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各位先進好,以下是我們目前的狀況 想詢問這樣的負擔是否會過重 目前家庭成員有先生/太太/十歲小孩 先生: 年薪140-150w,股票+現金400w 太太: 年薪110w,股票+現金400w,另有價值約370萬台幣的美金定存 名下有一間房/有掛4的理財型房貸,共240期,已歸還10期,每個月約27000 目前一家三口住在這 現在是已購買兩間預售 1) 2021/12月買,預計2024/7交屋 價格約1400,尚有170w要繳 2) 2024/3月買,預計2027~2028交屋 價格約1200,工程期間預計要拿300w 暫定第一間預售好了以後,會將舊屋出租來彌補理財型房貸,但怕會有空窗期 想問這樣的狀態,到時候理財型房貸要先歸還嗎?先謝謝各位先進的建議 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.78.80 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712445695.A.A53.html
koushimei: 有370萬美金定存應該不用怕負擔重吧04/07 07:38
likeice11010: 不好意思QQ 是總額大概370萬台幣的美金定存04/07 07:44
※ 編輯: likeice11010 (42.72.78.80 臺灣), 04/07/2024 07:46:44
kmtkmtkmt: 看了一下還好阿 閒錢有一千萬 這樣也在擔心 04/07 07:47
sunnyhung: 過大 04/07 07:50
mepe1018: 不夠就股票現金拿出來補就好啊 04/07 07:51
Sugimoto5566: 太重別買了 04/07 07:57
hotdog168168: 閒置資金充足! 04/07 08:03
kairi5217: 給人家秀一下財力嘛 04/07 08:05
likeice11010: 好的,謝謝各位先進 04/07 08:05
itna: 太輕鬆了,完美過得去 04/07 08:09
panda04056: 重在哪 真的看不出來 04/07 08:22
linx210145: 太輕鬆好嗎 04/07 08:24
linx210145: 第一間繳完可以買第三,台灣不會跌 04/07 08:25
CCOOGG: 呵呵 慢慢繳 04/07 08:27
lovingbase: 你要擔心的是金流問題或是買不夠吧?!?! 04/07 08:36
shepherdd35: 妥妥的 04/07 08:47
junior020486: 我覺得你們都沒考慮股票回檔,一堆股票回檔就再見 04/07 08:48
junior020486: 的 04/07 08:48
airjade: 重,只要有一方失業就GG 04/07 09:14
lucky466: 買太少了 04/07 09:14
smallkop: 嘎的過就不還,股票拿來繳 04/07 09:39
smallkop: 真的要先出,肯定先出美金定存 04/07 09:41
xxxxqay: 火力展示而已 各位不要太認真 04/07 09:44
jubii: 無病呻吟而已。 04/07 09:54
jubii: 大家可以回家了 04/07 09:54
o523874: ...... 04/07 09:56
agvnol: 不會 04/07 10:06
yfourone: 定存解掉兩間就都快繳清了 哪裡重… 04/07 10:33
jessicaabc98: 買 04/07 10:39
d1438a: 不知在怕啥 04/07 11:13
likeice11010: 謝謝各位先進的意見! 主要是怕理財型房貸和後面兩 04/07 11:29
likeice11010: 間房貸的負擔會吃掉太多現金流,聽到大家這樣說就安 04/07 11:29
likeice11010: 心了。 04/07 11:29
likeice11010: 再次謝謝各位 04/07 11:29
leeiliang: 建議鄉下也要投資750坪種菜作為打仗時的避難所 04/07 11:40
michael14: 不會,我家收入比你少 貸的比你多 04/07 14:27