→ gy55662008: 我懷疑你在開車 但是我沒有證據 04/12 20:24
推 Mithra: 這個算法有點眼熟... 04/12 20:26
→ lohateve: 不對，然後貸款有沒有違約金? 04/12 20:28
推 eulbos: 我4%付滿... 賠慘了 04/12 20:28
推 F93935: 1200-1122-36=42*0.35-8 6.7差不多沒賺 04/12 20:29
→ F93935: 30.55-8才對 04/12 20:29
→ F93935: 撈個二十萬吧 也等於沒賺了 04/12 20:30
→ mago: 我只是在算未來要賣多少賺多少錢 04/12 20:31
推 eulbos: 沒漲個10%以上都只有打平QQ 04/12 20:31
→ F93935: 看有沒有土地漲價數額而已 04/12 20:31
推 knifechen: 成本1130只有賺70萬，政府是收70*0.35 04/12 20:32
推 lucky466: 房價噴的其中之一 04/12 20:32
推 F93935: 賣服也可以報 04/12 20:34
→ mago: 不要算違約好了，我也沒算利息，不過剛算錯買時的仲介費要 04/12 20:38
→ mago: 扣掉 04/12 20:38
推 CaLawrence: 利息要算吧 雖然不能扣除但那就是你的成本喔 04/12 20:45
推 cutesuper: 房仲費用可以抵掉 稅金沒那麼高 04/13 00:42
→ mago: 謝謝大家在另一篇有正磪的算法，還有利息真的也是一大筆要 04/13 07:08
→ mago: 考慮 04/13 07:08
→ zeroseiji: 還有裝修費用可列舉成本，沒有發票1000萬以上最高30萬 04/13 11:27
→ zeroseiji: 可列舉成本...如此一來幾乎不用繳到稅 04/13 11:28
推 darkangel119: 結果仲介最賺 04/13 18:51
推 magpie: 樓上觀念不對，裝修費是計入取得成本中的，取得成本是核 04/15 22:26
→ magpie: 實認列，沒有未提示3%之適用，而你說的3%是移轉費用，如 04/15 22:26
→ magpie: 仲介搬運清潔費等，未提示憑證為成交價3%上限，而本篇的 04/15 22:26
→ magpie: 移轉費用（仲介費36萬）已剛好等於成交額3%（1200萬*3%=36 04/15 22:26
→ magpie: 萬，不是取得成本1000萬的3%），加上其他提示憑證應超過36 04/15 22:26
→ magpie: 萬，亦無需降低採計3%費用標準 04/15 22:26