推 anti87: 沒搞頭 04/08 21:37
推 ttyy: 同價位我會秒選沙鹿後站那幾個走路不到五分鐘可以進站的， 04/08 21:39
→ ttyy: 這未來就是走路進藍線，不如全力做這邊 04/08 21:39
推 hcw60718: 看不懂 04/08 21:40
→ ttyy: 台中港新市鎮有個狀況，這邊大部分的案子幾乎都很難走路到 04/08 21:42
→ ttyy: 未來的捷運藍線，所以藍線能不能夠有利多時間、空間都需要 04/08 21:42
→ ttyy: 考量 04/08 21:42
→ free0728: 屯區都知道分南北西屯來看了，海線這麼大你一起看？ 04/08 21:43
→ ttyy: 但我覺得這邊還真是可以玩，畢竟新案預售30-35這邊應該算輕 04/08 21:43
→ ttyy: 鬆買，這幾乎算台中底價，買到大里軟體園區霧峰大概也是這 04/08 21:43
→ ttyy: 價格 04/08 21:43
推 naohcl: 台中海線量這麼大 三房車1000-1200 04/08 21:44
→ free0728: 藍線最多的站在哪就買那，都送分了… 04/08 21:44
→ naohcl: 沙鹿後站也1300左右 台中港要開車騎車 04/08 21:44
→ naohcl: 台中港的停車場車滿多的 入住率蠻高的 04/08 21:45
→ free0728: 沙鹿現在要買也不是買後站，要買北勢頭 04/08 21:45
推 HGT7473: 中部版的淡海新市鎮，基期低漲的慢，現在是在等美式賣場 04/08 21:45
→ naohcl: 北市頭是靜宜那邊嗎 很少去 04/08 21:46
→ naohcl: 比淡海強多了 04/08 21:46
推 ttyy: 北勢頭靠近新光田就比較貴啊 04/08 21:47
推 naohcl: 幸福成天天加班到九點嗎？很拼喔 04/08 21:48
→ free0728: 北勢頭是靜宜那邊沒錯，不然還有新光田可以考慮，但新 04/08 21:48
→ free0728: 光田就跟藍線無關了 04/08 21:48
→ free0728: 藍線這波就漲北勢頭到B4這段 04/08 21:49
推 cblade: 量太大 04/08 21:49
推 naohcl: 加價賣 04/08 21:50
→ letpeace: 很少聽過台中其他地區的人搬到海線… 04/08 21:50
推 jessicaabc98: 85 04/08 21:50
推 ttyy: 沙鹿後站寶佳前陣子還有1000有找的，3房1300 04/08 21:50
推 naohcl: 台中港有進步了 蠻多店的 停車場車滿滿 04/08 21:51
→ free0728: 後站量太大，大華鹿鳴，就在後站出口，一年前去問，次 04/08 21:53
→ free0728: 頂樓四房，29萬/坪，現在才32萬/坪 04/08 21:53
推 naohcl: 後站標榜很小重劃區 04/08 21:53
→ naohcl: 未來的天花板 04/08 21:54
→ naohcl: 連電線桿都沒地下化 04/08 21:54
推 ttyy: 海線沒大家講得那麼不堪，出租據說也很好租，實際上也確實 04/08 21:55
→ ttyy: 有不少人入住，只是我會選沙鹿後站因為物件價格接近。上面 04/08 21:55
→ ttyy: 大大提的北勢頭也很好只是北勢頭相比前兩者略貴一些，我個 04/08 21:55
→ ttyy: 人挑便宜的買因為這邊全部都離市區遠 04/08 21:55
推 chanel1259: 沙鹿新光田鎮南路龍寶富宇站穩4字頭年底精銳要推45 04/08 21:56
→ chanel1259: -48 04/08 21:56
→ ttyy: 後站地不多，不覺得有量太大的問題，我反而是覺得量大才有 04/08 21:57
→ ttyy: 疊價空間，這是這邊缺乏的 04/08 21:57
→ free0728: 以市區角度來看，海線四鄉鎮真的是都沒差，便宜治百病 04/08 21:57
→ free0728: 沒錯 04/08 21:57
→ ttyy: 況且大華也完銷了 04/08 21:58
推 idmaker: 這裡就鳥地方你是指望什麼 通車15年後再說吧 04/08 21:59
