Re: [請益] 大家都一定會持有五年才出售嗎？

作者a386036 (骷髏怪)

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標題Re: [請益] 大家都一定會持有五年才出售嗎？

時間Tue Apr 2 14:58:10 2024

持有2年內45% 持有2-5年35% 持有5-10年20% 基本上持有5年的持有成本含利息根本才15%有找，還有房租收入我多放一下能多賺15%我幹嘛賣如果今天我是投資，講好賺100賣，轉嫁成本要多賣80幾萬，有人可以接受那我幹嘛不多放幾年，錢入袋而且現在國稅局針對持有兩年內嚴查，就算你是賺很少他也會找你麻煩再來就是現在投資物件很難買說真的買了物件，之後房價上漲就透過銀行借出來不就好了我也常常接房仲電話拜託我賣房子，客戶要這類型我都是拒絕或是實價登錄最高*1.5以上當底價但房房地合一後的就不會賣，稅金太可怕 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.29.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712041092.A.3B5.html

→ asdzxc001: 感謝政府讓要賣的人沒對手 04/02 15:11

→ asdzxc001: 未滿5年幾乎不賣 04/02 15:11

推 bms: 是啊至少撐個五年 04/02 15:13

推 asapfrdddd: 400免稅也要自住滿6年 04/02 15:28

→ asapfrdddd: 基本上每十年換一次就好吧 04/02 15:28

推 buike: 沒錯，擺著耍廢等增值還省稅，幹嘛賣？ 04/02 16:08

→ pojohn: 如果改成十年內交易都99%的話要怎麼轉嫁? 04/02 16:20

推 PTTMAXQQ: 政府德政啊，怕您賤賣掉自己的房子 04/02 16:21

→ PTTMAXQQ: 用政策來替您保護好您的資產 04/02 16:21

→ PTTMAXQQ: 至於沒資產的空族…有基本福利不就好了嗎？ 04/02 16:22

→ PTTMAXQQ: 反正台灣流浪漢又沒有美國這麼誇張， 04/02 16:22

→ PTTMAXQQ: 台灣人很幸福了，公園看起來也沒幾個流浪漢 04/02 16:22

推 blargelp: 沒錯。政府保護年輕人，辛苦買的房子不要被房仲騙去賣 04/02 16:35

→ blargelp: 了。上車了就乖乖待著 04/02 16:35

→ waitacoffee: 10年屋跟0年不能比，新屋癌很多 04/02 16:54

推 CIIIO: 用新青安持有成本還可以壓更低-.- 04/02 17:28

推 s906615: 新北一環三十年的房子大家買之後也會擺五年再賣嗎？ 04/02 17:56