推 shopping0802: 以後大舉開放外移就好 04/11 09:54
本來就一定會開放外勞開放移民開放永居權
不然整個國家放給他爛?
※ 編輯: Tosca (203.75.79.168 臺灣), 04/11/2024 09:55:40
→ shopping0802: 上次住國旅飯店 櫃檯還是緬甸妹子 04/11 09:55
推 scitamehtam: 日本貶值加QE太嚴重，而且房價只有首都圈漲，鄉下送 04/11 10:03
→ scitamehtam: 你 04/11 10:03
→ scitamehtam: 買首都圈才是正解，台南高雄買了屋齡一老誰接手… 04/11 10:03
→ scitamehtam: 北北桃竹自己挑 04/11 10:03
推 deann: 人口總數很難影響房價 但房價會影響人口數 04/11 10:04
→ deann: 說房價不影響出生率都只是阿Q的講法 04/11 10:05
→ deann: 房價不斷飆高超過正常人工作所得比 自然會往放棄結婚這條路 04/11 10:06
→ fluffyradish: 台南高雄有園區阿…打工仔住公園喔 04/11 10:06
推 blargelp: 你不要…再說了…這是最後浮木了 04/11 10:06
→ deann: 反正獨身精緻窮生活 反過來說因為這種生活型態改變 04/11 10:06
推 scitamehtam: 買首都圈準沒錯，先進國家都演給你看了..，硬要去吵 04/11 10:07
→ scitamehtam: 鄉下的話，要趕緊脫手..，房子放久了老了誰跟你買？ 04/11 10:07
→ scitamehtam: （南部） 04/11 10:07
→ deann: 小坪數小房以後會是主流啦 單身宅才是大多數人需求 04/11 10:08
推 hellogym: 影響出生就影響阿 說的好像魯空有結婚一樣 ㄏㄏ 04/11 10:09
→ hellogym: 先進國家本來少子化就是正常 哪個先進國家沒少子化 04/11 10:09
→ hellogym: 大家都想爽 都不想負責任養小孩 自然少子化 04/11 10:10
推 jemdogdog: Sci 你不是說不再滾出來嗎？ 04/11 10:10
→ deann: 原來台灣比日本美國歐洲先進阿 嘻嘻 04/11 10:10
→ jemdogdog: 怎麼了？忘記你說的話？ 04/11 10:11
→ deann: 以前喊說少子化是國家危機要讓年輕人敢婚敢生 現在變成 04/11 10:11
→ deann: 少子化是先進國家的象徵 難怪少子化大成功 04/11 10:11
推 junior020486: 少子化本來就是趨勢 04/11 10:11
→ junior020486: 以前阿祖的年代，生活品質那麼糟還不是生一堆 04/11 10:12
→ deann: 台灣一定是世界先進 所以少子化也比其他歐美日更高 04/11 10:12
→ deann: 少子化是趨勢 台灣的少子化超英趕美過日 根本超先進 04/11 10:13
少子化不代表先進啦
但少子化是所有已開發國家的痛
因為少子化是救不回來的
日本南韓都救不回來
台灣怎麼可能救得回來
所以我覺得在罵少子化的人永遠搞不清一點
那就是少子化是無解的
你在怎麼罵他都是無解
少子化這麼好救
日本政府應該聘請你去內閣?!
