[請益] 想請益台中14期青園&鉅璽的選擇？

[memoryheart (人心可畏)]

各位大大好
一月的時候因快結婚開始看房、未來自住用
設定於台中14期
預算抓大約2000內

因為預算的關係目前最符合是青園跟鉅璽
同樣兩房同樓層，價格差距200左右

因單坪總價CP質覺得鉅璽較甜
但以往都蓋透天居多，這是第一案公寓
擔心如同版友分享過一案的後續問題

青園覺得單坪已飆到60，難以下手
覺得自己是個盤子
不然最喜歡青園

想請教
有人看過這兩建案，可以分享嗎
感激不盡～～～

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.199.33 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713026341.A.C04.html
推 remixs: 買中古的 國泰
不考慮中古的原因是頭期不夠，不然也很想買中古屋
※ 編輯: memoryheart (36.235.199.33 臺灣), 04/14/2024 00:56:06
推 bustinjieber: 經濟許可就買貴的，會貴是有原因的。
→ bustinjieber: 新手買房子建議不要想太多，
→ bustinjieber: 尤其是‘’覺得自己是盤子的心態‘’，
→ bustinjieber: 如果你覺得買這個價格就是盤子，
→ bustinjieber: 那你是把其他願意買的人當智障？
→ bustinjieber: 撇除個別區域跟建案，
→ bustinjieber: 房屋成交價就是市場價，
→ bustinjieber: 在實價登錄盛行的現在，
→ bustinjieber: 要買到不合理的價格也很難。
好的，我明白
推 wchang: 假如都是2房會選青園，預算捏不上去，一定要3房空間那就
→ wchang: 選鉅璽
推 destinygirl: 鉅璽鉑域附近是很貴的順天King's Road
推 wchang: 青園除非後面那塊地整合，但應該很難，卡了一塊抵費地，
→ wchang: 所以不太容易有大樓擋視野，鉅璽你可能要研究看看視野
推 OHHEEEEEED: 青園算不錯的小品建案，成屋應該蠻美的
推 steveaustin: 借問隔壁的THE精銳不考慮嗎?
謝謝上面回覆的大大們，The精銳今天問了2房約2400起…真的預算捏不上去了 被現實打
擊了
推 a5292710: 鴻承也都60了…
→ a5292710: 對比水湳經貿，價格/非蝸居坪數就是買點
→ destinygirl: THE精銳七字頭
※ 編輯: memoryheart (36.235.199.33 臺灣), 04/14/2024 01:45:02
推 destinygirl: 鴻承仁平段二房28坪，說要六字頭不知六到哪？
推 destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=mJf94eXJxBw
→ destinygirl: 如果60萬能買到，加車位應該可以壓在2000萬以下。
→ destinygirl: 買戶數比較多的大社區，管理費比較充足
推 destinygirl: 基地大的話，規劃的公設項目也比較豐富。
推 drimp: 北屯6字頭地板 西屯也7字頭地板價了
推 sumdrock: 西屯中古大樓也都快40起跳了
推 Lamotrigine: 我買青園，面東北有永久無限棟距，但崇德十路吵是缺
→ Lamotrigine: 點，供你參考。
推 baz06: 隔壁的精銳除了建商的名字以外，有比這兩個案子好到哪裡？