→ motherlay: 新建案結構技師都算過了 打越深有兩種可能 建商想賣車04/04 02:07
→ motherlay: 位 或岩盤不夠穩04/04 02:07
→ amyshit: 地下室停車空間跟地基基樁是兩個分開看的東西04/04 02:11
推 Ghostmo: 有地下室的透天應該是最安全的吧？04/04 02:18
推 xra686: 跟地盤反力有關 通常越深的土層反力越大 越紮實 但是如果04/04 02:48
→ xra686: 你蓋在山上 很有可能 地下1層就埋入岩盤 就已經很堅固了04/04 02:48
→ xra686: 沒什麼疑慮04/04 02:48
推 eric1990: 跑分析的時候是上面跟下面分開的04/04 05:43
推 aaboutt: 應該是說，假設相同條件下，兩個社區一左一右，地下室越04/04 06:51
→ aaboutt: 深的一定越耐震04/04 06:51
→ Anyotw: 結構只看幾層地下室你看不出來啦，那多方面的關係04/04 06:54
→ Anyotw: 設計、施工方式、用料等等04/04 06:55
推 aaboutt: 應該說地下室越深當然越安全，但制震安全不是只看單一地04/04 07:03
→ aaboutt: 下室深度這個條件而已，其他像是工法、地基、用料施工設04/04 07:03
→ aaboutt: 計等等的，都一樣很重要04/04 07:03
噓 wang56: 一樓專業，建商為了賣車位，一直挖深，很賺04/04 09:08
→ wang56: 車位不足的建案就是建商不想賺，懶得多挖04/04 09:09
這也不合理 查一下建築成本
往下挖一層 造價可以蓋地上三層
怎麼會有建商捨近求遠不往上蓋
而選擇往下蓋呢？
而且車位相較坪數應該算便宜吧
單坪隨便都60萬
汽車掛了車道公社和車位本體佔了10坪
這10坪地上物可賣600萬
但換到車位剩下300萬…..差異不小耶
成本三倍 售價只剩1/2….
※ 編輯: GrandpaM (1.200.17.5 臺灣), 04/04/2024 09:27:17
→ sagarain: 答案是不一定 你只能相信結構技師的選擇 04/04 11:24
→ sagarain: 車位這種東西看地區 有的地方確實車位不是必須 04/04 11:25
→ bboyrx: 56王在酸1F 04/04 11:29
→ bboyrx: 原po不必太認真 04/04 11:29
推 cobrabaton: 樓上數學很差...你知道挖地下室要多花錢嗎？你車位售 04/04 12:05
→ cobrabaton: 價不夠的情況下，挖一層假設花一億但只能賣8000萬， 04/04 12:05
→ cobrabaton: 有建商會白痴去做嗎？公益事業也沒那麼蠢 04/04 12:05
→ cobrabaton: 現在都馬是蓋剛好法定車位就好了，要不然為什麼一堆新 04/04 12:06
→ cobrabaton: 加坡室只留一樓當車位，就是挖了賠錢啊 04/04 12:06
推 nctufish: 可以當緊急防空避難的建築要符合一定安全標準，是一個指 04/04 12:11
→ nctufish: 標 04/04 12:11