[閒聊] 是不是貶低桃園藝文才能顯得自己眼光好

[bmwg8 (G8)]

桃園藝文特區，豪宅聚落

各個重劃區都要戰一下藝文

青埔 小檜溪 中路 A7

這幾年房市無腦漲

這些重劃區漲了，然後就急著貶低藝文

好像自己眼光很好

但是藝文房價還是屢創新高、有機能、有公園、有學區、有交通、有商場

20年中古屋可以賣35萬以上

20年以下40萬以上

10年以下中古屋更是50萬

5年內璞園小王子最近成交7字頭

用客觀角度看，藝文也是在漲

跟這些重劃區漲幅都差不多，住藝文還能享受成熟機能

一直說藝文沒有題材，結果藝文還是在漲

是不是要忽略事實貶低藝文，才能顯得自己眼光好

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推 Lenon4561: 沒事啦 青埔高鐵都可以嗆竹北高鐵是外圍了
推 jessicaabc98: 青埔的地位不是你可以評的
→ Lenon4561: 竹北漲三倍 然後說青埔完勝 還是繼續數錢 嘻嘻
推 kklarinet: 阿藝文漲幅就是輸啊
你要不要看過資料再來講
http://i.imgur.com/TYS7Xnm.jpg
http://i.imgur.com/hUMpsbC.jpg
※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 04/05/2024 14:11:37
※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 04/05/2024 14:11:57
推 bustinjieber: 捧自己的區域很正常，人之常情，
→ bustinjieber: 戰／捧區域的文章看看就好，
→ bustinjieber: 實質上沒什麼意義。
※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 04/05/2024 14:16:05
推 a5292710: 我覺得是反擊欸，沒事沒事。桃園內戰常有的事。
推 giveme118: 華爾道夫沒啥漲
推 allenbret: 桃園真的沒什麼好討論的 該停止討論桃園任何區域 懂得
→ allenbret: 就懂
→ xra686: 藝文周邊真的比較適合居住啊
噓 shenru: 你是不是沒賺到在羨
推 yoko2680: 藝文現況不錯啊 但未來沒新題材也沒什麼空地能拉抬了
藝文從幾年前就在講沒題材了，請問要等什麼時候才會沒有題材，等京站蓋好、等捷運通了、等G12開發好了？跟國際房仲講要崩了一樣好笑
→ yoko2680: 大家看的是未來 啊你一直討論現在 根本戰不起來
推 yoko2680: 跟中壢死抱著海華覺得海華好棒棒海華第一名的老人一樣
推 MixBear: 怎麼感覺價錢慘慘的
推 jerryjayg: 管他們幹嘛？如果你有賺到錢就好了
→ jovi8401: 全台哪邊不漲
噓 NodeWay: 邏輯錯亂喔 是你到青埔串底下引戰在先
真可憐，請問戰什麼，提出證據，青埔跟藝文講在一起比較就是戰喔，有貶低青埔了是不是
→ NodeWay: 你要捧藝文自己發文阿 每篇A7 青埔底下都有你在酸
推 econaccount: 青埔仔都認為青埔高大上也不是第一天了 房價衝到每
→ econaccount: 坪60萬就以為脫離鬼城 殊不知都是雙北新竹人來炒
※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 04/05/2024 14:46:56
→ econaccount: 至於某樓講的海華早已日薄西山 等SOGO搬走就垮了
推 kagaya: 有酸代表還有人氣
→ econaccount: 海華還是曾經是南桃房價第一 真是不勝唏噓
※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 04/05/2024 14:50:39
→ kagaya: 被放生 沒辦法
推 alfrog0414: 不是啦 你講半天 你也沒藝文的房子啊 跟著喊燒
我有經國的房子啊，藝文經國就是共同體
→ alfrog0414: 真正住這裡 深刻的沈浸式在這生活 就會了解局限性
噓 NodeWay: 也不是很意外 青埔群裡面一堆拿藝文來嘴青埔的
可憐，根本就沒戰青埔，證據都拿不出來，青埔80萬，藝文也不會只有60萬，這句話傷到你了嗎
→ NodeWay: 其實都是想上車的酸酸而已 自己也沒藝文房
推 yoko2680: 還在g12…. 跟你真的沒什麼好戰了 祝你連假快樂
房價證明一切，講沒題材只是在說藝文開發的很完善了，沒有什麼要加強了，找不到東西酸了
※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 04/05/2024 14:54:59
