推 scitamehtam: 可以買，不然之後更貴..04/15 15:06
推 mepe1018: 可以啊！不行就賣掉第一間，變擁有一間而已啊！04/15 15:07
推 alexstag: 問就是買04/15 15:07
→ dennistao: 看起來是順利租出去就會跟原本差不多，沒租出去就辛苦 04/15 15:08
※ 編輯: yahoo523 (111.83.1.208 臺灣), 04/15/2024 15:09:40
推 tomap41017: 350萬當然扛兩間呀。40年用下去04/15 15:11
推 scitamehtam: 長期投資抗通膨04/15 15:12
→ scitamehtam: 不然之後想要第二間難度更高 04/15 15:12
推 a2828z33: 到底為什麼年收350都還需要上來問要不要買房阿...04/15 15:33
→ a2828z33: 簡單的數學計算一下不就知道了嗎？ 04/15 15:33
推 chiao218: 350/12一個月加起來有29萬的收入，第一間就算沒出租，04/15 15:34
→ chiao218: 兩間加起來也不到收入的35%，感覺蠻輕鬆的啊，而且你們04/15 15:34
→ chiao218: 還要出租。 04/15 15:34
推 chiao218: 更正，大概是36%，但還是很輕鬆。04/15 15:40
推 vapour1001: 年收350萬PR值是多少，有人會算嗎？ 04/15 15:46
推 luvdirk: 那是家庭年收欸04/15 15:48
推 askaa: 年收350萬稅後不知剩多少，第一間賣掉不用算增值稅嗎?04/15 15:48
→ askaa: 你應該先看看原房屋每年的漲幅大概多少，再評估是否要賣04/15 15:49
→ askaa: 缺錢可以用信貸，只要現金流安全，信貸超級穩04/15 15:49
推 z5411: 只能租2.5萬 是不是有點低啊04/15 15:55
推 blargelp: 交屋後再買不見得有八成喔 很可能還是算短買短賣04/15 15:56
→ blargelp: 有版友站內跟我問A7事後有回說剛交屋的富宇建案房仲說只 04/15 15:58
→ blargelp: 能七成 04/15 15:58
→ blargelp: 不過看起來你現金夠就是，要有貸不到的心理準備04/15 15:59
推 L9m: 建議舊屋賣掉辦重購退稅 多的錢可以投資或是物色下一間房 04/15 16:01
推 clamperni: 第二間要算清楚耶 跟第一間有差 04/15 16:11
推 steany: 問就是買04/15 16:18
推 buike: 我也很焦慮，想all in04/15 16:40
→ tayatiffany: 第二間貸款最好先問問看銀行鑑價到哪 怕的是最後只04/15 16:45
→ tayatiffany: 有65成 你會不會爆炸？ 04/15 16:45
推 hank9201: 要買啊正常是夫妻各三間04/15 16:48
推 tasy4n: 買 04/15 17:03
推 bustinjieber: 買啊有什麼問題04/15 17:19
推 kingingl: 年收350萬，買這個輕鬆好嗎04/15 17:20
推 Focus788: 變成屋後馬上買賣 賣方不是會被扣稅? 04/15 17:21
推 askaa: 第一間還完再用掛四買第二間不知道有沒有搞頭?04/15 17:26
→ dracula83183: 想買就買 04/15 17:30
推 agvnol: 買就對了！Strong Buy04/15 17:32
→ blargelp: 人家有夫妻兩人齁，第二間當然是個人第一間04/15 18:00
→ Lenon4561: 買啊04/15 18:58
推 victorytim: 350萬買就對了==04/15 20:29
→ iucj2457: 年薪350怕什麼，看不到車尾燈了04/15 20:37
→ airjade: 學長都10間，焦慮感超重04/15 20:51
噓 hectorbibby: 年收350萬 去找理專 跟 閉眼買好嗎 04/15 21:28
※ 編輯: yahoo523 (125.231.128.40 臺灣), 04/15/2024 21:35:12
噓 Sandy101: 每次看到不說花費的只有躁 你們年收350不多不少，如果 04/15 22:27
→ Sandy101: 年花費就至少250是要怎麼買第二間 04/15 22:27
→ Sandy101: 有點伸手牌了完全沒看以前房版人對於發這種文的建議 04/15 22:29
→ Sandy101: 所有懶得動手動腦的人我一律建議降低風險 04/15 22:30
抱歉可能沒有敘述的太詳細，主要是因為我覺得平常的非必要支出會因為買房後而有所調
整，例如出國或是娛樂支出減少，也因此只列出每個月必要支出也就是房貸（無其他貸款
，保險部分一年大概兩萬我覺得佔比不大就沒列出）
※ 編輯: yahoo523 (111.83.24.236 臺灣), 04/16/2024 08:40:29