[請益] 10樓和6樓的每坪價差(台南仁德）

[mon567111 (傑傑)]

各位房版前輩大家午安：
1.小弟看上台南仁德區的一間預售大樓，同格局10樓目前實登是每坪30.8萬，小弟欲買6
樓，權狀坪數格局一模一樣(小三房格局，室內約22坪)，想請問每坪若往下一樓是大概減
5千左右嗎?10樓是配B1車位
，6樓是配B2車位，兩個都是2米5的大車位。
2.補充資訊，本大樓共12樓，小弟看的戶型是面前面大馬路，前面左右都是約4樓透天，
後面則是空地。
3.9樓去年10月成交每坪27.8萬，10樓30.8萬則是今年2月成交，是10樓為無消防管線的最
高樓層所以會貴一些，還是建商已經調價過一次了呢嗚嗚嗚。
4.想請問若用推算的6樓大概每坪多少較合理呢？

若有需要補充資訊，小弟再隨時補充，謝謝大家。


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.202.31 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713248825.A.7CE.html
推 dondon0419: 沒有一定，看建商開價能不能接受而已
→ dondon0419: 我買的大樓每兩層才差1000塊 ，我直接買24樓
推 dati: 一樓差兩千
※ 編輯: mon567111 (223.138.202.31 臺灣), 04/16/2024 14:41:39
→ fluffyradish: 3000
→ fluffyradish: 大概找個建案實登自己對一下
※ 編輯: mon567111 (223.138.202.31 臺灣), 04/16/2024 14:48:56
推 aibor: 好便宜的新建案…
推 siddp987: 想請教建案名稱，謝謝
推 lst77: 之前議價跟代銷說樓層每坪價差多少云云 代銷直接回嗆誰說一
→ lst77: 定要這樣賣（攤手
推 zzz50126: 選舉完南部很多建案調過
推 NSYSUEE: 單價一層差2000-6000都有，看建商
→ NSYSUEE: 如果一層單價差1000，那乾脆買高樓層就好，因為差不會太
→ NSYSUEE: 大，反而你的空氣品質、噪音、視野、採光通風都好人家好
→ NSYSUEE: 幾倍
推 udkki: 仁德有這麼便宜的案子？是哪個啊？
推 tamady: 也想知道