[新聞] 921爭議危樓再震「牆面變脆片」 租客急

[F93935 (毛)]

https://house.ettoday.net/news/2712816?before=1&before=1

https://i.imgur.com/emIBIWO.jpg

花蓮7.2大地震讓不少民眾回到921大地震時的恐懼，台中就出現一名陳小姐著急上網求助
，並表示租屋處因地震崩了，也因不敢繼續住下去，希望能盡快找到新住所，經查，該棟
樓在921時就曾判定過為危樓，如今再遇大地震，畫面觸目驚心。

位於台中市北區屋齡29年的「美麗殿大廈」，在成屋4年時遭遇921大地震侵襲，共有A～F
等6棟建築物，共計801戶，成為921大地震中遭震損規模最大的社區，也是「全、半倒判
定」爭議持續最久的一座。

921發生後，該棟大樓同年12月隨即被判定為全倒危樓，當時依據震災後建築物第二階段
危險分級及其使用評估表，6年後「美麗殿大廈」「部分屬於危險Ｃ級，部分屬於危險Β
級」而改判半倒，在事發10年左右時間，因住戶對於社區應拆除重建或僅就損壞部份進行
整修意見不一，最後僅申請建物補強修繕補助。


經歷過25個年頭，因租客曝光屋況，這座社區再度被記起，從陳小姐提供的照片來看，臥
室的牆面大面積龜裂，客廳牆面也都有大小不一的裂縫，陳小姐表示：「真的嚇一跳，目
前是不敢睡了，已經通報1999，也希望能夠盡快找到符合自己預算的房屋。」

21世紀不動產資深經理沈政興表示：「該棟社區過去確實因921爭議頗多，地震後房價一
坪2萬元無人問津，至今房價已達2字頭，租金部分，因該社區有800多戶，1~4房產品都有
，套房4500~7000元、2房約1.2萬元、3房產品則是約2萬元上下，也因地點好，租客多，
租金並沒有因曾經危樓的標籤而低於行情。」

台中921之前的社區不要碰，超誇張紅黃標還能撐那麼久沒辦法處理
現在這樣可能一坪十萬都很喘而且為什麼銀行還能貸款，我記得紅標的不能貸款

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推 fatb: 其實早期很多蓋來自己住的超結實 只是只有上一代才知道
推 kage01: 台灣人真不怕 危樓也通膨 問就是漲
推 buike: 紅標不能貸，看就知道為什麼有爭議了
推 tw10304058: 上個月底去看這間大樓的大套房，想下斡旋時被告知前
→ tw10304058: 一組客人已下斡旋，現在想起來真的是逃過一劫啊XD
→ Waitaha: 千萬別碰美麗殿
推 ccoca: 我也是前幾個月被房仲推薦美麗殿去看屋，還好沒買
→ smoothapple: 差點因為便宜去買，驚嚇!
→ smoothapple: 現在降價也賣不掉了
→ smoothapple: 又要花20年洗記憶+籌碼
推 menace: 便宜可以買啦 只怕買貴