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假設你以900W購買50年25坪老公寓三樓,以磚塊隔出三房兩衛裝潢後,並在一年內1400W賣出。 如果是你,你會如何操作讓獲利最大化? ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.56.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712726803.A.8CE.html
NirOE: 我看起來像國稅局嗎 04/10 13:29
lovebridget: 賣5000W呀 反正都在夢裡 04/10 13:38
happypink: 去年看房我有看到公寓投資客買1400裝潢今年1月賣1900, 04/10 13:49
happypink: 但裝的很美,我也很好奇國稅局課稅完利潤多少 04/10 13:49
zxcvb7700: 發票多開點囉XD 04/10 13:58
dai26: 外表要裝的美不難,內部用料實不實在就難說了 04/10 14:34
carterdunk: 開寬限期 簡單裝潢隔間部分租套房 部分給房仲代看 04/10 14:36
carterdunk: 拿房租抵款項限期的利息 又能代看美輪美奐 04/10 14:36
carterdunk: 另外最好請個專案管理公司來開場改建說明會 04/10 14:37
carterdunk: 讓下一手有看到改建的願景 04/10 14:37
carterdunk: 招給你了 自己評估運用 04/10 14:38
jkduke: 裝潢改建的發票開高點(現在實際也不便宜) 04/10 15:27
shuichia: 除非你單價36買的夠低 不然之後單價拉到56誰買單 04/10 17:26
kklarinet: 50年再怎麼裝修都沒人要買 04/10 17:50
pptsuck: 投資客裝潢芭樂價賣 就是有一堆盤子會買... 04/10 19:39
Garbolin: 45% 房地合一稅 重爆好嗎 04/10 19:54
mark0204: 當然是用5000萬賣你這樣的人啊 04/10 20:00
daniel6412: 快去睡覺 04/10 21:35
ccd1006: 這是一個既成的事實,投資客本身就是裝潢業者,冤大頭也 04/11 13:05
ccd1006: 出現了,房價就這樣被炒高了,年輕人連五十年老屋都買不 04/11 13:05
ccd1006: 起了 04/11 13:05