房子變難租出去了?

[linaa01 (怒氣衝天)]

今年出租房子遇到之前没遇到的狀況。我3年前兩房兩廳的房子，8/22在591 po文，9/5簽
約，我妹2年前三房兩廳的房子，12/20在591 下廣告，12/28簽約。

今年我三房兩廳的房子，已經在591 po文兩星期，沒租出去就算了，連詢問度也低。月租
金僅是市價的四百分之一不到(去年買1100萬租不到25000)，區位也很好(台中市南屯區河
南路黎明公益商圈)，但是至今帶看組數只有三組，實在是好驚訝。

以現在市況的熱度，這間三房如果要賣實登價格，大概一到兩星期就成交(實價剛好在120
0以下，算是跑最快的老屋產品了，台中房市熱到這類的房子，要先下斡才能看屋，因為
實在太搶手，完全沒有成交機會的客人仲介真的不想浪費時間在你身上，我目前都還押著
現金在兩組仲介手上，請他們有好物件直接幫我下斡帶看)，但是卻租不出去? 不知道其
他置產客有沒有類似問題?

房子易售難租，已經不尋常，兩者熱度落差之大更出乎我意料之外，反而讓我對繼續置產
有點卻步，不知道其他房板高手有遇到一樣的問題嗎?

我不否認我還是有篩選租客，但是以前也都有挑啊......是不是現在付得起兩萬多房租的
正常受薪人士/小家庭，都咬牙買下去了呢 ??

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→ darkdogoblin: 4，是不會到難租，但素質有下降趨勢
噓 aq2272353712: 沒有不尋常，寬限期間繳的錢說不定比房租便宜，那幹
→ aq2272353712: 嘛租房子~反正到時繳不出來直接賣掉
推 jaricho: 先說你的是不是老屋 現在大家收入提升 租房也想租比較新
→ jaricho: 的
→ linaa01: 是老屋沒錯 但是附近10年內新屋是破3000的那種 1X年屋一
→ linaa01: 坪實價到42萬
推 jaricho: 現在世代寧願多花一點租比較新的 寧願花2.8-3.5萬租新的
→ jaricho: 也不願意花2.5萬租老屋
推 smoothapple: 很明顯，付的起2.5萬房租的，都轉去買房了
推 veter: 就年輕人上車了不用租了
→ veter: 剩下的都是……窩不知道
推 Mithra: 一千萬 寬限期繳18k 所以租客都去買房了
推 dogayo: 租得起兩萬五的 都用新青安上車了吧
→ shryuhuai: 寬限期五年薪水都漲多少了，誰跟你付兩萬塊房租
推 junior020486: 新青安改算式後，老屋誰還要租？
推 liu1981sssss: 我是讓買的起三房老屋的房客留在租金15000，買的起
→ liu1981sssss: 新三房的租客20000左右，目前只有店面租客拉高，等
→ liu1981sssss: 未來房價再漲1-2波才提高租金，太早拉高租金只是將
→ liu1981sssss: 猶豫中的租客趕到買房行列
Liu大的推文資訊滿滿  獲益良多  大感謝 全部推文覺得您最言之有物  會朝這個方向思
考 再次致謝
推 mago: 歡迎台中加入租金投報低，漲不動的台北市行列
推 jwzkp: 以後出租要用越南語/印尼語刊登啊，台灣年輕人都上車了
推 remember246: 台北租划算 其他縣市還是用買的吧
推 jackyzhes: 1000萬的80% 40年房貸 就算不寬限也才2.5萬
→ liu1981sssss: 而且租補他們找人頭也沒差，我要穩定的保人，扣完又
→ liu1981sssss: 可以省好幾千
→ jackyzhes: 更別說有寬限期 還有85成減低頭期門檻這種事情
→ chris44099: 25000我不如自己買
推 GX90160SS: 好租客跑去買房了 剩下的 嗯
噓 aq2272353712: 如同前面這些大大說的，真的很多人都跑去買，小也沒
→ aq2272353712: 關系，因為還是比租金低，而且大家都抱持到時繳不出
→ aq2272353712: 直接賣~紅麵線
推 jinso7410: 大家財商都提高 誰跟你租屋 直接買ㄚ
→ sos20000066: 我覺得租屋的工具也有差，現在很多都走社團出租
→ melodyman: 老屋租老人跟沒錢89就對了，別想租客素質有多好，素質
→ melodyman: 好有能力的早就去買房了，除非你是精華地段永遠都有新
我覺得滿精華  在雙橡園 2279和文華匯旁
→ melodyman: 的上班族租客
推 NTU303150195: 想太多了，租客沒那麼會算
→ NTU303150195: 就過年前後難租，需求暫時消化了
→ NTU303150195: 講錯，過年前後租客難找房子
推 SaberMyWifi: 25K我幹嘛不拿去付新青安？ 5年後大不了賣掉也是資產
→ sos20000066: 繳的起房貸的不一定有頭款
→ shryuhuai: 想要存頭款的也不會租這麼新的房子吧?
