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這問我就對了 我有經驗 這間應該是法拍屋+有租約 會變成不點交 你要自己前去接管房子 如這則新聞這樣 我之前也有看上一間 市價6-7折而已 非常動心 後來法院會派執達員或是書記官前去紀錄屋況 屋主留了令人毛骨悚然的公告紀錄:誰買這間房子 我就死在裡面給你看 燒炭也可以 看完就覺得 算了 這個後續一定很麻煩 之後有做一點功課 1.要嘛再多花錢 給原屋主 讓他甘願一點離開 2.請黑道「麻煩」他離開 這兩種方法都是再堆錢上去 那這樣有什麼意義嗎? 幾百萬再堆上去 6-7成就變8-9成了 根本就沒意義了 直接去正常管道買就好 這個新聞 就是買不點交屋 最大風險的具象化 這應該是台灣法拍屋史上最嚴重事故吧 之前都是自殺在裡面居多 現在改殺人 太誇張了 這個社會暴戾之氣太重了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.95.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712834031.A.DCA.html
goodjob123: 富貴險中求,柯四海據說賺很大 04/11 19:27
typhoonghi: 現在也沒這麼好賺了 04/11 19:36
kmtkmtkmt: 以前不透明 柯算第一批先行者 以前也都乖乖交付 04/11 19:39
jackgn: 不點交的就是靠實力,也有聽過加價買回的 04/11 19:48
ceca: 不點交沒有租約的話,後面還是可以在申請強制執行驅離. 04/11 19:49
ceca: 只是要多花很多時間. 04/11 19:49
ceca: 不點交的罩門在於,對方做一個租約,你就要等租約到期. 04/11 19:49
ganninian: 他要自殺我會回他關我屁事 林北不在乎什麼凶宅 04/11 20:00
KKlin813: 可是樓上 這件事 他連講都不講 就直接放火啊 04/11 20:09
fifi0828: 這案例就命不要了 且要拉人一起死 04/11 20:12
panzerbug: 不要命的極端事件 04/11 20:13
william826: 就人品低劣而已 這種人老天都不給機會 04/11 20:16
supereva: 你不在乎凶宅那會在乎錢吧 變成凶宅價格直接降了 當 04/11 20:19
supereva: 初撿便宜的目的就沒了 白忙一場 04/11 20:19
Csir: 希望台灣多點極端份子 04/11 20:39
glwl40039: 其他新聞有寫更詳細的過程,不是法拍屋是前屋主變成租 04/11 21:00
glwl40039: 客不爽… 04/11 21:00
hpnb: 花40元調謄本也比新聞知道更多 04/11 21:15
hpnb: 民間債權玩出太多手法,銀行違約率低根本只是表面而已 04/11 21:17
hpnb: 民間債權處理方式又比法拍複雜更多 04/11 21:21
jasonkey123: 台灣法律不會保障屋主,大家自求多福 04/11 21:23
SouthEast62: 新聞報導說縱火的其實是原屋主,因為經商失敗才把 04/11 21:41
SouthEast62: 房子抵押給債主,自己回租變成租客。這件事驗證了 04/11 21:41
SouthEast62: 因為繳不出房貸而必須拋棄房產的人其實很少,通常 04/11 21:41
SouthEast62: 會需要走到這步的幾乎都是因為其他的事情缺錢,尤 04/11 21:41
SouthEast62: 其是做生意賠一褲子的。那些一天到晚鼓吹要發展實 04/11 21:41
SouthEast62: 業的空空們此時是跑去哪兒了,你們知不知道發展實 04/11 21:41
SouthEast62: 業其實是失去房產最容易的原因之一嗎?頂多僅次於 04/11 21:41
SouthEast62: 賭跟毒而已。如果沒有完善的獲利計畫,奉勸最好還 04/11 21:41
SouthEast62: 是乖乖上班賺薪水繳貸款,才是累積財富的正道! 04/11 21:41
xxxxqay: 類法拍屋了啦 反正就是抵債 人家現在要買走了 道理一樣 04/11 21:45
Nemophila: 房子看起來蠻新的 肯定心有不甘 04/11 21:51
tello: 其實這樣的結局也算不錯了啦。就當免費給社會上了一課 04/11 21:54
ceca: 富二代殞落兩大方式 1.賭博2.投資 04/11 22:05
ceca: 富二代不賭博不投資,很多人都是越吃越有錢 04/11 22:05
alfi2016: 一間房而已能稱得上富??? 04/11 22:39
cblade: 之前忘記看哪個影片 買便宜法拍屋 水管被灌水泥... 04/11 22:56
Chopin253253: 就人品低劣而已+1 04/12 00:12
SiaoBen1996: 他真的有心要同歸於盡 點交也沒用啊 04/12 01:07
SiaoBen1996: 一般點交都是書記官法官警察雙方當事人要到 04/12 01:07
Brioni: 沒用+1,不管你租不租、點不點交,他就是要跟這間房同歸餘 04/12 01:16
Brioni: 燼 04/12 01:16
Tatsuya72: 沒實力不要玩法拍 04/12 02:53
Tatsuya72: 不點交的物件買家居然沒有戒心,真的太輕率... 04/12 02:58
asd900701: 舒服 04/12 08:08
scitamehtam: 有待律師去了,不能說太粗心,誰知道租客沒底線要拼 04/12 08:30
scitamehtam: 了 04/12 08:30
goodjob123: 不要把特例當通例,不然法拍怎麼這麼熱 04/12 09:09
goodjob123: 你房子出租也會遇到這種極端,但可能只有千分之一 04/12 09:11
ice1015: 實力是一個比較籠統的說法 04/12 09:25
ice1015: 簡單來說 要是我帶的都是擅長處理社會事的人 看到你想潑 04/12 09:25
ice1015: 汽油 一腳直蹬腿先出去了 還傻傻站在那給人潑汽油燒? 04/12 09:25
maplefoxs: 一般人真的不要碰法拍 04/12 10:07
VicLien: 不點交水很深 這個案例債權抵押關係沒經驗 遇到爛命一條 04/12 10:26
z031096782: 買房算不算投資? 04/12 10:34
alotofjeff: 15樓不要選擇權賺了,就來房版看笑話 04/12 11:08
YuSeaFood: 講真的,進去沒看到汽油?這樣也很勇,又不是炸彈來不 04/12 11:51
YuSeaFood: 及跑,汽油要這樣一定撒滿地也敢進? 04/12 11:51
sgxm3: 上面兩個電影看太多以為自己有子彈時間嗎?汽油當然不可能 04/12 13:25
sgxm3: 先潑好。人進去後,租客站位到玄關附近,踢到油桶點火根本 04/12 13:25
sgxm3: 不用五秒。那個馬上跳樓的倖存者都嚴重燒傷就知道根本沒有 04/12 13:25
sgxm3: 反應時間。 04/12 13:25
rahim: 這種房子是給黑道買的吧,有職業優勢 04/12 14:00
tasy4n: 整個國家炒房炒瘋了 道德淪喪 只有錢是唯一 人生失敗的底 04/12 14:35
tasy4n: 層只能以死相搏 04/12 14:35
linleex: 還一腳直蹬XD 怎麼死都不知道 04/13 18:06
atsai: 很多人沒遇過而已,世上多的是這種人,一心想佔盡便宜又不 04/15 01:42
atsai: 知感恩。 04/15 01:42