推 PTTliang: 省錢 04/17 17:32
推 miauah: 找基地小的大樓，公設40%，你說的休閒型公設=0 04/17 17:34
推 chanel1259: 一層樓面積500坪做雙電梯雙逃生梯vs一層樓80坪做雙 04/17 17:57
→ chanel1259: 電梯雙逃生梯的公設比居然一樣 04/17 17:57
推 a0989876: 其實走道 逃生梯 人行道佔公設空間比較多 04/17 18:04
推 sactar: 不做公設，公設比也不會降，醒醒好嗎？ 04/17 18:04
推 menace: 基地太小自然就沒公設 04/17 18:18
→ menace: 但公設比一樣高啊 梯廳都是公設 04/17 18:18
噓 haopig: 為什麼還是一堆人搞不清楚公設主要是用在消防法規上 04/17 18:26
推 rtfgyrtfgy: 有 大家超愛 你發現財富密碼 趕快集資蓋一間公設比20 04/17 18:41
→ rtfgyrtfgy: 以下的大樓賣年輕人 04/17 18:41
我想問的是會有大基地大社區寧願把空間空在那邊閒置不二工做些什麼的嗎？
當然必要的公設除外，我問的不是公設比要多低，而是空間會怎麼利用
感覺上是好像不會有這樣的案例，真的在意或想省錢的人應該會去買華廈就好
※ 編輯: itna (60.248.151.180 臺灣), 04/17/2024 18:58:31
→ SouthEast62: 應該說窮酸的人才會覺得寧可省錢不要豐富設施，但 04/17 19:11
→ SouthEast62: 窮酸的人大部份買不起新大樓，所以建商也沒必要在 04/17 19:11
→ SouthEast62: 意他們的意見 04/17 19:11
→ Taiwanwolf: 發哥最愛蓋豪華公設代表市場風向 04/17 19:19
推 nisi0773: 我目前北市六年屋33戶的社區 就沒有休閒公設 這種的不少 04/17 21:51
→ nisi0773: 吧 對了 會有個小小的交誼廳啦 應該還是符合你問的吧? 04/17 21:51
謝謝回覆，有符合，所以這樣的物件還是存在。
你們的空間就閒置著嗎？還是說其實也沒有多的空間了？
※ 編輯: itna (203.204.5.58 臺灣), 04/17/2024 22:08:20
推 yzupe5566: 我也覺得沒用，還要花錢保養 04/17 22:21
推 nisi0773: 沒有閒置空間 公設比也還是34% 電梯 逃生梯 車道 垃圾 04/17 22:29
→ nisi0773: 間也都是公設 當初找房就是鎖定這種無休閒公設的小社區 04/17 22:29
→ nisi0773: 新大樓 其實比你想像的多 04/17 22:29
→ SouthEast62: 問題是什麼休憩設施都沒有的社區，管理費有比較節 04/17 23:37
→ SouthEast62: 省嗎？據我觀察只要社區規模夠大分母夠多，就算設 04/17 23:37
→ SouthEast62: 施一堆單坪管理費普通，還是能保持很高的備用金水 04/17 23:37
→ SouthEast62: 位，這就是大數的力量，相反的無公設華廈反而常常 04/17 23:37
→ SouthEast62: 在破產邊緣掙扎…… 04/17 23:37
推 nisi0773: 小弟的目的就是在找管理費咯高的社區～ 04/18 00:25
噓 wang56: 不愛公設的客群大多都是那種窮困人公寓住習慣了，愛計較 04/18 04:24
→ wang56: 的一群，建商也賣不到好價格，住進去之後會發現整棟鄰居 04/18 04:24
→ wang56: 素質都愛省錢或沒錢，很難維持社區 04/18 04:24
推 boydoop: 發哥真的很愛看起來豪華的公設，我們社區中庭還有泡腳池 04/18 07:18
→ boydoop: 跟生態池，有魚有青蛙 04/18 07:18
推 tasy4n: 休閒公設是智商稅，除非你買的是高級公寓 04/18 07:41
推 scipri19: 最近剛購入內湖地主自建的社區，12年 共13戶 04/18 09:15
→ scipri19: 權狀53 室內36 坪 機械車位5 公設12坪（梯間、逃生、垃 04/18 09:15
→ scipri19: 圾間） 04/18 09:15
推 SuGK: 我家只有管理員電梯逃生梯而已 04/18 10:41
→ SuGK: 跟丟垃圾廚餘 04/18 10:41
推 ahg: 全世界就台灣人最愛大家一起用，笑死 04/18 12:27
推 mastoid: 全世界只有台灣有消防法規啊 04/18 16:14
推 lordwill: 南東大講的很對，我上一個社區沒公設真的一堆窮酸仔，連 04/18 17:20
→ lordwill: 電梯電費保養費都要計較 04/18 17:20
推 joy25881371: 我們公設除了必要消防設施 樓梯 電梯 大廳之外就是 04/18 22:44
→ joy25881371: 做交誼廳而已 很好維持 04/18 22:44
→ Nick87061319: 套路啊 可能基地不夠大 然後沒地方該公設 對外宣傳 04/20 09:05
→ Nick87061319: 可以說 都把公設的坪數做在你們身上 讓你們覺得很賺 04/20 09:05
→ Nick87061319: 但記得去算公設比 公設比低才代表一切 04/20 09:05