推 FlyinDance56: 要不要貼一下591廣告給我們看看
推 hortl233: 繳得起房貸不一定有頭期款？
推 cult2: 都知道通膨不回頭了,上車有房,差距貧富才不會差太多...
→ bnn: 人家就直接買房了 誰租
→ bba75149: 新青安都開給你上車了 誰還要租房
推 bms: 我去年台中市政府1x年屋兩房也是租了一段時間後來降了一些才
→ bms: 租掉
世界之心? 我之前也想買那哈哈哈
→ jessicaabc98: 大家都跑去通車區了
推 SaberMyWifi: 有頭期的直接買房，沒頭期的要存頭期也不會花25K租房
→ jessicaabc98: 存頭期的不用住嗎？樓上是？
→ jessicaabc98: 住公園？有妻小的還是要租啦
噓 gy55662008: 誰還上591租屋啊 臉書社團比較快
也有放 一樣很凉
推 aoc7175: 涼了
→ SaberMyWifi: 不會花25K租房你可以看成不會租房也是蠻厲害的
推 mokinased: 要住3房的都存到頭期上車買新房了，誰還要租老三房 ，
→ mokinased: 如果你租金降到二房租金加1000或許還有機會出租出去
推 GX90160SS: 不用期待房租可以和房價一樣噴 房租是看受薪階級收入
→ GX90160SS:  房價是看資產階級財富增長 台灣整體財富增加 但實質薪
→ GX90160SS: 資負成長
噓 aq2272353712: 真的沒唬爛，大家都跑去搭高鐵了~沒人要搭計程車，
→ aq2272353712: 最近銀樓一堆來賣黃金都說要給小孩湊頭期款
推 mokinased: 景氣就好ai半導體。其他產業持平或比慘
推 Keade0325: 社宅影響很多
推 smoothapple: 我倒是開租補，創新高租出去了
→ smoothapple: 不過也是空了3-5個月慢慢挑租客
我一直都有給  我有一組房客2大2小  租補領6400元 另一組領2400 也有房客資格不符
→ tasy4n: 我們自己買房，把房東fire 了
噓 klwei: 租不如買，麻煩年輕人不要再做房奴了
推 lonelysin: 沒裝潢美美的，花兩萬五租老房4傻了嗎？
推 carterdunk: 沒人想爬樓梯了
推 Ghostmo: 想買的都買了
→ lonelysin: 老房94靠裝潢抬租金
→ lonelysin: 不然94降 沒有租不出去的價格
推 evevev04: 我自認是好租客 月繳2萬5可以買到不錯的房子啦 幹嘛不買
→ lonelysin: 但租金太低很容易吸到低端仔
→ lonelysin: 到時候很容易得不償失
推 democrat: 現在小家庭都買房啦 誰還要租屋 又不是傻人 單身租屋才
→ democrat: 有市場
噓 jessicaabc98: 說到底都是就業機會啦
推 elite0337545: 台中價格衝很快才出現的問題 我這邊也是
推 lovezzz: 新青安大家租不如買，那北市大安區老公寓還租的到25000
→ lovezzz: 嗎
推 jessicaabc98: 樓上點破一個點，上面推文的鬼扯一堆
推 tfct: 投客太多買來租吧 ㄧ樣租不出去來說 租客選新屋
推 GX90160SS: 北市租屋投報2% 外縣市降到2%一定租得出去 cc
推 chives465: 現在剩沒錢沒水準的低端仔沒上車，經濟能力稍微好一點
→ chives465: 的都已經上車哩QQ
→ Arashi0731: 政府態度就不要讓房價跌了，再傻都知道要上車
推 a64186401: 那區25000都能租到博識了吧還10年內屋 你老屋是多老？2
→ a64186401: 0幾年那種 這價相對難