推 naohcl: 海線就業人口多啊！高中也多 還有沙鹿高工 04/08 21:59
→ naohcl: 沒必要擠去74 04/08 21:59
→ free0728: 大華那時候，有想過要買1樓店面，但代銷都說保留…. 04/08 22:00
→ ttyy: 新光田是這邊現在最貴的地區？不過身為捷運擁護者我個人是 04/08 22:00
→ ttyy: 幾乎不看這 04/08 22:00
推 lucky466: 貨櫃車也多 04/08 22:00
→ kevin28: 海線看看那一望無際的土地 04/08 22:00
→ ttyy: 勝利好像有開的店面完銷了剩下4戶也都保留中… 04/08 22:01
推 naohcl: 路大大小車分流 還好 04/08 22:01
→ free0728: 新光田就…..的地盤..那邊可以改名冬瓜鎮了 04/08 22:01
推 kizzle: 因為海線進市區很久開得很痛苦呀 04/08 22:02
推 kevin28: 30-35 我想很多人寧願選市區中古屋 畢竟天候很鳥 04/08 22:02
推 naohcl: 台中港重劃區應該蓋五成了吧 離捷運十分機車內 04/08 22:02
→ Mulsanne: 朋友也有買一間投資 只是因為比較便宜而已 04/08 22:03
→ free0728: 所以藍線對海線不就是利多？ 04/08 22:03
→ kizzle: 開車差不多時間的就草屯跟花壇 價格也差不多 04/08 22:03
→ ActionII: 量太大啦，遠雄跟不要錢一樣蓋超大型社區欸 04/08 22:04
→ kizzle: 然後觀察海線的價格會發現冬天比較便宜 夏天比較貴 04/08 22:04
→ ActionII: 放久應該可以啦，暴漲應該沒戲 04/08 22:05
推 kevin28: 且若市區工作 住海線？除非以前就住海線習慣了 不然真的 04/08 22:05
→ kevin28: 要適應 04/08 22:05
推 naohcl: 從梧棲國小就看到幸福成了勉強可以走 04/08 22:05
→ kizzle: 因為冬天風吹一吹發現不適合 就想辦法賣掉搬去市區 04/08 22:05
→ lienchi: 海線一堆建案根本走不到藍線站點 這樣哪能算利多 04/08 22:06
→ kevin28: 多數人還是喜歡住市區拉 04/08 22:06
推 lonelysin: 天後鳥是梧棲，沙鹿還好，藍線都是送分題，噴多噴少而 04/08 22:06
→ lonelysin: 已。 04/08 22:06
推 kissung: 聽～ 海哭の聲音 04/08 22:07
→ kevin28: 就算美式賣場蓋了 漲了一些 我還是寧可選擇市區中古屋 04/08 22:07
→ kevin28: 以上都指梧棲 04/08 22:07
→ lonelysin: 海風鹽害大概就到61附近 04/08 22:07
→ kevin28: 市區這些也都有 工作也不用跑這麼遠 藍線蓋完 一堆人都 04/08 22:08
→ kevin28: 快退休了 04/08 22:08
推 SaberMyWifi: 怎麼講得跟淡水好像，海風+冬天+遠 04/08 22:09
推 ttyy: na大，基本上新市鎮比較近的案子走到藍線都要過20分鐘，而 04/08 22:09
→ ttyy: 且這是很寬鬆的計算了… 04/08 22:09
→ jack0216: 等沙鹿車站高架化 前後站路通了 商圈根機能再進步就好了 04/08 22:09
→ lonelysin: 冬天風最強是大肚山頂，但是這裡一坪已經破五十了，看 04/08 22:10
→ lonelysin: 精銳都賣光光就知道天候根本假議題。 04/08 22:10
→ lonelysin: 東海精銳都到第二期 04/08 22:11
→ eason99028: 海線本來就是長線來看，重劃區還一堆利多未爆 04/08 22:11
推 kevin28: 且便宜 量體大 大家都投資想分杯羹 想住的剛需要想想真 04/08 22:12
→ kevin28: 的很多嗎？我是不想住啦 除非台中港工作的人 04/08 22:12
→ kevin28: 梧棲一望無際的未開發土地… 04/08 22:13
→ ttyy: 我有認真算過新市鎮各案到藍線的步行時間，20分鐘左右幾乎 04/08 22:13
