看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
請教大神小弟的房子因屬於熱門學區,自購入以來就熱心無償提供許多朋友寄戶籍, 也有請他們每一個獨立戶長簽署設籍人無租賃聲明書(小孩、老婆未簽),請問到時賣房, 會被追討房地合一稅嗎? 還是要找他們來辦理房屋無償借用契約公證比較妥當呢? 想問有這方面實務賣屋經驗的大神,謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.71.216.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713338988.A.37D.html
assss: 我當時是用切結書.. 04/17 15:38
ForeverT: 伴有說不用 國稅局說要你聽誰的 04/17 15:45
ForeverT: 發信問國稅局 留email當證據 04/17 15:45
Anyotw: 都獨立審核,你留底也不能幹嘛 04/17 15:48
kutkin: 戶籍跟自用稅率沒有關係 04/17 15:51
killermech: 我房屋稅&地價稅都是自用的,只是擔心交易稅會因為 04/17 16:01
killermech: 借戶而被認定為有租賃事實 04/17 16:01
L9m: 不會影響 國稅局查自用方法很多 基本上你真的自用就不用擔心 04/17 16:03
kutkin: 租賃應該是查金流跟報稅 04/17 16:04
L9m: 相反的 你如果真的有租人 沒自住 也很好茶的 04/17 16:04
L9m: 跟戶籍沒關係 04/17 16:05
nctufish: 那如果寄戶口,有收租金呢 04/17 16:11
Croy: 那政府要舉證你有收租金 04/17 16:28
killermech: 樓上是說寄戶跟租客同一人? 然後有填切結書的情況? 04/17 16:28
alohaboy: 跟原po一樣的狀況 當時有被戶政所要求填寫切結書 有切 04/17 16:35
alohaboy: 結書就沒問題 04/17 16:35
Croy: 是阿 政府要負責舉證 沒證據就不能說你有 04/17 16:38
killermech: alohaboy,切結書戶政說自己帶回去保管他們沒收對嗎 04/17 16:39
alohaboy: 戶政所有收走耶 我是在大安區 04/17 17:07
killermech: 戶政說要打去問稅捐稽徵處.. 04/17 17:36
G8MO: 沒影響 切結寫好 自己有自住事實就好 04/18 16:30