看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
連結:https://iiil.io/iC48 內政部都委會專案小組今(19)日召開聽取新竹縣政府簡報「變更竹東鎮(工研院暨附近 地區)特定區主要計畫(第二次通盤檢討)案」(下稱竹東竹科三期案),專案小組出席 委員已獲致共識並提供具體之初步建議意見,後續將請新竹縣政府檢送相關資料,向內政 部土地徵收審議小組報告,就區段徵收之公益性及必要性提供具體意見,並依土地徵收審 議小組提供之意見,檢討修正計畫內容到國土管理署後,即可安排提請內政部都委會大會 審議。 內政部積極協助縣府推動竹科三期計畫 解決產業用地需求 國土管理署表示,新竹縣竹東鎮工研院附近地區從民國76年劃定為竹科三期用地(工業區 )後,目前新竹縣政府依據都市計畫法第26條規定辦理通盤檢討,計畫總面積約454公頃 ,擬規劃產業專用區、住宅區、農業區、保護區及公共設施用地等,其中約300公頃土地 預計以區段徵收方式開發。經專案小組委員及與會機關代表充分討論後,考量本計畫歷經 4次初審、議題已聚焦,且經確立納入「桃竹苗大矽谷計畫」,有關陳情民眾訴求保留農 業區部分,已配合劃設56公頃農業區,並保留農業生產環境所需之灌溉圳路;既有建築物 密集地區亦配合調整為住宅再發展區。 區段徵收整體開發範圍 提供充足社福用地 國土管理署再表示,本次新竹縣政府也配合行政院政策初步規劃整體開發面積之3%土地作 為做社會福利設施用地,土地徵收的公益性與必要性已大幅強化,故專案小組初步建議原 則同意,並請縣府送內政部土地徵收審議委員會報告,就區段徵收之公益性及必要性提供 具體意見。後續俟公益性及必要性評估報告確定,由縣府檢討修正計畫內容到國土管理署 後,將儘速提請內政部都市計畫委員會大會審議。 心得: 初審內容,部分住宅區變更成產業專用區 產業專用區的比例超過住宅區 預估區段徵收範圍有314公頃 產專:92公頃 住宅:57公頃 也將多設3%的社會住宅 開發後地主可拿回40%土地,大幅增加區段徵收意願 台知園區下個月審查 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.157.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713527818.A.AFF.html
prichman: 水 開始啟動吧 04/19 20:11
ryan823520: 關二弄超久,這次的規模有關二的4倍大 04/19 20:13
ryan823520: 徵收要一段時間 04/19 20:13
bzm56: 二重埔要飛天了 04/19 20:16
b777300: 二重埔每坪上看70萬 04/19 20:21
Mulsanne: 星都匯賣爆 04/19 20:32
toppk: 以前環球寰宇沒人要…如今… 04/19 20:49
episilpe: 星都心一開始才慘好嗎.... 04/19 20:51
Villkiss13: 還好我在車上了 04/19 21:19
godbye45: 還沒買夠阿… 04/19 21:21
Edge5566: 蒸蚌 完全中學在叫我好嗎 04/19 21:22
junshinw: 準備上70囉 04/19 22:17
Answerlin: 二重埔要飛天了 04/19 22:25
mtkertsmc: 很棒。未來新增的工作機會讓鄰近5公里內的區域都受惠 04/19 22:33
mtkertsmc: 。包括二重、頭重、芎林、竹東等。 04/19 22:33
ian0626: 只恨當初買太少 04/19 22:33
k91011022: 頭重是指哪? 04/19 22:34
a5292710: 被搶先一步發文 04/19 22:36
SoDiMa: 今天這新聞一出來,雖然離開發好還要好幾年,但我看不出 04/19 22:37
SoDiMa: 這幾天,昌益炒房系列就會開始漲,順便繼續帶動週邊(竹東 04/19 22:37
SoDiMa: 市區,芎林,寶山),甚至連橫山、北埔也難逃魔掌吧。 04/19 22:37
Answerlin: 科三通過提供足夠土地,代表台積電下一個世代製程有一 04/19 22:43
Answerlin: 定機率就近留在新竹鄰近寶山研發中心,對大新竹整體絕 04/19 22:43
Answerlin: 對是正向利多,東半邊更是大噴 04/19 22:43
junior020486: 頭重、二重、芎林飛天 04/19 22:58
bzm56: 竹北向東發展,新竹市也是向東發展 04/19 23:04
k91011022: 南香山大埔也會跟上嗎 04/19 23:17
xc2v: 噴 04/20 03:25
lusnakexd: 頭重就是東科路附近到竹中那一大塊區域 04/20 08:35
a5292710: 香山大概就那樣了 毫無利多地方 04/20 13:47
jassoncha: 科三通過很棒!未來引進新工作人口竹東鎮準備升格竹東市 04/20 14:30
HiuAnOP: 科三跟芎林關係度相對低,芎林主要看竹北發展,這個影響 04/20 14:41
HiuAnOP: 最大是二重、竹東鎮。 04/20 14:41
HiuAnOP: 但是新竹真的很擁擠了,之後會更可怕… 04/20 14:43
NCCUexpert: 二重之後也有新竹捷運 04/20 14:52
NCCUexpert: 二重埔大概是下一個關埔 04/20 14:53
mtkertsmc: 懂的人就懂,多說無益。芎林的地理位置優越且自住環境 04/20 15:05
mtkertsmc: 佳。去竹科、科二台積電、科三、高鐵區上班便捷。 04/20 15:05
mtkertsmc: https://i.imgur.com/G49uq4Y.jpeg 04/20 15:05
rumblefish: 二重飛天帶動東區跟竹北東更上層樓 04/20 16:00
derrickntnu: 只要有個埔字的都發展的很好 04/20 17:04