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※ 引述《endurance (大家好)》之銘言: : 年輕人 或是一班上班族 一直詬病房價高 : 當然可能是因為要台北市區+捷運5分鐘 大樓 正三房等等 : 但周圍蛋白也漸漸起來 年輕人或買不起的人還是會抱怨 : 終歸還是投資客或一般民眾把大量資金拿去買房 : 把房價推高 : 如果今天有個投資項目能超越房地產的 : 應該會有機會緩解 畢竟房地產要給仲介抽 還要小心租客 : 租金還要報稅 還要裝潢 還要找到人租 還要修繕 : 都是雜事 : 政府是不是推出一個可以年化報酬率20%的項目 這樣大家資金就會從房產撤走 : 房價自然就不會漲了 會回到需求價 就像山邊海邊的房子 漲幅就低 : 原因是啥 在地有需求的人才來買 投資客看都不看 年輕人買不起蛋黃 主因在於蛋黃區價格高 而年輕人工作期間短暫、年資也低 較難以累積足夠的頭期 當存夠頭期時,也是中年老漢了 就算買得起蛋黃區,此時也不是年輕人了 解法在於,叫年輕人選對工作,去做醫牙電資 醫牙就不用講了,電機資工碩士以年收150萬計算 年收150萬,年支出省一點算50萬,年結餘100萬 25歲退伍開始做,做五年,在30歲時應會有500萬的存款 此時就可以買得起蛋黃區的房子了 我台北老家30坪老公寓大概1500萬,頭期款300萬就可以買了 所以年輕人怎麼買不起房? 多賺點、多存點,不要眼高手低 要買在台北其實不難啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.248.175 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713359385.A.B81.html
chen831030: 小弟最近是不是被感化了 04/17 21:15
Taiwanwolf: 把蛋殼改名新蛋黃 年輕人就買得起蛋黃了 04/17 21:18
chen831030: 還我反串小弟 04/17 21:20
Pellaeon: 不是買不起 是買不起喜歡的 04/17 21:21
Yishanhuang: 我想看反串文 04/17 21:28
tfct: 1500萬的台北30坪公寓在哪?北投末端還是南港 04/17 21:29
fish10151987: 人生都還苦沒幾年,憑什麼要讓年輕人買的起蛋黃區 04/17 21:34
asdlkjfgh: 台北1500公寓是在哪 04/17 21:43
panzer1224: 木柵山邊嗎1500公寓 04/17 21:52
jaricho: 給我小草內心文 04/17 21:54
c6066den: 新店公寓看實價登錄27坪就1500萬了 04/17 21:58
cphe: 現在出社會,再五年房價都不知道哪裡去了,更別說再五年的 04/17 22:02
cphe: 台北市公寓年紀更可怕 04/17 22:02
cphe: 新北邊邊角角還是能買,沒錢就就只能用時間換了 04/17 22:04
cphe: 通勤時間 04/17 22:04
Arnol: 小弟最近都不見了 04/17 22:07
robin101246: 1500關渡那邊應該有 04/17 22:35
shuichia: 30坪1500大概只剩北投跟文山了,連版上嫌棄的萬華可能 04/17 23:24
shuichia: 都買不到了 04/17 23:24
BlackBlacdog: 呵呵~學樓上的正名為新蛋黃,還比舊蛋黃潮 04/17 23:26
diskdie7045: 沒有信義區我不住好嗎 04/17 23:26
diablojonn: 我要sogo旁邊新房子 04/17 23:30
sgaor: 剛剛看韶安街一個25坪4/4加頂加開1580 04/17 23:39
zxc70227: 不過醫牙電資已經是沒背景年輕人的最頂了,結果還只能買 04/18 03:35
zxc70227: 這麼爛條件的房子,就知道年輕人多慘,再努力也沒用。 04/18 03:36
ffffaaaatttt: 可以白手起家從商啊 04/18 06:58
boydoop: 當大家都醫牙電資的時候也不值錢了,換別的專長在賺錢 04/18 07:12
vbn22: https://i.imgur.com/HtLQWGy.png 北市蛋黃 04/18 08:50
fatb: 想太多 這又不是爽工作 年輕人還是很多不會因為錢過去的 04/18 09:52
fatb: 上一代就演過了 台灣這幾年前幾志願科系一直沒變 04/18 09:53
waitacoffee: 30P文山1500老公寓 是靠近二殯嗎 04/18 10:22
leinru: 存300萬你以為很容易喔?不食人間煙火 04/18 14:41
chipretender: 其實景美萬隆蠻多1500上下的老公寓...騎車到台大10 04/18 18:01
chipretender: 分鐘很貴嗎? 04/18 18:01
chipretender: 這是兩年前價錢啦,現在大概1600~1700,每坪漲4~6 04/18 18:02
chipretender: 萬。 04/18 18:02
kimi206rc: 台北蛋黃老公寓沒2000買不到吧 04/18 22:55