推 tfct: ㄧ堆重畫區都租出出去了嗎？
推 democrat: 絕對不要低價租給低端仔 寧願空著也不要降價... 那些人
→ democrat: 連房租不會繳房屋還可能破壞房子
真的  房子最大的問題是沒漲 不是租不出去 租到爛人不如不租 不過我房蟲 有不止三間
 今年才覺得好難租心慌慌
推 lonelysin: 94樓大大正姐
→ anti87: 只能租給外勞了
推 una283:  文章代碼(AID): #1bzm9X_i (TaichungBun)
→ Lenon4561: 竹北無感
推 idmaker: 你老公寓沒人想租啊 市場需求轉移了啦
舊大樓啦 但我這個社區很厲害  管理費1900/月 垃圾可以逐層收 社區基金2000多萬出頭
 以26年社區來說超強。
推 shryuhuai: 缺乏就業機會的重劃區大概只能租給詐騙集團惹
七期南七期本來就詐騙集團多多，但他們不會租20000的房啦，他們現金多，要租管理嚴
格的! 之前誠臻邸 雙橡園1617都有上新聞。題外話，七期真的住起來很舒服，綠地多，
人行道好走，建案植哉漂亮，還可以走路到老虎城/誠品480/大遠百/新光美食街，不開伙
也能天天不重複吃2上個月，說七期吃飯麻煩的，我都笑笑。
→ airjade: 25000難租就20000租啊
推 democrat: 新青安消滅了大部分雙北以外的小家庭租屋需求
推 現在收入提升很多 能租2萬5的都直接買了              04/20 19:28
推 good5755: 有錢花2萬5租房 為什麼不直接買?
推 panzer1224: 能上車的都搶著上車了 沒上車的素質大多很差
推 JohnLackey: 新青安都上車了
→ JohnLackey: 2萬以上不好租
有感覺到了QQ  但來不及了 只好對老房客加倍友善啦
推 roy0710: 你要不要附上照片 這樣比較準
不要  先生會森氣氣 租不出去被唸好幾天 老娘不爽 !
推 ru04hj4: 新青安 直接上 幹嘛租屋
推 vibomomo: 台中比去年難租+1 T_T 是不是大家都買房了
→ monday0315: 25000租不出去不會租2萬？
推 johnnychenme: 地點吧 竹北用搶的
推 jessicaabc98: 就業問題，這也就是為啥竹北好租的原因，無壓出租
推 hank9201: 新青安 買不如租，除非你不太挑租客
推 Detonate: 老屋跟新屋房價差很多 可是房租沒有差那麼多 租新的cp
→ Detonate: 值高很多 買不起新房租新房也很爽
推 a0989876: 你921前的吧？ 如果又機械車位更沒人要
→ kodo5566: 素質好的都咬牙買了 租客市場洗牌中
推 CYLIN5566: 台北一樣搶破頭 無感
推 roy0710: 舊的房子很多連車位都沒有 有機械就偷笑了
噓 kadolong: 地點 價錢 屋況
推 DCSHK: 啊大家都買房了啊，新青安不就是讓你們租不出去？現在才意
→ DCSHK: 識到？
推 xenophobia: 屋況照片貼上來看一下 有些時候到底是沒有好租客 還是
→ xenophobia: 沒有好房東 who knows
推 successman: 台灣租金調漲跟上房價才是合理
推 a0989876: 欸對啊！博識 博客萊 平車含管理費才$26000
感謝資訊
推 IS0987: 新北無感
推 tidalwave00: 租金補貼很好用，大家要租更好的
推 smoothapple: 貼上來聞香一下，為何2.5萬租不出去
→ paul10404: 大家都看房版買房了啊，誰要花錢租老屋
推 wait9: 應該是這個租金不如先去租便宜些的，才能存頭期早點買房吧!
