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昨天新北市第一環某區新建案首日開賣, 有位尋房已久的朋友收到消息, 立刻趕到接待中心,驚見人聲鼎沸; 若非親眼所見, 現場人潮看起來就像在排隊買排骨便當。 部份買房的人看起來火氣有點大, 但讓眾人議論紛紛的是, 有位民眾因為沒買到自己要的戶別, 當場痛哭失聲......。 這個世界真的很諷刺, 打房祭出的重大措施, 例如房地合一稅、預售屋禁止轉售等政策, 都在鎖籌碼、鎖賣壓, 賣壓消失了,房價要怎麼跌? 而囤房稅2.0又把建商逼去推預售屋案, 消費者想買新成屋都難買到。 有找過房子的人或許能感同身受, 當自己尋尋覓覓一陣子, 好不容易找到自己中意的房子, 但最後卻失之交臂, 那種落寞與沮喪又該與何人說。 打房打到營建股指數創新高, 打房打到房價創歷史新高, 打房打到租金創歷史新高。 只有一個字來形容——絕! 我們真的不認真思考一下, 現行房市調控政策, 真的是一條正確的道路嗎? 還是自欺欺人、騙自己正在落實居住正義? 原文連結: https://www.facebook.com/housebuffetplus/posts/pfbid02hvU6P7NwgAfFfsy2e1gaZHtEqCJUDjcQ3ze4f8MGK1LVMvMUwxFAfEo3s6jmwXuWl 心得: 明眼人都看的出來 其實所有政策都對房市有利XD -- 如果還有來世,我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.196.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712054083.A.93D.html
NightxFrog: 記的當時政策推行之初,空空都很嗆 04/02 18:43
bustinjieber: 打房(X) 抽稅賺錢(O) 04/02 18:44
NovaShin: 敦美極 樹林知名建設 優惠付款 格局漂亮 離菜寮站近 04/02 18:50
NovaShin: 熱賣合理! 04/02 18:50
VBT: 不重要,空空只會打嘴炮 04/02 18:51
androider: 升息10碼,大幅增加持有稅就好了 傻子政府 04/02 18:55
yiliang1107: 敦美集 04/02 18:58
bms: 因為房產基本面真的太好了 用任何政策都只能減緩上漲 除非直 04/02 19:08
bms: 接提升持有稅 04/02 19:08
menace: 縮網址 04/02 19:09
bms: 不過這樣就得罪八成有房子的民眾 04/02 19:09
menace: 這真的深有所感 幾年前都還有新成屋可以看 現在都預售QQ 04/02 19:11
SouthEast62: 提升持有稅會流彈四射,尤其那些只是擁有一棟因為 04/02 19:19
SouthEast62: 地段好而值錢的房子、但其實收入不怎高的都市偽富 04/02 19:19
SouthEast62: 人,會最先倒下。除非不想要選票,誰有勇氣做出如 04/02 19:19
SouthEast62: 此大逆不道的變革呀! 04/02 19:19
Tattoo: https://i.imgur.com/7j6nat6.jpg 04/02 19:25
Tattoo: 我nova神預測你賠錢你就得賠錢 04/02 19:26
Tattoo: https://i.imgur.com/h418rt8.jpg 04/02 19:27
SouthEast62: urrr……如果轉增貸貸出的錢已經超過當初交屋時的 04/02 19:38
SouthEast62: 總價,我是不是等於穩賺了?因為就算擺爛不繳貸款 04/02 19:38
SouthEast62: 被法拍了,我拿到的錢還是超過當初付出的錢,這樣 04/02 19:38
SouthEast62: 不用賣房也可以確定賺錢,不是嗎? 04/02 19:38
F1ower: 買不到痛哭 也太慘 開價很甜是嗎 04/02 19:41
SouthEast62: 應該是有剛性需求的人吧?不過很遺憾,通常有機會 04/02 19:43
SouthEast62: 在潛銷時就能進場搶到最佳房型的,幾乎都是「常常 04/02 19:43
SouthEast62: 」跟代銷買房子的VVIP,這個不是大戶很難做到啦 04/02 19:43
sbshiu: 確實,2020還可以看新成屋再決定要不要買。接著,還可以戴 04/02 19:55
sbshiu: 著工地帽進去看格局。現在,在預售階段就完銷了= = 04/02 19:55
airjade: 幻想政府德政,那叫癡人說夢 04/02 19:58
cblade: 房地合一加價,平均地權鎖籌碼,實價登陸地板價 04/02 19:59
cblade: 版上分析太強了 全中... 04/02 19:59
thbygn98: 這些不都是八卦推崇的政策嗎 04/02 20:12
tbere2002: Nova要道歉了嗎 04/02 20:29
cblade: 還有打到小建商不敢玩,大建商沒有對手 04/02 20:31
iwei0930: 就政府白癡 空空要的政策本來就全是搬石頭砸自己腳的政 04/02 20:52
iwei0930: 策 還繼續聽空空的什麼囤房2.0 升息 只會更糟 然後空空 04/02 20:52
iwei0930: 還會反過來怪你藥下的不夠 真的是千錯萬錯都是別人的錯 04/02 20:52
iwei0930: 這些空空本來就死不投綠了 不懂聽他們的施政有什麼好處 04/02 20:53
iwei0930: ?而且明顯結局就是搬石頭砸自己腳 看不出來嗎? 04/02 20:53
iwei0930: 把自己的遠見拉低的跟空空一樣是想找死? 04/02 20:54
wakuwaku: 樓上別太苛責,應該要抱著感恩的心 要不是這堆空空當時 04/02 21:34
wakuwaku: 跟著一些嘴巴喊居住正義,實際卻坐擁多組土地房屋的政 04/02 21:34
wakuwaku: 客們,在那邊出一堆鬼主意要政府打房,那房市也不會有 04/02 21:34
wakuwaku: 現在的榮景。80%有屋族才該感謝你們這些魯空小草呢! 04/02 21:34
sunsetswish: 接下來還有一個實坪制 呵呵 04/02 21:34
MacD89: 左膠很多都是砸自己腳呀 想要干預自由市場通常沒有好結果 04/02 21:41
MacD89: 左膠最擅長的就是想一堆方法整死自己 04/02 21:42
MacD89: 有錢有權的人還是輕鬆繞過去但市場交易成本提高教訓到窮人 04/02 21:45
kkkandy: 所有的政策都會失效,因為"沒有人"預期房價會下跌 04/03 11:23
kkkandy: 鎖土建融就變成不是在逼出餘屋,而是減少供給 04/03 11:23