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***2018年中第一篇*** ※ 引述《snsd9 (snsd9)》之銘言: : ※ 引述《snsd9 (snsd9)》之銘言: : : 我今年36歲 : : 文組普通公司約聘人員 : : 年薪50出頭 : : 家庭背景不富裕 : : 以前經濟起飛時父母沒有賺到錢 : : 也不知道風向 做生意什麼都不會 : : 只是普通老實工作的老實人 : : 父母20年前曾經在桃園買過房子 : : 住了5年吧 後來繳不出房貸 法拍了 : : 那時我國高中 被趕出來的記憶一生無法抹滅 : : 父母一輩子到現在60多歲了都在租房 : : 也沒買過車 : : 所以很多人兒時回憶是爸爸開車全家出去玩 : : 這種回憶我一輩子到現在都沒有 : : 到現在媽媽還在工作繳房租 : : 我和太太與我父母同住一起 : : 我負責繳負責水電 : : 我為了多存一點錢買房 拿不出孝親費 : : 為了多存一點錢 也不敢搬出去住 : : 我真的很想減輕父母負擔想拿錢孝敬他們 : : 但這樣離我買房的夢想又更遠了 : : 最近結婚5年的太太說受不了坐機車了 : : 我只好買了台2手車 : : 想說假日看房至少可以讓太太不用曬太陽 : : 但是看房越看越鼻酸 : : 父母不可能幫助 自己賺的也不多 : : 太太剛被解僱 : : 算了算新北只買的起淡海 : : 而且 過幾年父母老了沒房子不知道住哪 : : 我是獨子未來也是只有我承擔下來 : : 一邊繳房貸一邊繳養老院費用 : : 越看房越鼻酸 : : 有人也是同樣條件但是後來成功買房的嗎? ***2021年末第二篇*** : 自己的文自己回 : 這篇2018年6月的po文 : 還記得當年還被媒體抄走當報導 : 三年半過去了 : 現在用上帝角度回頭看2018的房價 : 比對新冠肺炎爆發後的台灣房市發展 : 真的是不勝唏噓... : 向各位報告後來我加入房市群組 : 還有在房版拜讀各位神人的文章 : 學習各種房產知識 還有投資概念等等 : 才知原來很多人都以房養房 用錢咬錢 : 也才知道原來自己真的很低薪... : 於是下班兼差 增加一點收入 : (最近還想要不要再多兼一份差) : 另一半也尋得穩定的新工作 : 在群組中學習外也持續於新北一環尋房 : 2018年末在新北重劃區簽了小小間預售屋 : 雖然是向銀行租房 : 但有個自己的天地不用看房東臉色 : 也不用再幫房東兒子養房子... : 此外因為也想讓父母不用再搬家 : 2019年中用另一半的名義簽了 : 桃園剛蓋好的低總價成屋 : 比起父母給我的 多背一個房貸實在微不足道 : 買房後踏實的感覺是人生第一次 : 當然相對的壓力也是很大 : 要很努力才能維持生活 : 但大家都是這樣過來的?對吧? : 這幾年房市真的變化太大了 : 最近感嘆還好我2018年末有上車 : 如果現在要買 同區域已經漲了20%左右 : 我真的也沒那個能力買下來了 : 為了這些房 其實身上也沒留有甚麼預備金了 : 只能重頭開始一滴一滴慢慢回血 : 總之也算是階段性畢業了(? : 感謝之前給我鼓勵與指教的各位版友 : 祝福大家平安健康 : 疫情早日結束恢復正常生活 ***2024第三篇*** 前情回顧都在上列第一、二篇 時間從2018年買第一間到現在過了6年 當年文章被媒體抄去,收到好幾位版友的站內信鼓勵 當然,也有幾個來信罵我房蟲的XDD(我何德何能啊) 龍年來更新一下現況 給自己記錄一下,也順道問候各位版友 當年(2018)文組年收0.5M,一步步慢慢爬 想辦法兼差,學第三外語等方法充實自我價值 和另一半一起拚,一起想辦法突破 目前(2024)家庭年收提升到2.4M 當然,收入跟理組還有金法商醫比起來根本沒得比 一個理組收入就打趴我們兩個人了XDD 但目前還算能在生活跟工作中取得平衡 心境上算是滿輕鬆、穩定,沒有給自己太大壓力 到了一定年紀,發現這點還滿重要的... 這種心理上的餘裕,可能來自於有自己的家 不用像過去找租屋處搬來搬去 也不用幫房東養兒子,心態上就變得比較開朗正向了(?) 