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青埔一坪都4-50萬通勤台北也要近一小時,桃園其他地方自己開車通勤可以壓在40幾分鐘,宜蘭郊區新建案現在還有20幾萬一坪,整整半價,雪隧葛瑪蘭首都 45分就到信義計劃區,更別說二手房還有10幾萬左右,宜蘭天天下雨潮溼,很難受但反之透天空間也比大樓公寓生活品質好,各有利弊,對比桃園其他地區 跟青埔,宜蘭其他郊區如員山壯圍五結離交流道極近,開車40分就能到台北,可能比三重到信義區還快了,高鐵也在計劃中,為什麼宜蘭郊區還炒不太起來?? ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A5460. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.61.133 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713681118.A.730.html
metam: 開過一次雪隧,塞到吐 04/21 14:41
carterdunk: 縣政高鐵特區新屋也一坪40了 04/21 14:43
carterdunk: 不然就都是進2000萬或以上高總價的透天 04/21 14:43
carterdunk: 有眼光的也要準備卡位了 04/21 14:44
DorisBaby: 雪隧母湯 平日三點多就在塞車!曾經想過 04/21 14:45
jemdogdog: 你是說壯圍冬山三星蘇澳嗎? 04/21 14:45
jemdogdog: 宜蘭市蛋黃區早就上4了 04/21 14:45
DorisBaby: 週四一早去看7間透天農舍 回程塞到哭 04/21 14:46
jojomickey2: 當然是郊區 04/21 14:46
wang56: 低調 04/21 14:47
jojomickey2: 標題不就寫了 04/21 14:47
jemdogdog: 東門夜市附近某建案開43-48 04/21 14:47
DorisBaby: 整個打碎宜蘭農舍美夢 真心不推 04/21 14:47
jemdogdog: 縣政築X一坪4X 04/21 14:47
jojomickey2: 論塞車林口內湖更恐怖吧 04/21 14:47
DorisBaby: 平日三點多就開始塞雪隧 假日更慘 那是 04/21 14:48
DorisBaby: 目前唯一可以到台北快速的路 內湖有捷運 04/21 14:49
DorisBaby: 三點多一路塞到晚上 內湖不至於這樣 04/21 14:49
DorisBaby: 問房仲雪隧交通 他們無解 說兩點前不會塞 04/21 14:50
DorisBaby: 如果工作地點在宜蘭不去台北就沒差 可買 04/21 14:51
grace0523: 說好營建成本20萬,宜蘭郊區只賣20,看來營建成本根本很 04/21 14:52
grace0523: 低 04/21 14:52
a520978926: 沒事 等台積電蓋過去就漲了 04/21 14:52
jojomickey2: 其實首都葛瑪蘭有專用道,搭公車怎麼塞都影響不大 04/21 14:52
jemdogdog: 高鐵動工就會漲 04/21 14:53
jemdogdog: 不用台積電 04/21 14:53
jojomickey2: 宜蘭地便宜,建築成本12-14萬郊區地五六萬還很多 04/21 14:54
jemdogdog: 去台北市才十幾分鐘,不香嗎? 04/21 14:54
sweetsmoke: 交通、教育 04/21 14:58
jemdogdog: 另外五結房價早就起來了 04/21 14:59
jemdogdog: 靠近高鐵附近你可以看看 04/21 14:59
jojomickey2: 我家就住五結,還有20幾萬的新建案哦還好幾間同時開 04/21 15:01
jojomickey2: 工 04/21 15:01
d1438a: 5結現在好少透天,苑裡來應該完售了吧 04/21 15:06
shena30335: 朋友搭客運通勤台北好像真的很少誤點,開車反而塞 04/21 15:09
jemdogdog: 海邊的確便宜,但靠近宜蘭市的可不是 04/21 15:13
z520314: 就交流道底下儀控管制,上去後就不太塞了 04/21 15:13
z520314: 但雪隧在塞也比林口往台北順就是 04/21 15:13
z520314: 以平日來說是這樣,只是很多人認知宜蘭的塞都是假日 04/21 15:13
z520314: 平日根本沒那麼誇張 04/21 15:14
z520314: 所以也滿多住台北的通勤往宜蘭買,通勤時間可能差不多 04/21 15:14
z520314: 反正都要往外圍洗就看林口、a7、桃園、宜蘭、基隆去挑 04/21 15:15
VSshow: 破地方 04/21 15:16
mitic1029: 點錯技能,農舍那波太傷了,導致現在沒人看好宜蘭 04/21 15:18
fonce: 雨太多,雪隧塞,而且假日還有高乘載,我去哪裡生第三個人 04/21 15:20
fonce: 出來 04/21 15:20
darkdogoblin: 天氣差 路途遠 管理不易 04/21 15:22
lucky466: 地震 04/21 15:24
fonce: 林口還有好幾條山路可以替代,路程差不了多遠,雪隧走濱海 04/21 15:26
fonce: 和北宜真的遠又麻煩 04/21 15:26