→ ttyy: 是最短的時間了，這不全然代表這邊不行，只是我會優先選同 04/08 22:13
→ ttyy: 價位而且可以簡短步行到藍線的，若之後產生明顯價差才會更 04/08 22:13
→ ttyy: 優先考慮新市鎮 04/08 22:13
推 lonelysin: 梧棲是有慢慢熱鬧起來，但跟沙鹿比差太遠，沙鹿北勢已 04/08 22:14
→ lonelysin: 經有凌駕東海商圈的氣勢跟範圍。 04/08 22:14
推 mitic1029: 投客太多，中古賣壓重吧 04/08 22:14
→ MagicMomo19: 通車要等十幾二十年，現在買等他噴都變老屋了 04/08 22:15
推 kevin28: 梧棲好出租要看哪時買的 現在一戶兩房快千萬 認識的當初 04/08 22:16
→ kevin28: 買500不到 04/08 22:16
推 lighter258: 為何要用走的去捷運站？到時捷運蓋好應該會廣設公 04/08 22:17
→ lighter258: 共自行車站點吧.. 04/08 22:17
推 lonelysin: 其實某建案沒機車搭捷運就是要好漢坡爬到死。 04/08 22:18
→ kevin28: 你絕對不會想在這種氣候下騎腳踏車 04/08 22:18
推 PTTMAXQQ: 你海線拉到3字頭， 04/08 22:19
→ PTTMAXQQ: 結果沙鹿車站一樣有3字頭， 04/08 22:19
→ PTTMAXQQ: 沙鹿又離台積電比較近， 04/08 22:19
→ PTTMAXQQ: 會不會比？ 04/08 22:19
→ kevin28: 梧棲騎腳踏車 夏熱+冬冷超大風 04/08 22:19
推 loking: 重劃區本來就不是賣當地人的 04/08 22:19
推 jinso7410: 淡水2.0 看不懂? 04/08 22:19
→ PTTMAXQQ: 其實啦，比較一下就知道了， 04/08 22:20
→ PTTMAXQQ: 海線1字頭中古屋跟2字頭的預售都是香的， 04/08 22:20
→ PTTMAXQQ: 3字頭只有海線豪宅建商能扛得住 04/08 22:20
→ kevin28: 大家都會比 剛需也會看機能 這樣預算可以選哪 04/08 22:20
→ PTTMAXQQ: 抱歉我太誠實啊拍謝 04/08 22:20
→ kevin28: 一比大家就不會選梧棲現在預售了 04/08 22:20
推 HGT7473: 現在遠雄前不就有公車到沙鹿車站了，有捷運捷駁公車更多 04/08 22:22
→ HGT7473: 吧 04/08 22:22
推 zero00072: 基期低，你還可以入場。可是什麼都沒有，入市區好久好 04/08 22:22
→ zero00072: 久。五根煙囪還可以送你補助。 04/08 22:22
推 laverne1: 量大無價 堪用年限只有山線的一半好自為之 04/08 22:22
推 lighter258: 夏熱 冬風大 那就開車啊 還搭什麼捷運？ 04/08 22:22
推 kevin28: 且台中版也有討論 電器交通工具海線腐蝕 生鏽機會高 04/08 22:24
→ hehcs: 我是很懷疑台GG的會去海線鳥不生蛋的地方住拉 04/08 22:24
推 naohcl: Gg還是住國安一路吧 04/08 22:28
→ naohcl: 主管住水湳中科路 04/08 22:29
推 chanel1259: 台積想買透天也只剩沙鹿龍井可挑，哪裡想不到了 04/08 22:29
推 naohcl: 住大樓才有隱密性啊 透天被看光光 04/08 22:30
推 lonelysin: GG一堆買沙鹿的 04/08 22:31
推 xulglma: 山坡上的漲一大波了 04/08 22:33
推 JKjohnwick: 問就是噴 04/08 22:34
推 xulglma: 還有 新市鎮那邊跟藍線基本上是完全沒關係 04/08 22:36
噓 yychiuchang: gg技術員買海線沒問題，gg基本上都會生小孩白痴才 04/08 22:39
→ yychiuchang: 買74外。 04/08 22:39
推 aoc7175: 中科買沙鹿的不少 04/08 22:42
→ naohcl: 清水高中都出了台大醬料了 04/08 22:43
推 lonelysin: 台電買房力也不輸GG 04/08 22:44