推 hank7218: 首購群都買房了，租客自然變少
推 lince2357: 把租金扣貸款這種玩法就是看誰最後跑
→ benson502: 2萬5台中青安就上車了，誰跟你租房
推 hahaha81: 沒差 短時間而已 薪資會持續通膨
推 AGODC: 能付2萬多的都新青貸買房去了
推 AGODC: 在台北市租2萬5，那不如乾脆新北外圍或桃園衝一把小2房
推 iceyu: 現在人2萬5寧願租新兩房 也不想租舊三房
推 dracula83183: 大家都想買房租人，供求曲線改變
→ dreamdds: 40年房貸壓力那麼小 不租正常
推 crystal0504: youtube一堆少年仔在開箱新房子沒看到喔
推 AGODC: 在台中，那能跑的範圍很大啊，真不行買去彰化苗栗南投啊。
→ AGODC: 我親戚台中3房南屯來找租的也是那種領現金或是家裡狀況不好
→ AGODC: 的來看，還有住半年一年就搬走的
→ WenliYang: 真的很多都買了 薪清安啊
推 dracula83183: 公司新人到職一陣子後，確認穩定後家裡就出錢買房了
→ dracula83183: 。
噓 jessicaabc98: 兩萬多，是要多外圍
→ shryuhuai: 不知道之後會不會有少年房東法拍潮
→ dracula83183: 現在剛出社會的新人，家裡都能幫忙出頭期款。
→ dracula83183: 加上青安，很多人直接買房了
推 Mithra: https://i.imgur.com/CuvrQvN.jpeg
→ Mithra:  https://i.imgur.com/g0E5ukb.jpeg
→ Mithra:  https://i.imgur.com/fGX5rFP.jpeg
→ Mithra: 台中不太熟 不過看起來南屯蠻多20K的三房，25K要租出去是
→ Mithra: 不是要附家電之類的
我都寫可談  老實說我之前都買新的給房客  反正有發票可做成本  三房有人要一張床有
人要三張床  我不喜歡一開始全弄好  房客不要清運也好貴...... 決定明天買沙發桌子
放進去重拍照好了  唉  麻煩
→ jessicaabc98: 你各位非都會區想租人的，自己看著辦
噓 jinso7410: 說實話 想一想 這個是警訊
→ jinso7410: ceca說過 如果租金撐不住 就是崩潰
→ jinso7410: 後來中國真的上演                                     04/20 20:58
→ jinso7410: 該不會開始從台中擴散??
推 dracula83183: 40年房貸出來後，很多拿租金直接付房貸了。
→ WenliYang: 買都來不及了 趕緊上車 傻子才租房
→ WenliYang: 現在年輕人的主流想法
→ shryuhuai: 缺乏工作機會量又很大的偏遠重劃區，應該是高危險區
推 TosakaSakura: 現在利息就低啊，很多年輕人家裡補貼一點頭期就直接
→ TosakaSakura: 買了。
推 jessicaabc98: 總結來說，就是現在買一些外圍的，想買第二間時，
→ s0920151048: 市場機制 不爽不要出租
→ jessicaabc98: 原本的只能賣，或是低組
噓 UrFather: 用房租來繳貸款,想的真美☺
推 cofrane: 大家都自己買住房了  幹嘛租呢??
推 dracula83183: 40年房貸，租不如買
推 TosakaSakura: 這幾年房市熱也讓不動產資訊觸及度變高，越來越多人
→ TosakaSakura: 理解到租金和房貸利息+本金的差別。看看現在很少會
→ TosakaSakura: 在那邊講房貸多少錢租金多少錢
推 xmoonlight: 誰還租房子啊又不是傻逼
噓 OforU: 我知道你想表達房市很熱，但租金開25000是市價1/4，所以1
→ OforU: 100的老房，市價可以租10萬？？且你開25000租不出不去？？
推 Mryuan: 房租2萬左右都跑去買房 買不起房的也租不起2萬房租
推 a0989876: 櫻花科博3房貸款新氰胺1600萬40年，月繳剛好2萬5！
哇  那確實租<<<買
推 VSshow: 就....選擇多何必租你家的
噓 jessicaabc98: 四十年月繳兩萬五？？，你本金拿多少
推 azcooper: 拆成套房+雅房租呀
推 bettybuy: 現在年輕人真的懶得在那邊跟機車房東租房，同事比我小
→ bettybuy: 很多的都簽約買房了，驚訝QQ
→ bettybuy: 而且大家都在當房東，市場供給多就不會看你這間了
噓 Feynman5566: 人手一間 誰還在租房
→ bettybuy: 加上現在社會住宅政策，的確置產要買房出租要注意一下
→ bettybuy: 空窗期跟租金價格了
推 IUIST: 呃，不是一堆人說供給遠小於需求嗎?
