Re: [閒聊] 地震對房市的看法

[frowning1226 (法利昂)]

※ 引述《sun159 (cook)》之銘言：
: 這次花蓮地震，讓人意識到老舊大樓的一些風險，在經過921地震後有作一些工法的調整
: ，加固防震的措施，或許在修法後施工的房屋受到較好的保值，那之前的房子會不會因為
: 這次倒塌還被列為買舊屋的考量，對於舊屋我想漸漸的不會有保值性，新案雖然較貴但安
: 全相對較高。另外，年輕偏愛大樓的原因總要因為透天整體較貴的原因，我想經過這次或
: 許因為安全性考慮透天的可能性。

好住的透天很貴這絕對是原因，考慮透天但還是一樣沒錢，所以不用討論

再者對於大樓有疑慮不買，還是一樣付租金，多存點頭期款的想法或許有

但通常過一陣子就會後悔，除了薪資高到一定程度或者有更好投資效益時

才會較有可能存頭款速度 > 房價漲

: 對於房市的熱度不至於冷掉，但屋齡及大樓工法漸漸被重視，至於較舊的房子或許慢慢的
: 減少成交量，而目前新建施工，還是怕怕的，我朋友原本要簽約的，臨時取消預售，也是
: 怕地震影響結構...
: 個人認為近期可能不會因為台積電效應再瘋狂漲，升息加上地震...等因素，慢慢價格回降
: 的機率很高


1.對於舊房子尤其20年以上有疑慮，這肯定會有

我認為結果是看預售屋反而增多，寧願選新而小的新屋客群增加

在供給量沒有增加的情況下，這次地震反而成為一個警告卻沒實質傷害的天災

只會導致預售屋更好賣，尤其有口碑的品牌建商



2.取消預售，如果仍是租屋族，最後這個想法只會改買其他更沒疑慮，尚未開工的建案

並不會影響他是潛在買家



3.真正可怕的台積電效應是他快800元了，股市站上2萬

先不論持續多久，這一陣子印出多少鈔票在股市呢



4.政府的升息恰恰是一種預防通膨失控的表現，升息絕對是罵聲>掌聲

電價無論如何都要漲說明了什麼??



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.11.170 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712415097.A.17A.html
推 lovingbase: 房市半年後表態20000點
※ 編輯: frowning1226 (118.170.11.170 臺灣), 04/06/2024 22:56:26
推 glwl40039: 原本朋友要買老公寓直接去看預售屋了
→ tiawiare: 電價漲，民營電廠繼續賺，溫水煮青蛙
→ frowning1226: 這陣子最忙的是覺得房子還買不夠的人...XD
推 primroser: 推，感謝f大去年發文推坑
→ frowning1226: 去年時機很棒耶~恭喜!!
→ frowning1226: 股市印錢效應應該還沒完全發威，目前中小型尚未跟上
→ frowning1226: 但是光指數和幾個權值應該...不容小覷
→ jinhouse123: 鋼構預售屋比較安心
推 mfcke: 房子都被你買完惹 噁心欸
推 bananab: 我也是感謝f大推坑及分享~高雄元年~
→ frowning1226: 最後悔的事情就是21年沒去竹北跟你搶房子!!
→ frowning1226: 元年是轉述自alexstag大大，不是我XDD
→ buike: 接著後悔的事就是24年沒去桃園跟你搶房子!!
→ frowning1226: 桃園也是漲很多，沒想到台積電沒去還是這麼強...
推 dennistao: 我2022要買的時候fr大也是鼓勵自住買就對了，非常感謝
推 cblade: 也看看版上文章捏下去買，分享的好文章太多了
推 sspider0829: F大好人啊
推 askey: 說明台電被掏空啊
推 estd1971: 推F大好人一生平安