推 buike: 成本就在那，單價2字頭香啊！3字選擇多 04/08 22:52
→ buike: 自住親民，投資買稀有才安全 04/08 22:52
→ buike: 沒有相對便宜誰要買海線？ 04/08 22:53
推 roy0710: 居住正義區啊 還不快去買 04/08 22:53
推 mupig: 朋友的確平轉賣掉海線的預售屋，太多競爭對手，要賣掉就得 04/08 22:54
→ mupig: 降價 04/08 22:54
推 roy0710: 買海線不如買888 04/08 22:55
推 kitten123: 問就是噴 04/08 22:55
推 buike: 據說新竹超多買海線，畢竟那個風只是小兒科 04/08 22:56
推 naohcl: 交大的風更大 04/08 22:57
推 redhot99: 看不懂就是還有肉 04/08 22:58
→ redhot99: 大家都懂，何來超額報酬？ 04/08 22:59
→ buike: 所以海線不怕崩啦！頂多冷盤 04/08 22:59
推 blargelp: 1. 盧秀燕是地政系的 2. 沙鹿是顏家的地。QED, 合法掩護 04/08 23:04
→ blargelp: 非法。 全台灣海邊只有南寮是真的沒地的需求啦 04/08 23:04
推 a5292710: 重劃區發展初期。 04/08 23:13
推 s114752: 噴啦 04/08 23:13
→ a5292710: 一手換一手階段，有人下車有人上車 04/08 23:13
推 barryliou01: 海線那風吹的頭疼 願意過去的人本來就不多吧 04/08 23:15
→ Byzantin: 梧棲風比新竹大 04/08 23:16
推 s114752: 看不懂就是噴 04/08 23:16
推 naohcl: 交大是山坡 梧棲是平地 我感覺交大風大 04/08 23:18
推 newbrain: 寧買六都市區精華區老房，不買蛋盒新房 04/08 23:19
推 rig2121: 我是有點不懂為了可能10-15年後才有機會蓋好的藍線這麼早 04/08 23:29
→ rig2121: 佈局幹嘛，烏日南區機捷4x買一買也還可以，海線也不是1-2 04/08 23:29
→ rig2121: 字頭了現在買3x價差沒特別大 04/08 23:29
推 jerrylin: 看不懂就不要看了 04/08 23:31
推 email5656: 海線一堆造鎮，至少1萬戶等著賣，去哪找這麼多接盤俠 04/08 23:38
→ email5656: ，買超過25都要套個5年以上吧 04/08 23:38
推 naohcl: 大慶開了一間超大保時捷 04/08 23:39
→ naohcl: 號稱亞洲最大 04/08 23:39
→ naohcl: 看準13期！？ 04/08 23:40
推 borashen: 看不懂就不要看，去買七期就看得懂 04/08 23:47
推 angryman753: 推 海線本來就放長遠看，基期相對低 04/08 23:55
→ angryman753: 未來發展性更大 04/08 23:55
→ RaiGend0519: 海風大很可怕的 04/09 00:00
→ RaiGend0519: 冬天還能體驗到什麼叫做冷到骨子裡去 04/09 00:01
→ RaiGend0519: 為了十幾年的藍線布局海線，海風也吹房子十幾年惹 04/09 00:03
推 k7117836: 買屯區的二手都無腦贏海線 04/09 00:05
→ chiachichen: 看好北勢頭後起追上 04/09 00:08
→ chiachichen: 如果有誰來推動這裡小巷小弄拓寬更好 04/09 00:08
→ chiachichen: 屯區漲幅又不大 04/09 00:12
→ chiachichen: 二手中古也要考量使用年限 04/09 00:12
→ chiachichen: 403地震後要買25年老屋都要心臟大一點 04/09 00:12
推 bms: 怎麼覺得有點像淡海新市鎮的情況 04/09 00:14
→ fatb: 台中中古屋其實很多不錯的 04/09 00:16
推 iamiam: 長虹超會拱房價，看看它這半年股價漲了多少 04/09 00:37