→ IUIST: 如果為真怎麼可能大家都上車，一台車載十人喔XD不矛盾嗎？
→ IUIST: 這樣財商真的沒問題？
推 yungchan: 竹北也是一樣
推 SCLEE5566: 糟糕，房蟲的房租不出去了
推 teslaspacex: 一堆重劃區，一堆大樓及小房出租，供給大增，就這樣
→ teslaspacex: 而已。
→ esheep: 願意花2、3萬在市區租屋的人一大堆好嗎...
推 ZUMA1225: 沒有租不出去的房子。便宜治百病。
推 s1612316: 新青安下去 真的租不如買
→ ZUMA1225: 應該是定太貴你自己把附近的591找一下說不定就是太貴。
 22:02
同等級不誇張我訂價最便宜  就是這樣才心更涼
→ ZUMA1225: 通常591掛在上面很久就是貴，同等級降個1.2千就租出去了
推 NodeWay: 新北市離捷運遠的老房就是最快被淘汰的
推 karta1271642: 現在一堆上車的誰害跟你租
→ NodeWay: 台北市還是很搶手 但通勤個40分跟60分老實說寧願選新
推 ZUMA1225: 懶人法就是你看同等的例如上面開2萬。你先開2萬3看看，
我就是開 23000(淚)
→ ZUMA1225: 沒人問就再降一點。我是感覺你2萬就租出去了啦看你要不
→ ZUMA1225: 要而已。
→ s1612316: 再降下去租客客群就變了
→ NodeWay: 租台北市可以實現走路上班 住新北市還不是要淋雨曬太陽XD
→ NodeWay: 再退一點去二環或桃園還可以有自己的家 很好選
推 agvnol: 都新青安買房嘍
噓 D9722162: 好多魯空高潮了
推 GX90160SS: 都租屋了 住公司旁邊走路上班啊 幹嘛通勤
可能等台中之鑽蓋好就好租了??  離 400公尺 當時也是因為這樣才想買的
推 ZUMA1225: 我當初老屋是換全新家電跟傢俱重次新粉刷。就比較多人看。
10
粉刷+細清+換冷氣已經現金 100000出去了
→ ZUMA1225: 看你要不要投資。2萬5坦白說偏高了
推 keepaflash: 租不出去就加價租
推 Annis812: 2.5萬租金 年輕人會直接買小兩房 XD
推 aa00788: 好爽 傻套多殺多
推 dophin332: 就說不要嘲笑空空了 再嗆他們就沒租客了
推 xxxxqay: 因為都直接買了.......
推 NCKU: 租金再漲我就直接開車通勤住老家了 誰跟你租房
推 rainbowcatch: 買老屋來當包租公時代已過 ，
推 ppt0726: 外圍買房啦桃園通勤
推 rainbowcatch: 台中三房全新才租 26000 ， 你開太高了吧
推 CaLawrence: 你才一千多萬的物件不然妳覺得要租多少
→ kevin28: 你是不是沒車位
推 EMU1000: 好奇有附車位嗎？平車？機械？
推 dracula83183: 頭期款家裡出個3、400，加上新青安剛好。
推 kevin28: 另外 租房 我會選擇離就業區近 如嶺東 誰在跟你跨河租房
→ kevin28: ….跨個河上下班至少多15分鐘單趟 且租金也比較低 坪數
→ kevin28: 比較大 30坪約莫2萬上下不含車
→ DarylMorey: 沒有吧 好的房子都還是秒租
→ DarylMorey: 租不出去只有兩個原因 要馬太貴 要馬太爛
→ kevin28: 你是不是沒整理？沒車位 三房這種物件一定是家庭 沒車位
→ kevin28: 沒行情
沒車位  社區也租不到  這是硬傷沒錯 感謝指導
推 shunza0428: 沒有租不出去的，是你的價格有問題
→ Uber: 太貴
推 kevin28: 且你不該用你的買價看市場 而是要看坪數和實際成交的單坪
→ kevin28: 租金落點
推 backpacker18: 公益黎明1100
→ backpacker18: 該不會是中友XX?
