推 u987: 就說政府沒寄稅單來,所以是政府的錯. 04/19 16:28
推 dakkk: 蓋的時候要依法申請建照 使用執照才會有 04/19 16:31
推 kamayer: 先確認有沒有使用執照 有的話就好辦了 沒有的話就很麻煩 04/19 16:31
→ dakkk: 否則應該是違章建築 04/19 16:31
→ kamayer: 71年很可能已經不再舊有合法的範圍内了 04/19 16:33
推 piolet: 使照去各縣市都發局的建築管理系統查 補權狀去地政事務所 04/19 16:33
→ kamayer: 另外就算合法好了 土地是共有的話還需要其他土地共有人 04/19 16:34
→ abyssa1: 71年…合法建築物不太可能沒權狀 會不會其實在鄰居手上 04/19 16:37
推 bruce2725: 去年有辦過 是不難 但就要玩大地遊戲跑地政跟縣府 04/19 16:37
推 opop1132: 合法建物就不難 04/19 16:38
推 dakkk: 三棟連在一起蓋 鄰居有 你應該也會有 理論上 04/19 16:38
→ opop1132: 但合法建物不太可能沒繳過房屋稅 04/19 16:38
→ opop1132: 甚至你有編門牌、拉水電，都不太可能沒繳房屋稅了 04/19 16:39
→ bruce2725: 我辦那棟是74年的 有使照 只是當年資料都不見要去縣府 04/19 16:39
→ bruce2725: 調出來 04/19 16:39
→ opop1132: 如果不是合法建物 就沒得登了 04/19 16:40
推 dakkk: 也許你那間只是鄰居的從屬建物 04/19 16:41
→ dakkk: 看看一下鄰居權狀有沒包到你家 04/19 16:41
→ Daleks: 我們三棟共用一個門牌號碼，鄉下地方，其他兩棟都是親戚 04/19 16:41
→ Daleks: ，當初一起找人來蓋的 04/19 16:41
→ abyssa1: 所以我覺得…是不是權狀在鄰居手上啊 04/19 16:41
→ abyssa1: 那個年代房地分離登記很混亂…說不定沒過戶到 04/19 16:41
→ abyssa1: 一個門牌…更可能就是一張權狀…鄰居產權包含你家 04/19 16:42
推 opop1132: 聽起來是三棟編一個建號餒，建議你先調圖出來看看 04/19 16:43
→ Daleks: 當時是奶奶在住的，奶奶不識字，所以發生什麼事很難說 04/19 16:43
→ abyssa1: 或者只有鄰居家合法 其他兩間只是鄰居的外推增建.. 04/19 16:43
→ Daleks: 調圖應該掉什麼圖呢? 04/19 16:44
→ opop1132: 建物測量成果圖 04/19 16:48
推 ppp0003: 自己上網調一下鄰居的謄本，看看面積，自己推算有沒有包 04/19 16:53
→ ppp0003: 含你家，若有就趕快處理，不然老一輩的死光，更難處理 04/19 16:54
→ ppp0003: 老一輩還有情分，年輕一輩繼承人多，意見多，搞死你 04/19 16:54
→ andy978: 小心被鄰居趕走 04/19 17:03
推 jerrylin: 看是不是老人不想繳稅把房子寄在鄰居名下 04/19 17:07
→ jerrylin: 再不處理 以後連土地糾紛都要上法院了 04/19 17:07
→ jerrylin: 這民事官司可以打上好幾年 04/19 17:07
推 xjay01233: 小心被趕走 04/19 17:08
→ Daleks: 聽家裡說當初的確是面積太小不用繳稅，所以沒辦理權狀?! 04/19 17:10
→ Daleks: 當初只有不識字的奶奶住那裡，然後最近我們發現土地所有 04/19 17:13
→ Daleks: 權被某個親戚拿走了一部份，我們去查的，而那個偷土地的 04/19 17:13
→ Daleks: 親戚已過世了。。。 04/19 17:13
→ Daleks: 使照我自己上網查，查不到 04/19 17:14
→ abyssa1: 不用繳稅跟有沒有權狀沒關係 04/19 17:16
推 Yishanhuang: 有可能是未繳80元權狀費 04/19 17:51
→ Yishanhuang: 土地要登記過戶，怎麼可能用偷的 04/19 17:52
→ Yishanhuang: 門牌查建號，調圖 04/19 17:53
→ Daleks: 就是土地有部份權利範圍過戶到了對方名下，寫在權狀的背 04/19 18:04
→ Daleks: 後 04/19 18:04
→ Daleks: 我爸繳地價稅從來沒注意過上面寫的土地大小是多少。。。 04/19 18:08
→ Daleks: 而我更不會知道地有多大。。。 04/19 18:08
→ info1994: 怎麼可能繳稅的時候沒看，你家地很多嗎 04/19 18:31
推 jaricho: 正常啊 阿北不也不知道有塊農地在繳稅 04/19 19:02
推 ylshpiliman: 你提到共用一個門牌，那可能只有一張使照，你要看使 04/19 19:16
→ ylshpiliman: 照跟權狀上的建物面積是不是三棟房子加起來 04/19 19:16
→ duetto: 調閱鄰居家的建物測量成果圖看房子長什麼樣子 04/19 19:48
推 jejeyu: 結果房屋都是親戚的 04/19 20:04
推 carden31: 查一查發現不是你家的就好笑了，以前真的很多這樣，我家 04/19 21:03
→ carden31: 祖厝以前就這樣，後來要回來還要打官司，從我有記憶起就 04/19 21:03
→ carden31: 住在哪至少30年起跳，住到第一代變阿罵 04/19 21:03
推 ppp0003: 如果有價值，建議趕快處理，不要拖了，去找專業人士， 04/20 09:59
→ ppp0003: 看起來很可能當時就三間一起登記別人的，或是根本未辦保 04/20 10:00
→ ppp0003: 存登記建物，時隔太久幾乎沒有文書證據了，只能靠人證 04/20 10:01
→ Daleks: 非常感謝大家的回答～雖然那裡不值什麼錢，不過我媽交待 04/20 12:40
→ Daleks: 我去處理，我會盡快依大家提供的方向去做 04/20 12:40
→ Daleks: 再次問親戚，他們也是只有土地所有權狀沒有繳過房屋稅， 04/24 15:35
→ Daleks: 我上網查我們沒有使照，那一片的房子也大多沒有房屋權狀 04/24 15:35
→ Daleks: ，甚至有很多未辦理繼承的情況 04/24 15:35
→ Daleks: 要辦保存登記要全部土地所有權人蓋章，但我查到有兩位過 04/24 15:56
→ Daleks: 世後未辦繼承，現在要先去查共有幾位所有權人再做後續的 04/24 15:56
→ Daleks: 事，地政所人員說大概會很難辦成 04/24 15:56