→ Sam27: 沒少子化還要蓋新學校的地方大家要快跟上..... 04/11 10:17
推 mcgrady12336: 房價跟台灣很像幾乎都貼著股價走 04/11 10:18
→ Sam27: 竹北要蓋2間新學校，A9要蓋1間，A7蓋1間，北屯要蓋4間!!! 04/11 10:18
→ Sam27: 更正A7要蓋2間 04/11 10:18
推 IUIST: 你要分析東京應該要拿東京人口變化吧，怎麼拿全國咧？ 04/11 10:18
→ IUIST: 人口變少房價還會漲拿東京當範例不是個好例子。何況日本鄉 04/11 10:18
→ IUIST: 下是有跌的唷，尤其某些沒有年輕人的地方跌到送人都沒要。 04/11 10:18
→ IUIST: 所以並非少子化沒影響，而是要買年輕人喜歡的地方。只要人 04/11 10:18
→ IUIST: 口持續移入，桃園新竹就是一直噴。至於那些狗比人多的地方 04/11 10:18
→ IUIST: ，自己保重。 04/11 10:18
推 Sam27: 桃園新竹台中，學校都不夠用了 04/11 10:23
→ fakeimage: 最近去九州和東京 一堆店員都印度人 04/11 10:23
→ fakeimage: 看了覺得台灣開放印度勞工好像也沒什麼 04/11 10:23
→ fakeimage: 日本真的是考古題 04/11 10:24
推 jemdogdog: 拿日本鄉下和台灣鄉下比完全不洽當 04/11 10:25
→ jemdogdog: 日本鄉下是真的鄉下，台灣所謂的鄉下絕大多數都是半都 04/11 10:26
→ jemdogdog: 市 04/11 10:26
→ jemdogdog: 該有的還是有（包括超商，菜市場等） 04/11 10:27
推 junior020486: 講年輕人房價高不敢生真的有點好笑，以前阿祖那個 04/11 10:27
→ junior020486: 年代，住員山鄉福地附近兩層透天，生了十幾個，20 04/11 10:27
→ junior020486: 歲不到就結婚，人家就能生，你嘰嘰歪歪就不能生？ 04/11 10:27
→ junior020486: 以前條件糟糕多了吧？ 04/11 10:27
→ fakeimage: 台灣的少子化原因是女人不想生 勞動條件影響比房價大 04/11 10:27
推 wjes30325: 彰化雲林嘉義南投的小鄉鎮 真的還是鄉下 04/11 10:27
→ jemdogdog: 而且少子化最少要二十年後才有影響 04/11 10:27
→ jemdogdog: 真的鄉下是開車半小時以上才有超商 04/11 10:28
→ wjes30325: 以前阿嬤生那麼多 因為7 8歲就可以幹農活了 我以前住鄉 04/11 10:28
→ wjes30325: 下 也是7 8歲就到田裡幫忙 養個78年就可以上工很划算 04/11 10:28
推 kusomanfcu: 房價不會影響 04/11 10:29
→ fakeimage: 遇過剛任職發現懷孕跟主管道歉 生小孩又影響職涯發展 04/11 10:29
→ kusomanfcu: 大概算全部因素的5%不到 04/11 10:29
→ kusomanfcu: 可能100萬人 這時候有1萬人結婚 8000人生孩 然後影響5 04/11 10:30
→ kusomanfcu: 00人不結婚 04/11 10:30
→ kusomanfcu: （其實連5%都沒 因為是教育的1/10不到 04/11 10:31
推 wjes30325: 現在養小孩 小一就叫他去輪班 去農地打工合理嗎XD 產業 04/11 10:32
→ wjes30325: 型態和孩子的教育已經不同了 至少要養個17 18年了 04/11 10:32
推 fakeimage: 看一堆有買房的夫婦不生小孩就知道問題不在房價 04/11 10:33
→ kusomanfcu: 1.教育（女拳） 、2.國情（可能戰爭絕望感） 這兩個占 04/11 10:33
→ kusomanfcu: 比最大 04/11 10:33
推 junior020486: 以前我阿姨都只有國中畢業，就去當女工了 04/11 10:33
→ kusomanfcu: 看看回教那些很會生的國家 04/11 10:34
→ kusomanfcu: 看看印度 04/11 10:34
推 Brioni: 東京人口是增加的….你這論述無法反證人口跟房價的關係啦 04/11 10:34
→ kusomanfcu: 教育（女拳）才是世界上出生率認定下降的最主要原因 04/11 10:34