厲害  不過是文華匯雙橡園 2279旁的三采  中友在黎明路上 我喜歡收集三采的房子   2
0多年前蓋得不輸惠宇  可惜倒了
推 k374318: 素質下降一點就可能遇到租霸
※ 編輯: linaa01 (125.231.1.166 臺灣), 04/21/2024 00:01:40
推 Brioni: 一堆靠新青安都買房上車了，你可以租外勞，但要記得注意自
→ Brioni: 己人身安全跟建物財物安全
噓 GreenMaple: 再過幾年連年輕人都沒了啦
推 Bennyhome: 台中應該很難出租，租金也無法太高，正常的就業市場與
→ Bennyhome: 雙北、新竹不同等級
推 paunch: 原po忘了分類？
※ 編輯: linaa01 (125.231.1.166 臺灣), 04/21/2024 00:34:20
推 MixBear: 兩星期而已急什麼？ 不過台中出租的確競爭
推 tintindon: 參考一下最近流行的租屋改造YT，很多房東看不起 但事
→ tintindon: 實上網美風就是比較好租
推 TheVerve: 你覺得就你最聰明 知道租不如買？
→ ppc: 新青安讓一堆人上車了
推 TheVerve: 台中這種沒產業的破地方 租屋報酬率不好當然應該的
推 DADAOH: 三房兩廳都家庭客，除非在台北靠捷運公車，不然很難租出去
→ DADAOH: 。
噓 k798976869: 咬牙買了幹嘛還租
推 robust083: 再過幾年 少子化的威力會不會開始多殺多，跟00940一樣
推 robust083: https://reurl.cc/lQ0X79
→ robust083: 優質的租客消失就要小心低端的租客
→ cphe: 房子可以越蓋越小總價不變，就是因為台灣實質薪資沒有成長
→ cphe: 太多，房租很難無止盡漲上去，這波新青安就直接上車了
→ shihkai: 傻了才會租兩萬以上的...
推 yufat: 阿不就台中低薪 租兩萬以上的市場不大
推 haunt11: 寧願租郊區新房20000含平車犧牲一些通勤時間，市中
→ haunt11: 心沒車位就是硬傷 有小孩回家還要找車位碰運氣找到
→ haunt11: 都天亮了
噓 edison1026: 有沒有可能是屋況太糟？我鄰居兩房就租到2萬8，然後一
→ edison1026: 下就租掉了！10幾年屋在東區
推 edison1026: 看到推文才發現原來沒車位，那這影響確實滿大的，在台
→ edison1026: 中小家庭沒車很不方便，所以沒車位的物件租不出去很正
→ edison1026: 常
→ mokipu: 大家都自己買？
→ whitebk: 租金兩萬  有這能力都買房了
推 a26893997: 笑死 就開太高 在那邊扯東扯西的
推 flame1983: 你浪費錢用591幹嘛  fb：(台中租屋資訊交流 最完整的
→ flame1983: 租屋資訊)  24萬人的大社團 比591強多了 我的二房三樓
→ flame1983: 老公寓 15000租金 po完都當天秒租 一堆人回文
→ flame1983: 你那間三房沒車位 又在河南路那 超難停車 是我也不想
→ flame1983: 租
推 lisa108920: 有同感，楠梓新三房三個月租不出去，我只是要求不
→ lisa108920: 菸不寵不能學生，還被仲介暗示太嚴格
推 jerry1019: 便~宜~治~百~病~
推 lisa108920: 然後來看房的光看外表就然後還有想偷帶寵物的，
→ lisa108920: 穩定工作的小家庭在高雄應該直接買房了，已經有長
→ lisa108920: 期空置的準備了
推 krf08: 建商不是有說台灣自有率超高？為什麼你還會想當房
→ krf08: 東？