→ alfrog0414: G13限縮剩1/3的面積現在來看反而對藝文是好事 籌碼穩
原本土地劃分是一堆產業專區，砍掉的是產業專區，G13~G12發展的起來，對藝文都是有幫助的，沒有甚麼吸不吸的問題
→ alfrog0414: 住了 至少不擔心有錢人直接被更新規劃更好G13吸走
※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 04/05/2024 14:55:32
→ benson502: 20年只能賣35？太慘了吧，雙北20年跟新房差距很小欸
你看看青埔10幾年屋齡賣多少，再來說誰比較慘
※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 04/05/2024 14:56:54
→ alfrog0414: 經國跟藝文誰跟你共同體 藝文誰鳥你經國XDDDD
真可憐，只差一站不是共同體，那A17也不要蹭A18好了
→ alfrog0414: 蹭錯了啦 你現在經國開始硬蹭航空城還來得及
→ NodeWay: 現在叫他蹭航空城不就是對青埔認輸嗎 這樣他很錯亂
證據在哪，文盲不識字？
※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 04/05/2024 14:57:58
※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 04/05/2024 14:58:34
※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 04/05/2024 14:59:02
推 alfrog0414: A17確實不該蹭正A18啊XDDD這個沒問題
真好笑，A17哪個代銷沒在講華泰高鐵站前，你去糾正了嗎
推 NodeWay: 早點說經國不就好了 都是航空城計畫的自己人
早點承認自己沒證據就好，看到青埔藝文擺在一起就急著喊戰青埔，真可憐
→ NodeWay: 如果你不看好航空城還買經國 那你還是不要繼續看房好了
我看好航空城啊，接下來要買菓林喔
→ alfrog0414: 藝文「中路」勉強算類似品質生活圈 倒是經國沒聽過有
中路最近的點到展演中心跟經國是一樣的，中路可以算，經國不能算，雙標仔喔
→ alfrog0414: 人圈一起
※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 04/05/2024 15:02:59
→ alfrog0414: 下南崁：我現在到底該蹭藝文還是航空城（汗）
下南崁早就不用蹭誰了，現在G13就是王
※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 04/05/2024 15:06:10
※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 04/05/2024 15:06:51
推 freeclouds: 桃園只有藝文有買的價值 小檜溪才是爛到有剩
※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 04/05/2024 15:07:31
※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 04/05/2024 15:12:31
※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 04/05/2024 15:14:46
噓 tsmc20: 喔
推 deeping774: A7才是台灣帝王 藝文沒看在眼裡
推 rainingkid: 急了
很明顯其他重劃區急著貶低藝文要證明自己
噓 lala1122: 沒有貶低藝文 但真的會貶低經國
※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 04/05/2024 15:29:52
→ NSYSUEE: 藝文仔最愛到處開戰場，但藝文沒什麼地可以發展倒是真的
→ NSYSUEE: ，未來只會被新興地區慢慢超過
推 alfrog0414: 重點是b大連藝文仔都不是啊XDD到底為何而戰 什麼跟什
以後就是生活圈，是不是住正藝文很重要嗎，還是被漲幅數據打臉嘴不了藝文，只好問是不是住藝文
→ alfrog0414: 麼啊
→ alfrog0414: 真的有被逗樂到
噓 yoko2680: 拉屎完回來看一眼 原來根本沒藝文的房 戰了個寂寞
要戰藝文，結果連沒題材的時間點在哪都不知道
※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 04/05/2024 15:42:52