※ 編輯: Tosca (203.75.79.168 臺灣), 04/11/2024 10:37:20
→ Brioni: 事實上就是日本幾大城外都是跌，倒是某個小城被台積推上去 04/11 10:36
推 Sam27: 不生小孩就跟女生教育水準高比較有關，其次宗教 04/11 10:36
推 kusomanfcu: tokyo人口停滯很久了 04/11 10:37
→ Sam27: 台灣要墮胎，不受宗教信仰情勒 04/11 10:37
→ Brioni: 不動產市場定價是很複雜的模型，人口重要，但也不是唯一重 04/11 10:37
→ Brioni: 要因子，而且人口本身又能拆解多種經濟收入結構 04/11 10:37
→ kusomanfcu: 東京生活圈人口才有上升 04/11 10:38
→ kusomanfcu: 墮胎那個也有差 04/11 10:38
推 CMCC: 少子化本來就伴隨都市集中化啊，首都人口增加本來就很正常， 04/11 10:38
→ CMCC: 還需要講？ 04/11 10:38
→ kusomanfcu: 還是女拳 04/11 10:38
→ kusomanfcu: 都市集中化和少子化沒關係 04/11 10:39
→ CMCC: 要找反例也很好笑，去找找看啊 04/11 10:39
→ kusomanfcu: 只是會加劇城鄉人口比例問題 04/11 10:39
→ kusomanfcu: 日本以前房版都討論到爛了 新警察真多 04/11 10:40
推 scitamehtam: 台灣就走日本老路，日本都京都周邊城市人口成長與發 04/11 10:42
→ scitamehtam: 展比大阪、名古屋還快，日本當地也不少討論，台灣就 04/11 10:42
→ scitamehtam: 以台北市首都為主，周遭正在複製日本東京模式 04/11 10:42
→ scitamehtam: 這幾年桃園捷運投資超車，高屏、雲嘉南、中彰投了， 04/11 10:43
→ scitamehtam: 政府本來就把桃園當首都圈來擴大首都腹地 04/11 10:43
推 bustinjieber: 人口少到一個程度之後， 04/11 10:45
→ bustinjieber: 偏鄉有價無市，都心穩， 04/11 10:45
→ bustinjieber: 事實上，要過得舒服就是要底層， 04/11 10:45
→ bustinjieber: 沒有軌道建設的地方 04/11 10:45
→ bustinjieber: =沒有辦法運送大量便宜勞力 04/11 10:45
→ bustinjieber: =沒有辦法維持最基本的生活， 04/11 10:45
→ bustinjieber: 有多元工作機會且有底層勞動力才是正解。 04/11 10:45
推 KrisNYC: 請正名 第三新新北市 04/11 10:46
推 bustinjieber: 尤其大量服務業是生活中很重要的一環。 04/11 10:47
推 panzerbug: 除非是層峰人士，生小孩一定大幅降低生活品質 04/11 10:47
→ panzerbug: 有辦法請全時保母在家照顧，只有貴婦有辦法 04/11 10:48
推 jayemshow: 買房不會輸啦 嘴硬不買的就是被外拋而以 04/11 10:49
噓 seou: 隨時會爆發戰爭的地方 智障才會移民來台灣 04/11 10:50
→ panzerbug: 外拋也是買，而且雙北的薪資中位數是一定要外拋的 04/11 10:50
→ ActionII: 獨身精緻窮在日本就沒有嗎ㄏ 04/11 10:50
→ ActionII: 台灣就在走日本的老路啊，現在日本也是一堆南亞外勞 04/11 10:51
→ panzerbug: 家戶150，一個月繳5萬，小孩會會很辛苦 04/11 10:52
推 deann: 買房一定不會輸 因為生小孩跟買房多數人會選買房 04/11 10:53
→ deann: 買房還是結婚多數人還是會選買房 04/11 10:54
→ niceyeh: 台灣能跟日本比？？？ 04/11 10:55
推 kusomanfcu: 以後全台叫台北省不就好了 04/11 10:58
推 Rael5657: 講日本有點怪吧....前面不能當沒看到 04/11 10:59
推 shioyu: 我家日本人可是每天開車通勤兩小時以上，台灣人就算了吧 04/11 11:06
→ shioyu: ，，除了主要城市跟園區外圍，其他地方只會越來越少人 04/11 11:06
噓 expertsaid: 一年通膨算2%加上日圓貶值，房地產漲40%是在喪事喜辦 04/11 11:06