至少付房貸給銀行,房子還是自己的嘛XD 房產方面 a)2018年簽的預售屋起家厝目前入住兩年, 一切都很好,鄰居都算和善好溝通 管委會很用心,滿團結的 目前同區新成屋成交價大約漲了50% 應該是受到這兩年整體房價大漲影響 目前看周遭要兩房帶車,都要2200左右了 b)2019年買的預售屋隔年交屋 家人住到現在也挺舒適 目前同社區成交價漲幅100% 這間低總價,所以漲幅高 等旁邊捷運還有教學醫院蓋好,應該還會有一波利多 c)對,有c) 本來以為買完b)安置好家人就畢業的我 一方面因為除了自住外想置產 另一方面覺得房價雖然很高,但還有上升空間 算了一下,家庭收入還算能負擔 就於2023年簽了新北一環 總價約1000的奈米兩房不帶車的預售屋 預計2026年完工,買預售屋主要是付款比較彈性 這間單價是自己買過最貴的房子 但建商開賣沒多久就週週漲價... 實價登陸近期也是創新高 這間附近也在蓋捷運,等10年後通車應該也是穩穩地 目前應該就這樣滿倉了(吧? 自從2018年買下自己的起家厝到現在 從充滿買不起的無力感, 整天刷sway文找同溫層取暖的那種空空 到現在變成能理性看待房市漲幅的多多 心境上從焦急煩躁、充滿壓力到稍微於刃有餘 我想這就是房產及房版帶給我的改變吧 至於轉貸/增貸那些高級投資技巧我不敢想 可能因為個性比較保守XD 因此,目前應該、可能又算畢業了 祝福各位版友吉龍舞春(錢攏有存/剩)、健康、平安~! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.82.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712071498.A.6D3.html
firzen48: 最大的轉捩點是找到另一半一起掙錢拼收入吧 04/02 23:27
firzen48: 不過還是恭喜 04/02 23:27
對啊,另一半給我的幫助很多!
FlyinDance56: 恭喜阿,跟4X龍一樣,從空仔變房蟲 04/02 23:27
D9722162: 讚,恭喜 04/02 23:28
ZMTL: 太立志了吧 04/02 23:28
cblade: 恭喜 先有個起家厝 真的安穩很多,後面要投資也有底 04/02 23:29
cblade: 加上自己也夠努力拉,沒有選擇躺平 04/02 23:30
chen831030: 恭喜 04/02 23:33
boy830527: 是有轉職嗎? 收入突然變高 04/02 23:34
Tatsuya72: 年收短短幾年翻倍成長真的厲害 嚇死了居然一買三間lol 04/02 23:35
單人年收0.5M 就是普通文職薪水 滿多版友想知道如何提升薪水 到目前是"家庭"年收2.4M左右 主要後來另一半找到薪水不錯的工作 年收大約0.9M 我自己則約年收1.5M,主業副業大概50/50 再來是我自己的提升的方法 a)分析自我優劣勢,找到突破點在自己的優勢上加深加廣 b)分析市場需求,把自己當商品,學市場需要的知識/技能 c)找到自己的市場,做出跟別人不同的差異化服務 d)重視溝通與人脈,與人為善 以上是主業的部分,簡而言之就是加強自己的能力 外語也好,跨領域也好 甚麼技能能換錢就去想想看能不能變成自己的 副業我分兩種 a)需要專業知識的高單價接案 b)純粹出賣勞力的兼差 一開始提升的不快,但方向對了 給予時間灌溉,口碑就會傳開 就有機會提升副業的收入 我自己理念是還能拚就繼續努力 躺平不在我選項裡面XD
snow30288: 恭喜 04/02 23:37
chimouse: 2018這種困境老婆沒跑 是真愛 04/02 23:37
lichun1228: 讚啦恭喜你 我背景跟你一樣目前兩間房 04/02 23:37
idmaker: 很好啊 超級正面 04/02 23:38
f41101: 樓下說 槓桿開太高 04/02 23:39
shuichia: 恭喜恭喜 04/02 23:40
benny1990615: 槓桿還不夠,恭喜XD 04/02 23:41
alexstag: 恭喜恭喜 04/02 23:43
lu3yao: 收入是怎麼暴增的...好強 04/02 23:43
billiards114: 恭喜恭喜 04/02 23:47
littlea: 穩坐巔峰 04/02 23:48
andy2541: 恭喜!收入暴增好厲害啊! 04/02 23:49
KrisNYC: 其實我身邊很多像你這樣一步一腳印的 真的是很恭喜 04/02 23:52
CO2: 房子會帶財的 04/02 23:54
scarrony: 厲害恭喜 04/02 23:54
thirtyto: 勵志 真的 04/02 23:55
