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※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言: : 台幣大貶, : 通膨預期反應在物價上, : 新青安帶動的熱潮讓房市非常熱, : 央行要穩定物價和避免房地產炒作和匯率的話, : 就要考慮祭出手段, : 6月可能再升息嗎? 不是沒可能升息,但原因跟房市無關。 這個說過滿多次, 純打房直接丟信用管制最有效、速效、副作用最小。 現在市場真的熱錢有夠多, 前一兩年科技業降庫存週期,也就沒再升。結果景氣也沒下降多少,又繼續向上。 搭配 美國原本信誓旦旦今年降三次席,變成 再看看, 央行真的不是不能升。 真的升半碼的話, 投資客不痛不癢,真的沒多少錢,在獲利面前微不足道。 (而且現在一堆投資客都買預售了,都還沒繳利息咧) 自住客, 用新青安的會有差,但差異沒那麼大。畢竟已經利差0.41%了。 再升會不會再補助也不是沒可能把利差擴大到0.535%。 雖然我自己是新青安客, 但我是覺得真的要升就不要再加碼補新青安了。 0.535%=貸一千萬,寬限期一年差53,500,新青安至少還有兩年。2026/7後如果利率還是高,必定延長。 (之前說不知道會不會延長 是因為如果已經降息,行政院可能會認為年輕人負擔得起,沒有延長必要) 這麼一來,真的滿值得離婚的。 比較苦的就非青安自住客吧。 累積今年升一碼=1000萬一年多繳25000,不能算少啦。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.15.175 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713226838.A.08D.html
kenbbc12321: 央行擺設用,連景氣都估不準,跟壞掉的時鐘一樣 04/16 08:25
piliwu: 我也差不多這觀點,然後央行講話都是非常精準不相信的人 04/16 08:43
piliwu: 常常賠錢 04/16 08:43
vanjoey: 看不懂人家影響就說人家沒用,這不就讀書無用論的延伸嗎 04/16 08:55
jamie81416: 央行不是估不準,是政府不準它估準 04/16 08:57
CIIIO: 離婚率要upup了嗎 04/16 09:06
yasea2004: 央行這次說要通膨了所以升息 很準啊 04/16 09:29
esheep: 看過的例子會因為“理財”而離婚的最後都沒好下場,大多是 04/16 09:29
esheep: 本來就有問題,只是撿到一把槍罷了... 04/16 09:29
qqphor: 樓上看個案當通案 04/16 09:34
duriel3313: 我沒看過理財而離婚的,何況是為了青安這種蠅頭小利 04/16 09:40
duriel3313: 。 04/16 09:40
blargelp: 原本利差2.06-1.775=0.285,是真的很少人為了這要離婚。 04/16 09:43
blargelp: 差到0.41,就開始有人這樣幹了。 如果你還不離,政府不 04/16 09:43
blargelp: 排除擴大到0.535逼你上離婚列車 04/16 09:43
duriel3313: 一個青安變兩個青安,利差一年5萬,年限等等優惠估計 04/16 09:52
duriel3313: 折現15萬,怎樣算都是20萬以下的利潤,為了這個離婚 04/16 09:52
duriel3313: 只能說是想錢想破頭,真的有任何人認識任何因為這個 04/16 09:52
duriel3313: 離婚的正常夫妻? 04/16 09:52
duriel3313: 別忘了即使不離婚,也只是從青安退化成首購,不是第 04/16 09:53
duriel3313: 二戶欸,真的沒差很多啊。 04/16 09:53
niukb: 台商3000億 !!!!!! 04/16 10:02
F1239810: 我1000萬負債,我老婆1000萬定存,升息對我好像沒什麼差 04/16 10:14
F1239810: 。 04/16 10:14
foda: 這樣會考慮離婚,那你真的該離婚 04/16 10:53
dai26: 台灣人會在乎升息一碼半碼的,真的都是假議題 04/16 14:57