推 lonelysin: 海線還有一條超大斷層，基本上500公尺內都要注意。 04/09 00:47
→ lonelysin: 車籠埔也是要注意 04/09 00:48
→ Taiwanwolf: 行情總在絕望中誕生: 在半信半疑中成長 在憧憬追隨中 04/09 00:54
→ Taiwanwolf: 成熟 在希望熱絡中毀滅 04/09 00:54
推 paul76318: 沙鹿能買，梧棲買下去房子要漲遙遙無期 04/09 00:54
→ FlynnZhang: 以前買74內 現在買61內 04/09 01:05
推 Homedoni: 海平面上升跟土壤液化有人研究過嗎 04/09 01:31
推 NeihuSnape: 海線一點問題都沒 藍線就像板南線 是含金量最高的一 04/09 01:44
→ NeihuSnape: 條捷運 離中科又近 重劃區範圍大 天花板超高 04/09 01:44
→ NeihuSnape: 清水平原自己去查 是隆起的結構 海平面上升根本不怕 04/09 01:45
→ NeihuSnape: 斷層全台灣都一樣啦 04/09 01:45
推 bb031v2k: 盧北屯剛炒完 海線還要再等等 04/09 02:27
推 wjes30325: 海線喔... 04/09 02:32
噓 h40113: 我寧願買山區也不要吹海風 04/09 03:05
→ Zepho: 沙鹿正英站對面有機會重劃嗎 04/09 03:22
推 kklarinet: 很簡單一個問題，請問是每坪20萬漲到40萬容易，還是每 04/09 04:09
→ kklarinet: 坪80萬漲到160萬？ 04/09 04:09
→ kkj10402: 利多出盡，就換車吧。 只能解釋為其他輛車更快，而且更 04/09 05:44
→ kkj10402: 有想像的空間。 04/09 05:44
推 tbere2002: 台中淡水 30萬買很香啊 04/09 06:33
推 androider: 會肺腺癌 04/09 07:37
推 TheDecision: 北勢頭≠ 新光田 另外沙鹿後站吃的到藍線嗎？ 04/09 07:51
推 Feynman5566: 買到撞到 04/09 07:59
推 joe10337: 那邊風太大 在地人不會想搬到那 04/09 08:06
推 marlboro1527: 梧棲冬天真的冷，沙鹿還好，沙鹿要碼北勢頭要碼新光 04/09 08:31
→ marlboro1527: 田，一條吃捷運未來，一條吃中科，各有優劣。吃gg最 04/09 08:31
→ marlboro1527: 貴的地方其實是中科西屯+中科龍井山頂，這兩個地方 04/09 08:31
→ marlboro1527: 都比沙鹿冷多了。 04/09 08:31
推 CIIIO: 超荒涼.. 04/09 08:42
推 msy9213: 原本住彰化，看了一圈彰化後還是買了台中海線重劃區！ 04/09 08:54
推 dothesame: 沙鹿要就選平地不要上坡上，反正未來都吃捷運不如往平 04/09 09:13
→ dothesame: 地買 04/09 09:13
推 alex10282: 環內土地還一堆就跑去炒海線當然炒不動，台中捷運要真 04/09 09:39
→ alex10282: 的堪用至少還要40年吧，到現在還只有一線，公車配套也 04/09 09:39
→ alex10282: 做不起來，等一台公車等20分鐘還不照預定時間來 04/09 09:39
→ eason99028: 當初海線一坪15萬內，鄉民看不懂，現在要30萬一樣看 04/09 09:40
→ eason99028: 不懂？ 04/09 09:40
推 kevin28: 當年一樣15W上下，烏日現在是均40....價格是比較出來的 04/09 09:47
→ kevin28: 都一樣會賺，只是賺的速度差異而已 04/09 09:47
→ kevin28: 但以自住，我是不會考慮梧棲的 04/09 09:47
推 hololive45P: 為什麼我住海線還是看到一堆開拔辣價的舊屋當新屋賣 04/09 09:51
→ hololive45P: =.= 04/09 09:51
推 xulglma: 當初同價格買新光g0的，早就賺爛了好嗎 04/09 09:55
→ eason99028: 那些說跟哪個區域比較，真的都一直有在關心地區房價 04/09 09:58