moke: 恭喜苦盡甘來,你們夫妻很棒,是怎麼讓薪水翻這麼快啊? 04/02 23:55
Pellaeon: 我看了都鼻酸 太感動了 04/02 23:56
cblade: 台灣很多人這樣一路努力上來的 很強 04/02 23:58
yiliang1107: 恭喜恭喜 04/03 00:00
moke: 繳兩間房貸,還能存錢買第三間,真的不簡單。 04/03 00:00
darkangel119: 恭喜 04/03 00:01
thbygn98: 恭喜,又一個賺爛的 04/03 00:02
SouthEast62: 很正面的故事,心態會改變際遇,恭喜也祝福未來會 04/03 00:02
SouthEast62: 更順遂! 04/03 00:02
PTTMAXQQ: 真的是文組呢….上車才能理性啊… 04/03 00:04
stewardship: 想請問家庭年收是如何提升的呢? 04/03 00:05
foxbrush: 我想你的關鍵是家庭年收0.5衝到2.4M,才有現金流置產, 04/03 00:07
foxbrush: 能分享這一段嗎? 04/03 00:07
torrid: 勵志文 04/03 00:08
kyova: 感動 04/03 00:10
Evilbear: C. 晴空大地 04/03 00:11
maxboy06: 扛父母很辛苦 加油 04/03 00:14
ronale1104: 這文應該貼去八卦,一堆人在問這八年過的好嗎? 04/03 00:14
xarch: 04/03 00:15
p47603986: 你們很棒 04/03 00:18
abyssa1: 缺乏四房龍的戲劇張力 不過寫實小品也不錯 04/03 00:21
sbshiu: 推個,當初先認清自己的不足而想辦法改善才是最重要的第一 04/03 00:21
sbshiu: 步。恭喜~ 04/03 00:21
miauah: 不簡單的大轉變,恭喜 04/03 00:22
chen1230: 這收入成長幅度不簡單耶 04/03 00:24
pierre0650: 好勵志,恭喜恭喜 04/03 00:26
kazamishu: 收入長太多了吧 04/03 00:28
jeween: 恭喜、向你學習 04/03 00:29
panmomo: 恭喜 04/03 00:35
floatfaith: 超級勵志!恭喜你 現在看到過去努力的自己一定也很欣 04/03 00:38
floatfaith: 慰 04/03 00:38
snoopyboy123: 文組大翻身耶 太勵志了 厲害@@: 04/03 00:39
tomap41017: 恭喜 04/03 00:40
snoopyboy123: 50變240這讓大家很好奇 我猜記者會再抄 04/03 00:40
ppcity: 太勵志了吧 想知道收入大幅成長的關鍵?家庭年收240都是 04/03 00:42
ppcity: 本業收入嗎 04/03 00:42
s06i06: 先恭喜,這就很典型的嘗過槓桿的滋味就回不去了XD,而房 04/03 00:45
s06i06: 地產又是風險低又能開大槓桿的商品 04/03 00:45
chu3: 恭喜 祝福越來越順遂 04/03 00:45
hmsDEBBIE: 推,恭喜大大,祝闔家平安健康 04/03 00:46
chen831030: 紅明顯, 04/03 00:51
chen831030: 想知道做什麼50>240 04/03 00:51
abelyang: 推 04/03 00:53
kenshin1026: 哇靠,有夠勵志不推不行 04/03 00:53
tn607720: 恭喜 04/03 00:54
xra686: 推 正向 04/03 00:54
stlinman: 太立志了!很像分享會的故事範本。 不過還是恭喜生活提升 04/03 00:55
aq2272353712: 240應該是夫妻雙方,不然就是創業啦 04/03 00:55
smart80615: 從內文來看 50是最初自己單人收入 240是老婆加進來的 04/03 00:56
aq2272353712: 但這種故事,以前可以做到,現在就蠻難,除非洗到更 04/03 00:57
aq2272353712: 外圍,總之,以前可以,現在不見得可以 04/03 00:57
smart80615: 先猜隊友應該蠻給立的 不過自己也有提升就是了 04/03 00:57
