推 CaLawrence: 同好奇 04/08 18:03
推 we147121: +1 04/08 18:08
推 frowning1226: 資產負債比跟收支比是不一樣的兩個路徑 04/08 18:09
→ we147121: 以及多屋的話租金收入是否能被銀行算入現金流 04/08 18:09
→ frowning1226: 資產負債比一般只能資產的5-6成，收支會比較高 04/08 18:10
→ frowning1226: 所以如果本來靠收支突然要轉資產負債通常是有困難 04/08 18:11
→ frowning1226: 租金可以認列，要轉帳記錄和合約 04/08 18:11
→ frowning1226: 有保稅記錄更好，通常要看3個月穩定租金 04/08 18:12
推 menace: 第一間房都佔薪水7成了 04/08 18:15
→ menace: 除非你股票或房地產淨資產上千萬 04/08 18:15
→ menace: 不然不用想資產負債貸款吧 04/08 18:15
推 frowning1226: 找有效保人應該可以，自己的話要看薪水算比了... 04/08 18:16
推 eulbos: 所以可以自由選擇看資產負債比或收支比嗎? 04/08 18:18
推 chriscck: 曾經問過銀行行員，換屋第二間會一起算，你會比較適合 04/08 18:19
→ chriscck: 先賣後買 04/08 18:19
→ nicejeffery: 新屋掛配偶名字你當保證人 04/08 18:34
→ nicejeffery: 之前我行員這樣處理有通過,結果我咬牙舊屋沒賣剛好 04/08 18:37
→ nicejeffery: 升值不少是另一件事了 04/08 18:37
推 s906615: 找保人。 04/08 19:27
→ gy55662008: 銀行可以同時都幫你試算 04/08 19:34
→ morrishh: 第一間七成都已經表示超過你能力範圍了 04/08 20:43
推 alexstag: 看你資產量級多少啊…普通人有個幾百萬股票那種就 04/08 21:14
→ alexstag: 不要想太多了 04/08 21:14