→ mitsurogi: 少子化還一直生的不見得是有錢人，一堆生小孩賺補助的 04/12 08:08
→ mitsurogi: 你沒見過 04/12 08:08
推 poeoe: 只能慢慢篩房客 寧願少賺吧 04/12 08:09
推 asdlkjfgh: 我房子就是租科技業的高薪啊 一定還是有市場啦 只是可 04/12 08:10
→ asdlkjfgh: 能相對低薪比較少而已 04/12 08:10
→ jkl4566654: 有房不生孩，以後房被充公的善心人有那麼多？ 04/12 08:10
→ jkl4566654: *死後 04/12 08:11
推 TKjoe619: 包租代管就好阿，後面有糾紛找仲介公司處理，就算租客真 04/12 08:11
→ TKjoe619: 的發瘋，也搞不到屋主 04/12 08:11
推 scitamehtam: 只有台北市報酬率才那麼低… 04/12 08:15
推 smoothapple: 我記得有本書上有寫， 04/12 08:19
→ smoothapple: 巴黎房子收租投報也是3% 04/12 08:19
→ abyssa1: 他那個實登應該是自己人刷成本用的 04/12 08:24
→ abyssa1: 短期租屋需求還是會一直都有 04/12 08:24
推 scitamehtam: 包租代管每個月也不便宜，降低報酬率啊 04/12 08:25
→ scitamehtam: 除非租符合政府補助條件的租客，前提是也不能分割套 04/12 08:26
→ scitamehtam: 房，降低報酬率啊，台北市報酬率大概2%，再扣成本… 04/12 08:26
→ scitamehtam: 根本難以回本 04/12 08:26
推 poeoe: 就只能少賺啊 不然這種事遇到一次多少錢都沒用 04/12 08:27
推 samarium: 你那是新屋投報吧…買新房租人是買到撞到嗎 04/12 08:28
推 scitamehtam: 台北市買來出租真的智障超不划算，台北市是買來自住 04/12 08:28
→ scitamehtam: 的，外縣市投報率比較高… 04/12 08:28
→ scitamehtam: 台北市大安區這裡，中古兩房2000萬，月租金27k 04/12 08:29
→ scitamehtam: 屋齡45年喔 04/12 08:29
→ scitamehtam: 最好是新成屋….. 04/12 08:29
推 kagaya: 大安區中古二房不只2000吧 04/12 08:36
推 freekid: 我覺得你先丟個數據出來吧，不然都是先射箭後畫靶 04/12 08:40
→ freekid: 月繳50k的租屋族還有多少比例沒買？每年交易量跟推案數 04/12 08:41
→ freekid: 多少？ 04/12 08:41
推 scitamehtam: 我買的成交價2000，45年，接近20坪 04/12 08:41
→ freekid: 不是拿你身邊朋友當體感案例那種 04/12 08:42
推 curance: 租50k還真的不如直接買 04/12 08:46
→ tofuflower: 今天這 case 跟租屋沒啥關係吧 04/12 08:47
→ johnny9667: 認真說，肯月租五萬的房客很稀少。 04/12 08:56
推 NTU303150195: 高端不買房很多啊，他就當初沒買不甘心給別人賺 04/12 08:57
推 supereva: 租屋股神會租 04/12 08:58
→ abyssa1: 公司付的就不少了 04/12 08:58
推 CIIIO: 包租代管只是幫你收租+小修膳 04/12 09:01
→ CIIIO: 真正有大問題還是要自己告 04/12 09:01
推 blargelp: 沒錯啊 新青安出來 誰還沒上車？ 04/12 09:15
推 cblade: 你把一票租屋股神放哪裡，天天賺一根 當然是優質租客 04/12 09:19
推 kusomanfcu: 所以房價一直漲一直漲，買來當倉庫都賺 04/12 09:26
→ duriel3313: 平常都酸租屋股神怎麼還在租屋,現在就又說租屋股神會 04/12 09:31
→ duriel3313: 成為房客主力還能負擔高額房租,搞得好亂R 04/12 09:31
推 pauljet: 租屋股神又不會聽你的話去買房 04/12 09:35
推 D8716770: 這邊都是隔套8%報酬率，新房2%可是看不上眼的！ 04/12 09:36
→ pauljet: 而且這個案子 可能跟合資做生意關係比較大 我很早就說不 04/12 09:36
→ pauljet: 要跟朋友合資 人性是這樣的 又怕兄弟苦 又怕兄弟開路虎 04/12 09:36
推 rickjd2001: 1F生小孩賺補助是能賺多少 別鬧了 04/12 09:38
→ jkl4566654: 查租屋網跟該建物實價登錄 我列3%還算高了 六都蛋黃區 04/12 09:38
→ jkl4566654: 哪個投報有超過3的？近期交易破千萬掛租30k不到的一堆 04/12 09:38
→ giveme118: 買不起台北 應該投資其他縣市 租台北 04/12 09:40
→ jkl4566654: 台中3房預售4000W 成屋能不能能不能月租10W都是問題 04/12 09:45
→ ice1015: 租高級住習慣了 降不了級去買一兩千的 就只好繼續 04/12 09:48
推 s06i06: 剛畢業租房的時候房東還跟我要offer letterXD 04/12 10:05
→ s06i06: 他只租給大廠的員工 04/12 10:05
→ s06i06: 以後應該會越來越多這種，對房客做比較多身家調查 04/12 10:06
推 master32: 房版的高端應該只是有正常的上班族吧,真正高收入的很快 04/12 10:17
→ master32: 就會買房了,而且他們租房都很挑 04/12 10:17
→ oct710226: 想了解生孩子要怎麼實質賺錢? 求1F開示一下 04/12 10:23
推 leastsquares: 台灣租金太便宜 2000房 租五萬根本不可能 04/12 10:31
推 bustinjieber: 我的自住房跟新成屋從來不打算出租， 04/12 10:41
→ bustinjieber: 寧願直接賣掉或是空著當渡假宅。 04/12 10:41
推 sunzoohsieh: 看地點 04/12 10:42
推 darkdark008: 生小孩賺補助 我聽過就是生了就丟給老人家養 不聞不 04/12 10:53
→ darkdark008: 問 只拿錢 04/12 10:53
推 Brioni: 呃，這個案例兇手是前屋主，以前是高端啊，不然怎麼敢出手 04/12 11:01
→ Brioni: 2000萬新透天 04/12 11:01
→ Brioni: 這算前多多與後多多的鬥爭 04/12 11:02
→ airjade: 神經病是防不了的 這已經是蓄意謀殺 04/12 11:10
→ orz811017: 我還沒看過哪個科技大廠、醫牙月繳50K的房租 04/12 11:18
→ orz811017: 少打同學們 04/12 11:18
推 a1234shin: 會月繳50K租房的只有詐騙集團啦，月繳50K都直接買房了 04/12 11:25
推 dowbane: 會生不會養有沒有聽過 04/12 11:28
推 Feynman5566: 六都還會有新高端進來 其他地方真的等死 04/12 11:42
→ Taiwanwolf: 朋友不婚不生享樂主義年收300不買房租豪宅 04/12 12:29
推 IamJoey: 2千萬本來就租不到5萬。 04/12 13:00
→ IamJoey: 魯空不是不買房，房價不合理，租房更有性價比。租給高端 04/12 13:01
→ IamJoey: 魯空就好了 04/12 13:01
→ nomad888: 這棟月租兩萬五，賣兩千萬，投報率不到1.5% 04/12 15:57
→ nomad888: 難怪要趕人走 04/12 15:57
推 alanbread: 35歲以上我都不租 04/13 12:55