推 floatfaith: 推推 04/10 00:22
推 torrid: 推 04/10 00:25
推 bustinjieber: 其實就是有錢人想的不一樣 04/10 00:26
推 frowning1226: 推~ 04/10 00:26
推 OTAWA: 優文給推 04/10 00:26
→ frowning1226: 你覺得台中哪邊具有稀缺性~ 04/10 00:27
推 miauah: 推 04/10 00:28
→ bustinjieber: 土地不是無限的，這就跟捷運宅類似， 04/10 00:29
→ bustinjieber: 直徑100公尺 vs 300公尺 vs 500公尺， 04/10 00:29
→ bustinjieber: 面積是1:9:25，越外圍越不稀有。 04/10 00:29
→ bustinjieber: 要等到核心轉移談何容易， 04/10 00:30
→ bustinjieber: 一個人一輩子有幾個10年。 04/10 00:30
推 GBTC: 推 感謝m大詳細說明 04/10 00:31
推 yiliang1107: A7前面還有個A5 大量空地等推案 04/10 00:32
→ yiliang1107: 同樣沿著機捷。 04/10 00:32
推 NodeWay: 群聚會加分 A7也是大量空地推案後A9屢創新高 04/10 00:48
→ NodeWay: A17-A19也是互相拉抬 A20推案又把A18推了一波 04/10 00:49
→ CK19: 塭仔郡太大，離接運站普遍都太遠了 04/10 00:50
推 ice1015: 講了半天的核心轉移 西門町都快五十年了 人還是多的要死 04/10 00:54
→ ice1015: 說是說轉移 但實際上看起來比較像是塞不下了的外溢 04/10 00:54
推 leota: 筆記 04/10 00:55
→ mfcke: 但是西門町價格50年前可能台北前三 現在就... 這就是轉移 04/10 00:56
→ mfcke: 台中74環內跟台三線左邊吧 說穿就是 北西南 東邊掰掰 04/10 00:57
推 winner1: 請教m大覺得，精華區轉移的理由是政策還是空地量呀？ 04/10 01:00
→ ice1015: 對 如果是論排名的話 確實可以這麼看待 雖然還是抗通澎 04/10 01:01
→ ice1015: 相比較之下 漲幅確實是不如 04/10 01:01
→ mfcke: 轉移最基本 就是老舊 再來就是各種因素 新重劃區興起 04/10 01:07
→ mfcke: 這很正常啊 中區西區西屯 台北忠孝路一路向東邊 04/10 01:08
推 winner1: 謝謝m大提點 04/10 01:33
推 jamo: 西門町是再造成功，你看隔壁的龍山寺就知道不是每區都那麼好 04/10 02:04
→ jamo: 運氣~ 04/10 02:04
推 fbiwbi: 說的很好啊 竹北青埔台北市這三個都可以不用賣放著一定都 04/10 02:11
→ fbiwbi: 有長久增值性 04/10 02:11
推 fbiwbi: a7相較下隨便一個ax就能取代 甚至還比他更好了沒有獨特性 04/10 02:14
推 DeathStarDS1: 稀缺性 04/10 06:14
推 qscNERO: 推推 04/10 06:20
推 snow30288: 推稀缺性，一些買新北桃園的在臭北市根本看不懂 04/10 06:53
推 ds1999h: 三重呢？ 04/10 07:25
→ piliwu: 塭仔圳北邊邊緣一帶有條山腳斷層經過 04/10 07:31
推 scitamehtam: 台北市真的精華，台灣首都.. 04/10 08:01
→ scitamehtam: 一年預算就爆炸多，面積還不大 04/10 08:02
→ hipolymer: 推小檜溪就很怪 該不會急了想出貨？ 04/10 08:29
推 sony0955: 推一個 04/10 08:42
推 zhi5566: 一般人就是第三間4成 夫妻大概四間 又卡一些限貸 基本上 04/10 08:52
→ zhi5566: 買到剛需又高薪的新竹 是不太會丟出來了 04/10 08:53
→ zhi5566: 不要說高鐵關埔 其他地方也該好好留住 04/10 08:54
