→ prostar: 資本社會是這樣運作沒錯 04/18 01:40
推 NTU303150195: 賺多賺少有差啊 04/18 01:41
→ NTU303150195: 老師有教過，膽小的要學會衝，敢衝的要會算 04/18 01:42
→ steveaustin: 不求賺到流湯汁，只求錢不要被通膨吃掉 保值就好 04/18 01:43
推 aa00788: Amax 交通也蠻方便的 04/18 02:03
推 thirdlittle: 大家都這樣買的話，房地產顯然會過熱，過熱就有可能 04/18 02:23
→ thirdlittle: 多殺多崩盤 04/18 02:23
推 Vinccc: 長期來看是這樣 但熱度高就是有風險 你選錯抱10年回本 你 04/18 02:28
→ Vinccc: 甘心嗎 04/18 02:28
→ Vinccc: 用20年來看是沒錯 但很多人心態撐不住 就跟股票一樣 04/18 02:29
推 pc011630: 是 04/18 02:29
→ ffffaaaatttt: 只求賺不求賺最多的話 04/18 06:59
推 Hall: 當什麼聽都沒聽過的都在大漲時... 04/18 07:00
→ nicejeffery: 自住的話一定賺沒錯,但若是買來賣政府抽很多,買來出 04/18 07:25
→ nicejeffery: 租投報不好 04/18 07:25
推 tfct: 你是不是在反串副都心被套十年 04/18 07:31
誤會了，沒有反串
→ tfct: 買個沒在住的被套十年 就算20年也是個老屋了... 04/18 07:32
→ chowencheng: 請研究日本的房地產，少子化，產業外移，沒有就業機 04/18 08:14
→ chowencheng: 會的地，房產不會漲，反而跌 04/18 08:14
推 paradigm: 是 04/18 08:55
→ Kenhon: 4 直接歐硬 04/18 09:06
→ piliwu: 房地產要怎麼多殺多？房價跌一點點你家不住賠錢賣掉去睡 04/18 09:28
→ piliwu: 公園？ 04/18 09:28
推 kkjjrtlym: 對 依照50年經驗來看 用力幹進去歐印就對惹 04/18 09:28
→ piliwu: 預售屋交不了屋，抱歉不能換約殺不了 04/18 09:28
推 F1239810: 我很想回...房屋要仔細挑，地點屋型價錢樓層。不過回頭 04/18 09:48
→ F1239810: 看實價面，隨便買就好了。 04/18 09:48
→ fatb: 重劃區前幾案閉著眼睛買沒錯 04/18 09:49
→ fatb: 除了便宜之外為了賣後面服務也會比較好 04/18 09:50
推 kairi5217: …也不一定 前幾天才和一位北投在地的朋友聊天 得知北 04/18 09:52
→ kairi5217: 投那有個重劃區 被套很久 現在還沒解 04/18 09:52
推 horb: 前提你要夠年輕。 04/18 09:58
→ horb: 竹北都等二十年才開始暴漲 04/18 09:59
→ horb: 另外如果未來台灣房產正常化後。二十年的房屋已經是老屋。這 04/18 10:01
→ horb: 是風險之一 04/18 10:01
推 tfct: 20年後的老屋不能打卡會不會又被年輕人說不買阿？還是那時 04/18 10:02
→ tfct: 候沒什麼年輕人？ 04/18 10:02
推 qqphor: 自住可以，但投資要斤斤計較 04/18 10:14
推 fatb: 我是認為時代背景不同現在市場資金太多否則不會全台都漲 04/18 10:19
→ fatb: 不過通則就是通則確實非絕對就像股票中的宏達電一樣 04/18 10:19
→ fatb: 所以還是要多考慮其他地方（比如發展性) 04/18 10:20
推 alfi2016: 隨時買 隨便買 04/18 10:30
推 shryuhuai: 自助無腦買，投資的話選擇就很多，也不一定要房地產 04/18 10:37
推 jerrylin: 買爆 衝啊 梭哈了 04/18 11:22
→ bustinjieber: 對啊 04/18 12:13
推 taylorabc: 謝謝你接盤俠 04/18 12:40
→ gg553: 總價看來還是有極限的 04/18 13:11
推 a96932000: 我是覺得真要無腦買,交通建設附近/醫院附近/名校附近 04/18 22:24
→ a96932000: 這些就算不會大賺,但抗通膨應該很穩 04/18 22:25
推 planta: 自住可，投資看標地，依個案議。 04/18 23:36
推 a0989876: 不買難道你要投資00940被套？ 04/19 08:28
小弟購屋經驗不多，跟板上神人相比就是小白
前幾年台中買過一次房，當初買房也沒什研究
家人說買就買然後就去簽名 貸款目前還在繳
現在回想起來 再看看新建案
相信跟大多數前幾年在台中74內有買房的人一樣
只會後悔前幾年買太少
至於文中指的重劃區
我是指台中74沿線像是14期、機捷、太原附近
14期+水湳 基本上重大建設壓在那邊政府要它漲 它就不可能跌
機捷+單元12 ，太原+未來單元13 各有自己的發展性
未來價格也跟14期跑
所以我才說 是不是這些重劃區 如果繳得起買就對了
雖然價格預售屋很高 但至少是這間房子的地板價
至於上面對些地區未來會不會跌?
我是覺得只要14期不跌，周邊沿線價格就會維持在那邊
那14期會不會跌? >>交通+重大建設壓在那邊 政府就是要它漲 這算送分題吧(?)
所以我才想問 是不是只要繳得起 價格坪數滿意
口碑建商的預售屋買就對了
投資當然有賺有賠，不過這是心甘情願，賠了也怨不了別人
反正就當自住 至少還有自己的房子住
※ 編輯: steveaustin (1.165.200.199 臺灣), 04/19/2024 13:14:28