推 l98: 照你方案二的說法所以手上現金是 1100 萬左右 04/16 15:50
→ l98: 自己名下有房的狀況下怎麼會是首購? 04/16 15:57
推 l98: 每月三間房貸負擔的起的話就方案一,因為你至少大概還有 360 04/16 16:01
→ l98: 萬的現金在手,對新透天裝潢來說不要太奢華應該夠 04/16 16:02
推 jkduke: 2不行吧 有台南房了 你桃園透天就不能算首購 04/16 16:02
抱歉筆誤,應該說想閃央行第二戶限制,部分銀行名下無房貸即可貸八成
※ 編輯: candyhu079 (118.99.175.225 臺灣), 04/16/2024 16:05:43
→ jkduke: 你可以問問 台南大樓是否能轉掛太太名下 然後不貸款現金買 04/16 16:04
→ jkduke: 這樣夫名下沒房 桃園透天算首購能貸8成 04/16 16:05
→ jkduke: 重購退稅 屋主都必須是同一人 如果要用重購退稅 04/16 16:06
→ jkduke: 我建議你桃園透天掛太太名字 你當保人 你台南大樓變首購 04/16 16:07
→ jkduke: 找銀行簽切結書 保政一年內把桃園大樓賣了 透天可貸8-85成 04/16 16:09
→ jkduke: 最好在透天完工前把大樓賣出(跟買家簽售後回租幾個月) 04/16 16:10
→ jkduke: 或著先租房子頂一下等透天完工 這樣妻名下無房 能重購抵稅 04/16 16:11
→ jkduke: 還能用新青安 注意重購退稅要有居住事實 你們現在應該住在 04/16 16:12
→ jkduke: 桃園大樓? 04/16 16:12
謝謝上面l大跟j大回覆,我們現在還住在桃園大樓裡面沒錯
主要還是希望先買後賣不要搬得太急
台南房掛太太名下有想過,但是就比較怕貸不出來沒錢裝潢新房了
※ 編輯: candyhu079 (118.99.175.225 臺灣), 04/16/2024 16:17:38
→ l98: 台南應該是投資,桃園才是居住,不會也不會再買透天 04/16 16:15
推 CIIIO: 你的換約給你老婆 你背2000萬房子 04/16 20:50
推 vitals: 房地合一退 不用同一人 夫妻即可 是土地增值才要同一人 04/16 21:42