反正都是40以上,兩房平車開價1300-1500 04/02 12:27
fo11ow: 問題是沒那麼多物件啊 開發才是重點吧 04/02 12:27
PTTMAXQQ: 想懂,就要自己去摸去找去看, 04/02 12:28
PTTMAXQQ: 像散戶一樣看新聞才知道然後哇哇叫…無言 04/02 12:28
PTTMAXQQ: https://i.imgur.com/jc9zgdq.jpeg 04/02 12:28
avtime: 是真的沒貨 大家都在惜售 04/02 12:39
avtime: 叫房仲帶看 還會說沒時間 04/02 12:40
iwei0930: 現在房價隨便都破1500 按趴數抽的房仲直接飛高 04/02 13:12
buike: 房價正在噴,當然惜售抱越久賺越多啊 04/02 13:14
iwei0930: 但其實房仲好景也到頭了 最慘是沒貨 再來是現在人也懂 04/02 13:15
iwei0930: 跟房仲殺價 賣4買2已經不可能了 尤其賣方給抽2不錯了 04/02 13:15
iwei0930: 在貨源更稀缺的情況下 也只能被殺價 04/02 13:16
cocoi: 都肛虛害的....活該... 04/02 13:34
sspider0829: 高雄真的噴發 看看中古屋 04/02 13:35
panzerbug: 讚 04/02 13:46
kusomanfcu: 之前我發現特定價位消失了,結果連一堆人不知道 04/02 13:54
kusomanfcu: 主要是三房的 04/02 13:55
kusomanfcu: 不是2 也不是1+1 也不是套房,成屋三房合理價格出現一 04/02 13:55
kusomanfcu: 堆真空帶 04/02 13:55
kusomanfcu: 二手銷售直接消失 04/02 13:56
kusomanfcu: 重點還是正市區 04/02 13:56
kusomanfcu: 就說一堆人連數據 爬蟲都不會 科科 04/02 13:57
kusomanfcu: 長期持有自住坪數越大結果越划算 04/02 14:00
Lenon4561: 竹北線三最近賣爆 04/02 14:00
Xyla: 魯空表示房仲閒閒不鳥他 04/02 14:08
alanbread: 最近以前同事開高專,請我回去兼職+幫忙上課XD 04/02 14:57
yeeily: 又在吹了!這類新聞可以料 04/02 15:52
lohateve: 就真的沒貨啊,我都認真想為這件事修版規了 04/02 16:19
fluffyradish: 真的沒貨…預售建案一開出來搶光光 04/02 17:47
pptsuck: 現在有物件的橫著走 喊水會結凍 04/02 19:18