→ zhi5566: 新竹最重要就是看GG MTK 持續擴漲就是持續上漲 04/10 08:55
推 sspider0829: 真的 衍生成本太多 04/10 09:22
→ sspider0829: 一些天才都說要去計算買哪又去買哪 04/10 09:23
→ sspider0829: 好像換物件不用成本一樣 無限歐印 04/10 09:23
推 asole: 北部下一個精華區 很難了 竹北青埔送分題 只有越來越好越 04/10 09:24
→ asole: 來越貴 04/10 09:24
推 kuosos520: 也別小看A19，還有桃大兩案準備瘋狂拉價 04/10 09:28
→ kuosos520: 如果a18新案均價來到55，A19桃大總價直接突破豪宅 04/10 09:29
→ kuosos520: 線是很正常的發揮 04/10 09:29
推 kuosos520: 去年說站前45以內快買，現在站前整個噴出，如果要 04/10 09:32
→ kuosos520: 自住兼短期獲益，可以看青埔境內45以下條件好的， 04/10 09:32
→ kuosos520: 採光棟距，吃補漲 04/10 09:32
→ mfcke: A19是鐵定優於a17就是惹 04/10 09:42
推 ovaka: 推分享 04/10 09:49
推 piliwu: A18破55了啦接近60 04/10 09:54
→ piliwu: 桃大最新實登出來會有建商賣均價55嗎？ 04/10 09:56
推 askey: 推 04/10 09:57
推 jessicaabc98: 75吧，我覺的 04/10 10:02
推 kuosos520: 新案均價可能真的會55，上一批推案的餘戶應該還不 04/10 10:03
→ kuosos520: 少50下的 04/10 10:03
推 NodeWay: 上一批是指誰 大華皇普新大鎖 遠雄鴻築完銷 水公園7成 04/10 10:17
→ NodeWay: A18找不到5字頭以下新案了 04/10 10:17
推 piliwu: 桃大聽到是73，然後最近要推的A18新案均價可能在58-59 04/10 10:20
→ piliwu: 你們去看架上一堆換約的都開在60現金要拿好幾百一千的… 04/10 10:21
→ kusomanfcu: 雲林：..... 04/10 10:42
→ kusomanfcu: 每次講到稀缺性都會想到宜蘭那個皇宮 04/10 10:45
→ kusomanfcu: 話說宜蘭高鐵什麼時後蓋好 04/10 10:46
推 r6TSGs: 借問一下 央北 翠北這些算不算有稀缺性呀？ 04/10 11:26
→ buffon: 央北翠北就一般的重劃區吧 04/10 11:31
→ JazzMalone: m大青埔高鐵跟竹北高鐵比較推哪邊呀？投資 04/10 12:05
噓 sismiku: 重點都是口袋深度啊 04/10 12:54
→ mfcke: 央北 翠北 就沒有稀缺性 但是站在板橋跟新店上面 有優勢 04/10 13:34
→ mfcke: 簡單來說 央北 翠北 這種我不會常持30年 可能10~15年賣掉 04/10 13:34
推 frowning1226: 東區被你劃掉要哭哭了... 04/10 13:59
推 ukenKo: 央北沒稀缺性嗎? 台北南側沒啥重劃區耶 04/10 14:41
→ mfcke: 地理上的東南西北不算 那福隆不就獨一無二 04/10 14:53
→ mfcke: 不過這要看維度的 如果你是說 以地理位置上來看 那就有 04/10 14:58
→ mfcke: 我比較喜歡看更巨觀一點 如果是要長持30年以上的 04/10 14:58
推 Husky8018: 推M大有料，請問M大，怎麼看東區未來的發展，會被敦北 04/11 06:09
→ Husky8018: 商業區比下去嗎 04/11 06:09
推 ene109: 請問M大,林口AI園區附近您的看法呢? 04/11 11:37
→ mfcke: 台北市我覺得不用特別去比較欸 整個區塊都是台灣最頂 04/11 17:02
→ mfcke: 當然你可以區域內戰 但是意義不大其實 04/11 17:02
→ mfcke: 當然投資的話 目前 萬華大同這邊我覺得比較有肉 04/11 17:03
推 Husky8018: 謝M大回覆，受教了 04/12 14:46