→ rumblefish: 蠻多地方都反應，青埔 高雄這些 主要太多房子交
推 pride014: 這價格人家寬限期開下去自己買就好了跟你租幹嘛
→ rumblefish: 少子化不影響房價，但絕對影響租屋
推 aagain: 以後會廣南
→ aagain: 以後會更難
推 monarch0301: 人家可以買自己的 為什麼要繳租金孝敬你？
推 Atropos0723: 沒人租就是你開的價錢太貴了，降價尋租啊！
→ Atropos0723: 我不信你開15k沒人租
推 wasi63898: 聰明的房東都毀約拋售了 傻傻的
推 dracula83183: 當40年房貸出來後就是這樣啊。
推 haha653: 員林新3房+1 。含家具含管含車23000/月。去年11月退租到4
→ haha653: 月中才租掉。租給要裝潢的人
推 tintindon: 三房沒車位不好租
推 kitten123: 少在那邊造謠，明明就很好租
推 kitten123: 丟出去根本秒租，還嫌租金開太低呢
推 roy0710: 床跟沙發可以搬的傢俱不能當成本
→ roy0710: 沒車位的三房 很弱勢
推 honobono: 沒車位 潛在租客誰要租XD
→ kouyoumin: 才1100就想租2萬5，我兩千初的也才租2萬7還含管理費
推 smallkop: 存頭期住家裡，買房子靠父母跟新青安40年，誰在跟你租老
→ smallkop: 公寓還25000，15000租社會低端就差不多了
推 askey: 這篇文章推文比較像市場上看到的行情
→ tc1988: 我房子一堆出租無感耶 你房子可能不夠好租金太高了
推 SCLEE5566: 現在誰還租房，都直接買了，乖乖繳房貸利息吧。
推 zx2751206: 沒車位正常啦，乖乖降價，家庭誰能忍受沒車…..
→ zx2751206: 就算單身的高階白領跟工程師可以負擔，這些人也是都是
→ zx2751206: 開車上班的……
→ zx2751206: 有車位你開3萬5一樣租得出去….
推 smart80615: 在台中沒車位就是大抗性 換位思考是你你會想租?
推 mokinased: 沒車位附近又不好租或停的話。就過濾掉不少家庭客了。
→ mokinased: 單身的話也用不太到這麽大 。25000又有新屋可以挑
推 elite0337545: 感謝你的發文 娛樂了大家的週末
噓 jojomickey2: 台北大安區2.5萬就租的到了你南屯也一樣價錢...
推 clovergirl: 可能家庭人口用不到三房
推 autherlike: 租得起的人都去新青安了 你覺得呢
→ SEEDA: 一個月2.5萬 我都可以新青安買房了 傻了才花這錢租
噓 kkjjrtlym: 三房前輩都教惹要配車位 沒有難租怪誰 乖乖降價好不
推 tasy4n: 推27樓
→ tasy4n: 打錯，推17樓
推 Harlequin727: 我家科博館胖震後三房三萬有找 還可寵 24小時內被
→ Harlequin727: 簽約 比你這cp高多了 降點錢就好出了吧
推 naohcl: 租給學生不錯吧 最穩最正當了
推 hmsDEBBIE: 一個套路是奶油奶茶風格你擇一，IKEA軟裝提高印象分數
→ hmsDEBBIE: ，吸引剛出社會的白領上班族，合租共生公寓；另一個套
→ hmsDEBBIE: 路是全部空屋，推出長租優惠，讓小家庭來租
→ hmsDEBBIE: 社區基金好扯喔，不然賣給我啦
推 hmsDEBBIE: 啊現在才看到沒車，三房沒車很難走我說的第二劇本，那
→ hmsDEBBIE: 你走第一劇本吧，用軟裝吸引三到四位剛畢業還想合租的
→ hmsDEBBIE: 菜鳥上班族
→ hmsDEBBIE: 不然就換到「三房有車」或「兩房無車」的配置