aq2272353712: 現在你說的那些地方,怎麼可能買一買二買三,故事就 04/03 00:59
aq2272353712: 是故事,薪水一般人大約就這樣,然後房價也上去 04/03 00:59
Tatsuya72: 兼職收入應該接近甚至超過他本薪才是暴增重點吧! 04/03 01:00
fluffyradish: 有時候看空空說房貸負擔不起40年實在很懷疑這些人是 04/03 01:02
fluffyradish: 從沒加薪過也沒投資過嗎… 04/03 01:02
aq2272353712: 現在,就算你兼職煎到死,雙北都難起步~時空背景不 04/03 01:02
aq2272353712: 一樣 04/03 01:02
chen831030: 原po當初的情況,才是大多數人的情況吧 04/03 01:05
chen831030: 哪有那麼多年薪破百 04/03 01:06
chen831030: 哪有那麼多身價八位數 04/03 01:06
tajna428: 太太是真愛,且珍惜 04/03 01:12
Fuzishan: 這篇真的很寫實... 04/03 01:18
hank9201: 50是那時候只有自己一個人老婆失業。240是現在跟老婆兩 04/03 01:22
hank9201: 人 04/03 01:22
chen831030: 那一人一半120 50>120 做什麼可以提升這麼多 04/03 01:36
jiinder: 又可以說其他年輕人不努力了 04/03 01:38
chehsien: 應該會有d,e.. 04/03 01:42
ruve: 50->120,升遷.跳槽.股利.房租.兼差.外送等,也不是不可能 04/03 01:56
yangnana: 恭喜 真的很替你高興 04/03 02:06
bboywhite: 勵志 04/03 02:34
cinqfive: 想知道是什麼副業 同是文組可憐人 04/03 02:42
becometoo: 勵志推! 04/03 02:49
lee255215: 兄弟不酷喔~先買個愛馬仕給神老婆好ㄇ 04/03 02:57
dophin332: 賀 04/03 04:17
Answerlin: 太勵志了!恭喜 04/03 05:06
hicjgogogo: 好勵志,真心恭喜 04/03 05:36
et99899: 恭喜 04/03 05:46
lucky466: 恭喜 04/03 06:12
misa1015: 恭喜,好勵志 04/03 06:24
silence1628: 恭喜,個性決定命運 04/03 06:24
tinuo: 勵志文,欽佩 04/03 06:57
mkoo: 好奇家庭年收如何 50萬到240萬 04/03 07:01
thirdlittle: 太勵志了吧 04/03 07:04
j1o2s3e4p5h6: 就說買了之後就會由空轉多吧 04/03 07:07
alotofjeff: 加油,我也是8年內收入從50萬變成2.5M, 但跟民進黨沒 04/03 07:10
alotofjeff: 有任何屁關係, 是我自己願意去海外拼一趟+拿到碩士學 04/03 07:11
alotofjeff: 歷 04/03 07:11
hwain: 文組能拿那麼多我猜是做外送吧,安全健康要顧啊~ 04/03 07:16
FireStarman: 原來你看到想哭是因為當初房價太便宜 想到後面房價 04/03 07:20
FireStarman: 爆漲自己已經在車上所以想哭 04/03 07:20
CoachKuester: 相當勵志,說明空喊居住正義不如充實自己 04/03 07:21
diiiib: 恭喜 04/03 07:27
LeMirage2000: 恭喜,很勵志 04/03 07:34
qwe3578289: 恭喜!真的太厲害了! 04/03 07:36
Charmny: 收入太勵志啦!恭喜 04/03 07:41
t0032627: 超級勵志 04/03 07:45
aibor: 恭喜呀 04/03 07:48
kusomanfcu: 我猜你50變100 老婆140 然後你有30cm 身高180 天賦異 04/03 07:53
kusomanfcu: 稟 04/03 07:53
mrqz10003000: 房價今天要噴一波了 04/03 08:05
NicholasTse3: 好強 三間了 而且全都預售 04/03 08:11