※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 04/05/2024 15:43:51
噓 prochnost: 有人在意？
其他區域不在意藝文何必要拉藝文出來戰
推 blargelp: 中路跟小檜溪沒資格戰藝文吧= = 這兩個就藝文沒地才外溢
→ blargelp: 出去的，標準下位版本
※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 04/05/2024 15:46:32
→ blargelp: 經國也一樣 這三個就藝文的快樂夥伴
噓 yoko2680: 猜不到沒題材的確切時間也比根本沒房子在那邊意淫強
→ blargelp: 但話說回來 真的有人在戰藝文嗎？真的沒看到。笑小檜溪
→ blargelp: 的比較多
推 alfrog0414: 就不是生活圈啊XD誰要跟你同一個生活圈啦 問過咱藝文
→ alfrog0414: 在地居民的意見嗎
→ alfrog0414: 你真的很有趣欸哥
推 gm3252: 沒看到其他重劃區很在意藝文+1
→ gm3252: 以前那些重劃區還沒起來前市區的酸更兇吧，什麼狗比人多廢
→ gm3252: 氣公墓一堆，要比酸怎麼樣也不是檢討重劃區的
推 Ensidia: 沒看到有在吵藝文 都在吵台北老公寓吧XD
噓 junior020486: 笑死，南崁20年以下中古屋還不是有40萬左右的，所
南崁連50萬都沒有，還不是得靠G13來拉
→ junior020486: 以你吹屁？
推 harn1991: 經國哈哈哈哈哈哈哈哈哈
推 alfrog0414: XD
推 lohas1019: 藝文沒啥新房子啊 價格堆不高
※ 編輯: bmwg8 (180.217.195.18 臺灣), 04/05/2024 18:02:48
推 leadershit: 經國一二三四期+G12重劃區 未來桃園區重點在這裡
→ chen831030: 抱歉，藝文在哪裡
推 mepe1018: 在地人自己高興就好，外地人真的看不出什麼
推 M105: 補血，青龍國會森七七
推 colinfeng: 藝文外溢的G12 G13才有優勢 光是有捷運去武陵就贏了
推 NSYSUEE: 藝文只有引以為傲的圖書館吧，認為圖書館就是屌打高鐵、
→ NSYSUEE: 捷運最好的利器，雙北人確實看不懂，看不到疊案的空間，
→ NSYSUEE: 成長幅度有限，至於高中學區一點也不重要，國小的學區遠
→ NSYSUEE: 遠重要於高中，你的小孩考不上，住在好高中旁邊也只是望
→ NSYSUEE: 洋興嘆而已，住在爛高中旁邊你也不願意低就，才三年而已
→ NSYSUEE: 其實沒啥用
推 inzaghi0221: 同校EE推一下。學校太遠睡不飽太痛苦
推 jetsteven: 以原台北市人現在住桃園藝文的角度看，藝文就像台北的
→ jetsteven: 大安區，青埔倒是比較像板橋或南港，台北大安區也都是
→ jetsteven: 老房子，但大安區的房價就是最高，藝文有綠線以及同德
→ jetsteven: 慈文學區，要輸青埔很難啦
→ fairyofmoon: 台北市：一群鄉下在那裡爭什麼
→ fairyofmoon: 抱歉喔 藝文跟大安區差多了 台灣版本的指鹿為馬大概
→ fairyofmoon: 就是這種畫面
推 NSYSUEE: 說實話，大部分的雙北人根本不會看到藝文特區，會看那邊
→ NSYSUEE: 會是極少數，或是工作地點在那附近。因為藝文那區去台北
→ NSYSUEE: 通勤太不方便了，基本上雙北人外溢首選還是A7或者是搭高
→ NSYSUEE: 鐵，甚至是台鐵沿線中壢、桃園等站
噓 ts00288843: 搞了半天自己買經國 原來是個想蹭藝文仔
噓 sss148: 經國仔下去 真的是太好笑了
→ alfrog0414: 藝文特區的街道跟人行道配置寬度 生活機能質感 據我長
→ alfrog0414: 期生活體會的觀察 大概跟永和市區很接近 體感人口密度
→ alfrog0414: 少三成
→ alfrog0414: 大概新北1.5-2線 不會想把他跟台北相提並論 至於跟台
→ alfrog0414: 中舊西區比 也是被屌虐
→ alfrog0414: 路都窄窄的 人與人生活的距離很近 很方便但小擠 房子
→ alfrog0414: 品味都是15-20年前的居多
→ alfrog0414: 藝文的小環境有些很溫馨 但又還不足以發展出台中台南
→ alfrog0414: 那種巷弄文化
推 alfrog0414: https://i.imgur.com/ce4DEF0.jpg
→ alfrog0414: 藝文開起來最舒服最寬的路 嗯…等級大概忠明南路吧
推 tyl73939133: 對新興區域來說 其他地區成長都對自己不利 現在最重
→ tyl73939133: 要就是人 白天晚上都各走一趟就知道 貶低別人也人之
→ tyl73939133: 常情