Re: [閒聊] 沒有休閒公設的大樓

[jkl4566654 (雨林)]

找連鎖健身房、公園綠地圖書館、連鎖咖啡廳學區，有收發包裹倒垃圾的中古屋就可以了。

公設健身房比不過連鎖的，圖書室也比不上市立/學校的圖書館，咖啡廳也沒連鎖的環境好，就算有私廚每天吃還是會膩…。

最近找太平的中古屋，旁邊就是新蓋的六星健身房附泳池，公園、咖啡店、日常採買一應俱全，車位甚至都不用買，月卡2k停立體停車場就好。

http://i.imgur.com/DOTnMG2.jpg

能住新的誰不想？但一堆公設真的繳辛酸，我家的KTV、健身房都不知一年有沒有去過5次，廚藝教室更是2年只開過管理委員會…想到每月繳這些公設錢就真心覺得好大的盤子。

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→ jaricho: 新的有人喜歡就會買 中古有人覺得比較高cp值也有人會買
→ jaricho: 不用戰來戰去 都有各自的客群
推 KrisNYC: 我之前就看過有一間士林運動中心隔壁3分鐘的公寓2樓
→ KrisNYC: 開16xx 整個士林運動中心的溫水泳池 健身房都是你的公設
→ KrisNYC: 比很多456棟大樓要走到會館近多了 但不懂的人就是不懂
推 KrisNYC: #1YChnkjP (home-sale) [ptt.cc] [賣/台北/士林]運動
→ KrisNYC: 這種是不想花錢買公設的唯一完美 僅次於1樓解
→ KrisNYC: 喔 18xx
→ liquidgroove: 房屋穩拿都會嘲笑再計較公設太多的魯蛇
→ liquidgroove: 他們眼裡, 氣派大廳甚至寬大的逃生梯都讓他們住的
→ liquidgroove: 有面子, 連逃生都很有尊嚴
推 smoothapple: 阿就是地段無敵
→ smoothapple: 我現在也是住生活機能超好的老透天
噓 PassinBy: 照這樣講你怎麼不去睡公園就好  笑死～
推 smoothapple: 走路到公園就能丟垃圾，星巴克，74
→ smoothapple: 立體停車場，馬卡龍公園，全聯，家樂福，寶雅，自助
→ smoothapple: 餐，雜貨店，早餐店。
→ smoothapple: 然後太平那個立體停車場，很難排隊
→ smoothapple: 郵局也在附近，掛號週六早上去領就好
→ jkl4566654: 中古的周邊又不只有公園
噓 menace: 你每個月繳的大多只是負擔管理員
→ Taiwanwolf: 約跑跟娶回家專用感覺不一樣
推 IamJoey: 沒有這些公設。公設比也不會降低。管理費也沒變少
推 maplefoxs: 說真的公設就是邀朋友來玩的時候有面子而已 尤其年份
→ maplefoxs: 久了爛在那裡看起來很礙眼
推 bustinjieber: 我看你完全是不懂哦
→ charleschang: 管理費大部份（8成以上）是用在 保全 垃圾清運 。
→ charleschang: 公設 健身房 KTV 圖書室等等維護費用花不了管理費多
→ charleschang: 少錢
推 Sandy101: 住台北市中心的市井小民真的不需要什麼浮誇的公社，除
→ Sandy101: 非是想要隱私的有錢人
→ mitic1029: 新大樓就這副b樣，當然你可以選透天、華夏、公寓、20年
→ mitic1029: 老大樓
噓 wang56: 越便宜大樓很多省錢族，有這種想法的鄰居素質，蠻慘的，
→ wang56: 很容易整棟大樓都是這種自私住戶
→ taiwanbeer88: 管理費繳的不是公設，那只是附屬或加分用的
推 CIIIO: 公設給小朋友用還可以 大人覺得有點雞肋
推 mago: 你斤斤計較那表示鄰居也都是斤斤計較，所以不是公設重要，是
→ mago: 鄰居重要
推 mago: 另外樓上講得是對的，管理基金有1/2-2/3都是保全物業，現在
→ mago: 光有電梯的公設比也都3x 以上，休閒公設其實沒有虧你太多
→ mago: 還有那麼多人幫忙share分攤，我覺得滿好的
→ mago: 除非你只想要自己倒垃圾沒電梯沒人要洗水塔的公寓
推 ColdJerry: 只要你有請物業，那麼你的管理費都是拿來負擔物業的部
→ ColdJerry: 分，少了公設坪數攤提就是每坪要的費用再增加而已
推 PaulOneil1: 越多想省錢的住戶我是不太敢買，低端太多
推 encoreg57985: 同意