→ iamneptune: 快來不及了 04/10 10:54
→ piliwu: 青埔也一樣連換約都開跟預售一樣價格 04/10 10:55
→ piliwu: 低總價的中古屋全都被秒殺 04/10 10:55
→ BreezeMew: 台北40年中古屋都有人開120了 04/10 10:57
→ BreezeMew: 說錯20年才對 04/10 10:57
推 eulbos: 低總價 沒整理的+100 有整理的+300... 04/10 11:03
推 kevin28: 預售就看人品+你能不能等阿 04/10 11:06
→ kevin28: 且新古開高，就看有沒有人要喊上去，有的話你也只能跟上 04/10 11:06
→ kevin28: 這就跟疫情那時一樣阿且C卡之前提過了，冷盤你談價好談不 04/10 11:07
→ kevin28: 買，等熱潮回來，你想買，追價不一定都買的到 04/10 11:07
推 ruve: 可能真的晚了,中古要買時機點在過年前,去年看的高雄物件很多 04/10 11:10
→ ruve: 都成交了,剩一些或新上架的價格也都改價/開高 04/10 11:11
推 a123454698: 最近才看到附近2間中高總價的掛太久降開價，台北市 04/10 11:26
推 aass5566: 就被新成屋高開價拉上去了啊～ 中古屋=新屋價*0.7～0. 04/10 11:28
→ aass5566: 8 04/10 11:28
推 marx0126: 能等就是預售 04/10 11:43
推 panzerbug: 中壢預售都4字頭，10年內2字頭還有機會 04/10 11:46
推 buike: 現在人人都怕賣低，不是開高就不賣 04/10 12:03
推 catlover0601: 中壢好像真的很貴 04/10 12:03
推 firzen48: 中古2房很多室內坪數都比預售大啊 04/10 12:15
→ firzen48: 更不要說預售還要額外準備裝潢成本 04/10 12:15
→ firzen48: 對於不講究的人中古還是比較省 04/10 12:15
→ kage01: 中古唯一能打的就是地點 04/10 12:19
噓 jessicaabc98: 熱潮回來，當然加價不好買...幹話嗎 04/10 12:21
推 jump0517: 快要回到2021的熱度了 04/10 12:23
推 panzerbug: 中壢預售就A20比較多，預售還要等，10年內新古前屋主 04/10 12:26
→ panzerbug: 都幫你肉身驗屋，狀況相對少 04/10 12:26
→ cooldavid90: 再不上車就來不及了，現在高點就是以後的低點。 04/10 12:26
推 gregg: 台中中古也很熱，群組內不錯的物件，當天po出來就成交，不 04/10 12:29
→ gregg: 少見 04/10 12:29
推 zero00072: 只要奉行賣不掉加價賣，沒人降價賣就只能追高了。 04/10 12:31
推 bearma0613: 聽說新竹有人直接實登最高+10%去搶 04/10 12:36
推 buike: 高鐵都什麼價了，新竹竹北6x直接敲底滿%了 04/10 12:39
→ cunankimo: 上架只是流程跑完 好的物件上架前就賣掉了 04/10 12:40
→ buike: 問題是沒東西可以買 04/10 12:40
推 panzerbug: 我是實登前幾筆物件算月成長率去抓，不過還是要評估區 04/10 12:41
→ panzerbug: 域建設喔發展 04/10 12:41
→ panzerbug: 雖然桃園建設很多，但是區域發酵影響程度不一樣， 04/10 12:42
→ panzerbug: 桃園畢竟沒有新的台積議題可以無腦 04/10 12:43
推 aaabbb111: 你說的沒錯 新的重劃區都差不多 04/10 12:55
→ WenliYang: 現在只是開始 而已 04/10 12:58
推 camoont: 仲介不是說都沒房子可以賣了, 很正常 04/10 14:00
推 buike: 如果常關注黃綠架上的物件就有感了 04/10 14:02
→ dai26: 這種算新古屋，基本上價格是蠻硬的，要25年以上才比較有CP 04/10 14:37
→ dai26: 值，且有低公設比，不過還要看你有沒有多個幾百好好整修 04/10 14:37
→ dai26: 一番，有的話比你買2000以上的房子還超值 04/10 14:37
→ Zepho: 檯面上剩高總價跟老屋滯銷 04/10 16:02
→ pptsuck: 室內坪數大 管理費便宜...無敵啊 04/10 19:41
推 vicowin: 大多頭時代中古掃貨很嚴重 買預售吧 選擇比較多 04/11 09:57