Re: [閒聊] A10都是誰在買

[gogo12321 (小吳)]

最近A10文爆棚，忍不住跳出來回一下了，其實三年前就知道政府打房都是打假的，為了
不讓自己的錢被通膨吃光就開始準備投資第二間房，A10除了和我有點地緣之外，看好最
大利多就是機捷是蓋好在那邊等，跟其他才剛放出消息就開始炒房的地方不太依樣(EX:
國二甲連動工都還沒，台積電來了…之類的)，光等這些真的蓋好都人老珠黃了。當初當
然也比較過A7，但發現能用走到捷運的建案根本遠得不得了，當然可能有些人是在新莊或
林口上班不在意，但A7量體之大沒有離捷運近這點優勢我認為競爭對手實在太多，因此最
終鎖定A10。

最一開始去考察對A10的印象就是捷運站周遭亂停一堆機車，周遭除了一間711都是空的，
然後有幾個沒甚麼用的埤塘公園，附近有漂亮的大古山夜景咖啡廳周末很多屁孩放屁車開
上去，還有大家都知道的牛在吃草，
https://i.imgur.com/RLWRwJg.jpeg
https://i.imgur.com/AuIomRO.jpeg
https://i.imgur.com/XsmadQo.jpeg
缺點看似不少，但真的是出捷運站過馬路就到家，且看好這個重劃區不大可以很快速成熟
，最重要的當然是房價還低買得起，且認知我是來投資不是要住的，許多人一直罵A10是
個鳥地方，但等到他發展起來了大家都要去的時候，就是房價慢慢地漲起來要來割韭菜了
。
https://i.imgur.com/OEtjj4g.jpeg
https://i.imgur.com/vm1HpMX.jpeg

當時在看也就4個案， A10綻、吉澧景悅，大概25~27萬一坪，但在當時都是剩的採光不太
好或是頂樓之類，而且買下去保證你可以當買A10單價最高的盤子(現在看看多便宜…)，
而芳彬撰賣完、和發F1是賣太便宜鎖住不賣，當時也得知新潤準備開案所以決定等等看，
一開始也沒太積極就先在還沒開賣前去看了一下，結果等到開賣當天去發現不得了人山人
海，連車子都停到外面去，
https://i.imgur.com/8b1YNvx.jpeg
https://i.imgur.com/9oAgf5k.jpeg
當時預約的銷售小姐根本都在忙VIP沒空鳥我，我在現場發呆了兩小時一直聽到自己想要
的戶型廣播售出，真正見識到甚麼叫做房子用搶的，後來終於輪到我問了幾個戶型都說賣
完了，唯一還有得剩下2樓、頂樓，問我要哪一個？想了想肯定是沒人要的或是代銷一定
先賣最難賣的，但至少也要看到價錢所以隨便回了個頂樓，價格一看換算一下單價29萬，
https://i.imgur.com/AtWRRbf.jpeg
當時思考了五分鐘腦中浮現…真的是不二價嘛會不會買了被騙，頂樓是同戶型最貴也真的
要當盤子?漏水怎麼辦…各種聲音在阻止我所以果斷起身離開，沒想到這個決定也是我最
後一次在A10看到有2X萬的價格，後來幾個月後回去看實價登陸真的就是這個價格賣出，
也從小菜鳥學了不少經驗，想不到買房這人生大事居然都是要在幾分鐘內決定的。

後續還能打很多，還要先上班，等有空再慢慢補齊。

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推 lovezzz: 推已購戶+有圖說明，a7 A10看來會是最近房版熱門主題了XD
推 tfct: 真的有牛嗎？想看
推 lovezzz: A1-5的等著準備被抬轎
推 birdpon: 推現場實戰經驗
→ birdpon: 應該是A1~A5帶A7 & A10飛
推 fatb: 所以才一直說直接去看去累積經驗最快看久了就知道話術歸話術
→ fatb: 因為話術不買才真的是傻了價格不會在原地等你
推 blargelp: 三年前就用搶的喔 厲害
→ fatb: 追老婆都會甜言蜜語了更何況賣房子
→ fatb: 2021房市最熱的時期啊沒問題
→ blargelp: 四年前的A7也差不多這個價錢。看起來A10價格大概是A7慢
→ blargelp: 一年。有歷史考古題可以抄了
推 halfmoon6: 推 生活機能好 交通方便
推 birdpon: 推11樓
推 GBTC: 謝謝分享
推 AUCIFER0427: 其實很想說 為什麼搶手 因為很多都是海湖那邊住民被
→ AUCIFER0427: 迫只好來買
推 Vincent31110: https://i.imgur.com/yTfJ3lH.jpeg
→ Vincent31110: A10捷運走上面 牛牛走河下面
→ Vincent31110: https://i.imgur.com/oLc4QtQ.jpeg
推 max90283: 在家享受田園風光，一站到A9享受城市繁華，很好啊
推 Dontco: 出捷運就到家 然後又有牛可以陶冶心靈 山鼻太讚了
→ fatb: 哇靠這牛...
→ Byzantin: 牛也太多隻了吧
推 tfct: 真牛
推 alfrog0414: 牛看久了很療癒
→ alfrog0414: 能發展溫體牛的話 台北人會特地跑來吃 井噴
推 nonstop180: 政府打有打房, 是炒房
推 childeviler2: 政府是打炒房，政府是持有地最多的，幹嘛打房
推 aibor: 看牛很療癒耶  忽然想買了
推 wweking2002: 其實牛角波打通後 很多到A7的距離變近了
推 plcc122: 推分享
→ aibor: 還記得橋頭法院附近剛開始開發的時候也是一堆牛
推 kutkin: 「為了你，我們養了一群牛。」
推 becometoo: 牛牛可愛～～～
推 A380: Brrrrrrrrrrt!!!!!
推 Sandy101: 有可愛牛牛就推
→ ABJones: 首先你要先確定沒有演員
推 uevol123: 牛真的可愛，現實生活中很難看得到，A10居然有
推 aztec1830: 其實那個牛牛還真的是有在賣…
推 lovezzz: 牛牛可愛，反而感覺不像a7這麼有壓迫感哈
推 Baitman: 很不錯
推 deeping774: 牛牛是加分題 真的香☺☺
推 l90289312: 牛有種很純樸的味道
推 sgdsgd: 現在40萬 要再漲其他更好的地方呢 50.60.70一般人誰買的
→ sgdsgd: 起
推 luckysmallsu: 我還真的不知道A10在哪裡…要也是買A7吧
推 ivan761016: 有牛有河岸有捷運這題材還不賣爆
推 yawenla: 2019買A7  當年很多案子都是2開頭  遠雄也才才29...幸好
→ yawenla: 當時當下就簽紅單，現在真的買不起了
推 SouthEast62: 2018時買A18也是一樣的心情呀，歷史一直在複製，但
→ SouthEast62: 不信的人就是一直錯過永遠不相信
推 DwyaneWade3: 你買2字頭沒事，買4字頭你期望他到6嗎
推 instratos: 幾年前買哪到現在其實都漲，現在a7a10就是看大哥a9能衝
→ instratos: 到哪，至於有人說a7即將超越a9，才是腦弱，該認清本分