TsuoTsuoNi: 恭喜 04/03 08:24
eeaa151: 恭喜!真的覺醒不嫌晚,現在才開始的也別放棄 04/03 08:43
antigidu: 推 腳踏實地 反而比較賺 04/03 08:44
medy: 看完日本東京房價與屋況,對照台灣2022年薪資房價比 04/03 09:05
medy: 全球13名,2023年全球第6名(還只有台灣坪數灌水公設 04/03 09:05
medy: ),2023年執政黨發佈的新聞空屋率是每8間1間空屋,就 04/03 09:05
medy: 更覺得台灣人的可悲 04/03 09:05
chachamaru: 值得學習… 04/03 09:47
han0430: respect 04/03 09:52
sspider0829: 勵志 恭喜 04/03 10:08
heinztzeng: 你很棒 不像八卦板小草只會哭 04/03 10:26
hiwin5566: 今年股票都不知道漲多少了 錢多到滿出來 04/03 10:37
hiwin5566: 誰跟你台灣人可悲 04/03 10:37
DSB520: 恭喜 04/03 10:38
Mayfair0597: 勵志推,恭喜! 04/03 10:41
yihua2: 恭喜恭喜! 04/03 11:37
chiachichen: 想到帥過頭說 他就是沒錢才要當投資客 04/03 11:46
koto999: 恭喜,文組推 04/03 13:23
hongdagg: 買不起基本上就自己問題 04/03 13:36
JAYWEN: 真男人,願意衝刺的真男人 04/03 13:50
chouwang68: 我三叉龍樸實板XD,一步一步絕對是最遙遠的捷徑。 04/03 13:59
※ 編輯: snsd9 (1.160.82.19 臺灣), 04/03/2024 14:45:02
jerryjayg: 超勵志 04/03 14:27
jerryjayg: 這就是做與不做的差別... 04/03 14:33
minikai: 恭喜 04/03 14:54
jackgn: 歡迎加入防蟲一族 04/03 15:29
k19920529: 還是要好好讀書選醫生或電資,不然花跟人家一樣時間 04/03 15:36
k19920529: 主加副賺的沒有別人多,甚至別人一半都不到,以四十幾 04/03 15:37
k19920529: 歲的醫生或RD來說,三百以上還蠻容易 04/03 15:38
ct78645: 好強! 04/03 15:41
Evonn: 讚,筆一堆兩手空空的空空只會酸現在買是盤子,之後一定跌好 04/03 16:05
Evonn: 太多了,證明有沒有房只是決心問題,空空只有一堆藉口想躺等 04/03 16:06
cindy042740: 太勵志了,先求有再求好的穩中求進取的過程真的很感 04/03 16:11
cindy042740: 人 04/03 16:11
APC: 勵志文 04/03 16:23
imvh: 恭喜,勵志文 04/03 16:23
wingner: 要嘛作文,不然就是你改行當房仲了吧,打不過就加入也對 04/03 16:56
wingner: 啊 04/03 16:56
planta: 好勵志的文章,相信我大多數的人都是這樣來的。年薪上百萬 04/03 17:10
planta: 的人很多,但是能夠存下來的人很少,只有買房強迫儲蓄最 04/03 17:10
planta: 快。 04/03 17:10
ntupeap: 勵志 恭喜 04/03 17:24
tengerinedog: 好險你有解釋我以為你不想努力去找阿姨了 04/03 17:45
holebro: 恭喜 04/03 21:01
nenle: 好奇原Po 是不是沒小孩? 04/03 21:35
karenchao: 勵志推!恭喜! 04/03 23:34
zino: 厲害 04/04 04:36
lokuyan: 年薪怎麼升最重要的沒講 04/04 06:51
axsz795130: 恭喜! 04/04 10:07
lionwin: 恭喜喔~但不要侷限自己,我賭你下一篇是談轉增貸經驗XD 04/04 13:18
Monetelliz: 勵志文 推推 04/05 00:11
Palpatine: 神人 04/06 09:31
handsometai: 重點是自我投資提升家庭收入,恭喜! 04/23 09:11