→ eason99028: 嗎？ 04/09 09:58
推 ttyy: 海線從15拉到30更像是單純反應建築成本的上升 04/09 10:04
→ ttyy: 而不是這個地方有什麼利多致他上漲 04/09 10:05
→ ttyy: 這邊目前同價位帶的對手就隔壁沙鹿價差很接近，沒說梧棲一定 04/09 10:06
→ ttyy: 不行，但現階段要入這邊也要找到他比沙鹿更利多的點 04/09 10:06
推 ttyy: 以藍線為理由布局梧棲是在布局一個無法步行到藍線的地方 04/09 10:13
推 ttyy: BTW 剛查台東一個新華廈成交也是28~30 04/09 10:24
推 HGT7473: 越嫌越噴，以前林三淡，過去烏日機捷太平，早都上去了 04/09 10:26
推 kevin28: 樓上，沒有藍線的彰化和美，也是華夏成交30起 04/09 10:28
推 HGT7473: 一般是買不到東海北勢，才會看台中港阿，沙鹿平地則要注 04/09 10:29
→ HGT7473: 意斷層 04/09 10:29
推 HGT7473: 彰化與和美本來就是機能不錯的城鎮，機能比梧棲成熟 04/09 10:32
→ eason99028: 買房是看未來發展，當時新光特區酸民不輸梧棲 04/09 10:40
推 ttyy: 買房也考慮機會成本 04/09 11:04
→ chiachichen: 買外圍蛋白怕斷層 買蛋黃圈內怕天坑 04/09 12:14
推 handsome16: 你自己去一趟不就知道了 04/09 12:25
推 xulglma: 和美比梧棲熱鬧啦 但跟沙鹿比差多了 04/09 12:50
推 kevin28: 樓上大哥，我一直比的都是梧棲 04/09 13:06
推 Innova: 來這問只有利多 噴！ 04/09 13:17
推 NeihuSnape: 梧棲有風電產業鏈 平地多 天花板很高 沙鹿是離市區中 04/09 13:56
→ NeihuSnape: 科近 本身機能完整 各有好處 04/09 13:56
→ haunt11: 海酸們 安息吧 阿門 04/09 14:07
→ buike: 海線30僅反應建築成本+1，自住算友善 04/09 16:01
→ buike: 投資喔，一路看遠雄123456789嚇死寶寶惹 04/09 16:02
→ buike: 接下來一大大大波交屋潮，就看新案怎麼做價 04/09 16:03
推 naohcl: 聯悅民族路開了間麵線店 感覺還行 04/09 18:41
→ naohcl: 警察還去趕人紅線停車 04/09 18:41
→ naohcl: 沙鹿中山路梧棲文化路很少麵線店 04/09 18:41
→ naohcl: 鹿港那種麵線店 04/09 18:42
推 illidan7: 好會嫌 空軍就是多軍燃料 04/09 21:02
→ ken011507: 可是X虹梧棲第一案品質很不行耶 隔壁代銷都在講 網路 04/09 23:11
→ ken011507: 評論也很多自住客在抱怨 04/09 23:11
推 heygirl5566: 我海線人 打死不買海線 買了南屯 04/10 01:03
推 zark07222: 從來就只聽過海線人來買市區，沒聽過市區人頭殼撞到跑 04/10 03:30
→ zark07222: 去買海線，單坪一樣要30幾，市區還一堆可以選。 04/10 03:30
推 tc1988: 其實就是越多人看不懂越賺啊 如果大家都看得懂，有錢人就 04/10 12:57
→ tc1988: 比窮人多了，問題有錢人還是相對少 04/10 12:57
→ tc1988: 然後在地人越不喜歡的越好啊，通常都是外地投資客宰在地 04/10 12:58
→ tc1988: 人 04/10 12:58
→ huangflower: 雖然海線被嫌爆，可是人口一直進來也是真的，去看看 04/11 00:46
→ huangflower: 梧棲最大校，都要管制人數了～ 04/11 00:46
推 blacktom: 海線一堆北部來中科工作的工程師買，支撐性很夠 04/11 01:43
推 sergiorossi: 海線沒想像中便宜 生活機能又完全跟不上 04/11 03:06
推 aoc7175: 準備噴 下好離手 04/12 15:22
推 Ghostmo: 風很大 04/13 01:54