ITer: 桃園林口屌打吧目前替代交通多 04/21 15:28
jojomickey2: 雪隧再塞也比濱海北宜快,其實葛瑪蘭跟首都比自己開 04/21 15:29
jojomickey2: 差不了多少 04/21 15:29
DarkAlex: 曾經想過、也長期考察了幾年,但雪隧實在太不安定惹... 04/21 15:30
DarkAlex: 如果有一個交流道可以比內湖還塞,那一定就是雪隧 04/21 15:31
xc2v: 還沒到那甜地 04/21 15:43
chanel1259: 雞腿不買買蘭郊 04/21 15:45
dr900143: 桃園跟宜蘭的建設差那麼多怎麼比 04/21 15:49
dr900143: 桃園可以自給自足,宜蘭都要跑台北 04/21 15:50
jojomickey2: 一樣的通勤時間但只有半價,這價差遠比生活機能吸引 04/21 15:59
jojomickey2: 人吧,至少對通勤族來說 04/21 15:59
jemdogdog: 郊區才是半價 04/21 16:00
jemdogdog: 市區和宜運跟桃園已經差不多了 04/21 16:00
PTTMAXQQ: 45分鐘到信義計畫區還敢拿出來說喔… 04/21 16:00
PTTMAXQQ: 那你怎不買基隆不是更便宜? 04/21 16:00
jemdogdog: 基隆比宜蘭更潮濕LOL 04/21 16:02
clamperni: 便宜看到都是缺點 貴看到都是優點 04/21 16:05
DorisBaby: 雪隧如果只塞假日我會買 偏偏平日也塞欸 04/21 16:09
DorisBaby: 歡迎大家平日去看房 下午三點半回台北 04/21 16:09
DorisBaby: 回台北的時候就會後悔 囧 04/21 16:10
DorisBaby: 我很納悶為什麼平日3點多就會塞 平日欸 04/21 16:10
benny1990615: 眼高手低,End 04/21 16:13
CrabBro: 居住環境天差地遠,有甚麼可比性的,拿這兩個比也是可笑 04/21 16:14
LiebeLion: 宜蘭生活很無趣 居民素質又更落後 04/21 16:32
ltou: 只比信義計畫區的話,買深坑就好了 04/21 16:33
LiebeLion: 只適合去玩幾天 只因為房價就特別移居到那邊根本蠢 04/21 16:33
rascalkun: 雲 04/21 16:35
opoping123: 青埔才20分,你住鄉下嗎? 04/21 16:42
jemdogdog: 宜蘭生活還可以啦 04/21 16:44
YouGot5566: 45分去信義區能幹嘛?會被洗到宜蘭的人應該在信義區也 04/21 16:45
YouGot5566: 消費不了什麼吧 04/21 16:45
jemdogdog: 反正該有的都有,只是沒有Costco等大型商場 04/21 16:45
jemdogdog: 樓上太少看宜蘭人了LOL 04/21 16:46
jemdogdog: 那邊蛋黃區新房已經破4,而且住的不乏有錢人,還有不 04/21 16:48
jemdogdog: 少是台北市就有房 04/21 16:48
jemdogdog: 只是喜歡當地環境才搬進來 04/21 16:49
hank7218: 宜蘭環境就是鄉下,只有物價跟直轄市一樣,有夠誇張, 04/21 16:51
hank7218: 唯一優點,空氣不錯 04/21 16:51
hank7218: 交通爛得跟屎一樣,隨時要提防跨越對向車道的宜蘭人擊 04/21 16:52
hank7218: 落你 04/21 16:52
hank7218: 浴室超容易發霉,宜蘭偶爾來玩就好 04/21 16:53
jemdogdog: 交通真的很爛,特別是市區內 04/21 16:54
pz5202: 需要高鐵 04/21 16:54
jemdogdog: 我住的地方浴室完全不會發霉 04/21 16:54
jemdogdog: 不過最好不要買靠近海的地方 04/21 16:54
jemdogdog: 那邊的潮濕程度不下基隆 04/21 16:55
pz5202: 我會想買渡假小屋 但是需要有高鐵 04/21 16:55
jemdogdog: 另外什麼時候才多開私立學校?選來選去只有中道慧燈 04/21 16:56
b777787: 雜草覺青:太貴了 04/21 17:03
mamaman: 早就炒起來了 04/21 17:03
pptsuck: 宜蘭有台積電嗎? 04/21 17:25
monken22: 你是不是沒開過雪隧 04/21 17:33
stockton19: 下雨下到哭 04/21 18:19
hank7218: 我就在宜蘭市舊城北路這,第一次看到浴室發霉 04/21 18:46
jemdogdog: 我在宜運,目前並沒有 04/21 19:31
jimhall: 雪隧啊 不適合要固定上下班的 如果工作時間自由 很適合 04/21 20:40
jimhall: 然後以後交通只會更糟 不會更好 除非高鐵要通車或是再蓋 04/21 20:41
jimhall: 新的公路 04/21 20:41
arkin: 地震 山路斷 麻煩 04/21 21:27
PaulOneil1: 在雪隧沒開通前,宜蘭真的是退休首選 04/21 21:42
minagoroshi: 只能養老的地方,要買也不會是現在 04/21 22:00
MJ02: 宜蘭夏天不錯 04/22 01:33
mtkertsmc: https://i.imgur.com/jnnA3Il.jpeg 04/22 10:57