→ expertsaid: 喔？ 04/11 11:06
推 PTTMAXQQ: 人家空空還在抓少子化這根浮木，不要這麼快拆穿他 04/11 11:09
推 panzerbug: 雙北通勤，邊陲一點的也是一小時 04/11 11:10
噓 expertsaid: 我是看多房地產啦，只不過這分析能力蠻白痴的 04/11 11:10
推 panzerbug: 以中正區為目的地，北投、文山在通勤尖峰都很有可能超 04/11 11:11
→ panzerbug: 過一小 04/11 11:11
→ panzerbug: 台北大學那邊搭公車轉藍線，和桃園搭台鐵時間差不多 04/11 11:12
推 a5292710: 漲價人其次，資金才是重點 04/11 11:37
→ sbshiu: 房子不是賣給買不起人，是賣給買的起的人。有錢人變多，買 04/11 11:43
→ sbshiu: 得起的人也變多；有錢人更有錢，買的戶數更多。 04/11 11:43
噓 DwyaneWade3: 台灣跟日本有一樣嗎 04/11 12:02
→ DwyaneWade3: 人家觀光一年產值多少，台灣這鬼地方誰要住 04/11 12:03
推 questionboy: 你怎麼會認為罵英皇少子化的人是希望有解？ 搞不好還 04/11 12:04
→ questionboy: 希望加速少子化勒 04/11 12:04
→ Arashi0731: 關鍵字：都市化，買蛋殼區的保重 04/11 12:09
→ backpacker18: 東京首都圈實居人口是上升的 04/11 12:16
→ backpacker18: 少子化就是加速城鄉差距 04/11 12:17
推 xra686: 是啊 持續有在賺錢 就是會一直噴 04/11 12:57
推 justhandsome: 推文崩潰小草又來了，哭哭 04/11 13:15
推 blargelp: 日本哪裡有通膨20年？ 噓文的在幻想？ 04/11 13:22
→ boydoop: 台灣跟日本又不一樣，台灣只能靠一個台積電，觀光又沒日 04/11 13:45
→ boydoop: 本強 04/11 13:45
→ MDJJ: 日本現在移民門檻降很多，某樓覺得台灣鬼地方可以趁機去日本 04/11 14:03
→ mark720910: 其實日本也就首都漲 還要限定在首都23區內 04/11 14:12
→ mark720910: 大阪就沒漲 04/11 14:13
→ mark720910: 首都但是不在23區內 也是死 04/11 14:13
推 asole: 現在已經是了吧 上次去宜蘭民宿老闆台泰夫妻 一共3間民宿 04/11 14:54
→ asole: 再把妹妹、妹妹小孩一起接來台灣住 讚讚啊 04/11 14:55
推 zxc70227: 那是東京都，尤其東京都這三十年人口是緩慢成長的，根本 04/11 16:33
→ zxc70227: 不受少子化影響，但日本其他地方就慘了，而且日本連半都 04/11 16:34
→ zxc70227: 市的鄉下房市也很冷清，之前在鳥取的倉吉市，人口四萬五 04/11 16:35
→ zxc70227: 千人，也是鳥取縣中部的主要城市，該有的機能都有，結果 04/11 16:37
→ zxc70227: 在車站看到房地產廣告，建地50坪賣800萬日幣，自己算算 04/11 16:37
→ zxc70227: 這樣台幣多少錢，如果要來類比台灣的地方鄉鎮，大概就是 04/11 16:38
→ zxc70227: 彰化二林那種感覺。 04/11 16:39
→ zxc70227: 有興趣可以查一些撇除札幌仙台東京名古屋大阪廣島福岡的 04/11 16:40
→ zxc70227: 日比其他都市，那個房地產價格告訴你現在投資別買蛋殼區 04/11 16:41
→ zxc70227: 本 04/11 16:41
噓 max205: 不要只看東京吼 04/11 16:41
推 zxc70227: 最後還有一點，日本房市泡沫過，台灣還沒，就是這樣。 04/11 16:43
推 vs98and99: 這也頂多說明城市抗跌 但一堆日本鄉下房0元賣的 04/11 16:49
推 tuchenken: 首先日本的房屋稅很重，再來鄉下一堆木造房，要養護， 04/11 20:45
→ tuchenken: 太破還會被政府罰錢，看事情要看全面一點^^ 04/11 20:45
推 heinztzeng: 小草們又要崩潰了 04/12 08:12
推 ecegalaxy: 只看東京，那台灣只買台北市？ 04/12 13:09