推 timeaftime: 真的 連興富發63層都要開始動工了 04/21 23:43
→ timeaftime: 地表變化其規模之大應是台灣最劇烈 04/21 23:44
推 timeaftime: 開一趟台74再去其他縣市對比就知 04/21 23:47
→ Skydier: 又在先射箭再畫靶了 你的理論沒有解釋為何建商要買單啊 04/21 23:51
→ blargelp: 其他縣市的地政局長還在想 要怎麼跟豬頭老闆說明都市計 04/21 23:52
→ blargelp: 畫的時候，人家台中是市長局長學姐學妹上下一心欸。 這 04/21 23:52
→ blargelp: 效率根本比都不用比。 04/21 23:52
→ blargelp: 有地就會買單啊 這不是理所當然嗎？你看台南都開案到魚 04/21 23:53
→ blargelp: 塭去造鎮了 04/21 23:53
推 Skydier: 那也只是行政流程暢通吧? 你土地開芭樂價建商沒理由買 04/21 23:54
→ Skydier: 有地就會買單是有附加條件的嘿 04/21 23:54
→ Skydier: 照你的邏輯是邁邁領導的高雄市政府辦事不力對吧 04/21 23:55
推 kizzle: 行政效率就是重點呀 04/21 23:57
→ kizzle: 而且還有傳承經驗 4期-8期怎麼搞的就直接繼續 04/21 23:58
→ kizzle: 弄到現在14期 單元x 只有一個黎明幼稚園當釘子戶 還有13 04/21 23:59
→ kizzle: 期不小心挖到前輩 其他的都順利搞定 04/21 23:59
噓 rainingkid: 地政又沒什麼專業 別搞笑了 04/22 00:01
→ rainingkid: 而且都市計畫輪不到地政局的事 04/22 00:01
推 rainbowcatch: 建商不會倒，而且更有錢， 可以買他股票， 因為十 04/22 00:09
→ rainbowcatch: 年後保證開始玩都更老屋重建 04/22 00:09
推 Homedoni: 台中狂賣地有一方面是要幫重大建設籌款吧? 04/22 00:11
推 a20731: 台中已經有16期了 04/22 00:15
→ a20731: 還在14期有點lag 04/22 00:16
噓 hortl233: 啊幹，萬一盧媽以後御極，魯空不就更崩潰惹 04/22 00:24
→ hortl233: 4年和8年後可堪一戰的只有盧媽耶 04/22 00:24
推 PTTMAXQQ: 專業 04/22 00:25
推 liu1981sssss: 四年後盧，八年後應該是章萬安 04/22 00:26
→ PTTMAXQQ: 一切合法真的很狂， 04/22 00:27
→ PTTMAXQQ: 不明顯圖利特定財團雨露均霑有錢大家賺， 04/22 00:27
→ PTTMAXQQ: 自然能生氣勃勃蒸蒸日上， 04/22 00:27
→ PTTMAXQQ: 這真的很專業，感謝這個政府 04/22 00:27
→ hortl233: 章萬安天生帶debuff，不太容易出線。中間票天然偏綠 04/22 00:28
→ hortl233: 功德院下一棒應該是暖男，盧媽下一棒…..沒了 04/22 00:29
推 hortl233: 馬的這樣看近半年真的是最後的機會了 04/22 00:32
推 Robben: 媽媽市長 04/22 00:45
→ destinygirl: 怎麼不說土地多、供給量大，房價會崩盤呢？ 04/22 00:48
推 chanel1259: 土地多供給大不會崩，沒有人買才會崩 04/22 00:49
→ destinygirl: 供過於求，價格不就會下跌嗎？怎麼和我讀的經濟學原 04/22 00:51
→ destinygirl: 理不一樣呢？ 04/22 00:51
→ robot456: 土地多，一次拿出來賣的可不多... 04/22 00:54
推 supereva: 那也要過於求 有人買就不是過於求了 04/22 00:54
→ supereva: 然後 土地不能住人 蓋成房子才能住人 04/22 00:54
→ supereva: 買了土地不蓋也是一樣 04/22 00:55
→ supereva: 建商本來就會根據市場調整供給 又不是有地就狂蓋 04/22 00:56
→ destinygirl: 少數幾個建商的建案才能短時間內完銷，大多數建案去 04/22 00:57
→ destinygirl: 化週期都很長。 04/22 00:57
→ robot456: d大有空來台中看看，我今天去某案當場封盤... 04/22 00:59
推 supereva: 去化週期長不長是建商認定 他如果沒降價甚至還漲價就 04/22 01:01
→ supereva: 代表這週期沒什麼 04/22 01:01
→ supereva: 所謂 降價求售 求售才需要降價 04/22 01:02
推 chanel1259: 一直有人買進來哪有供過於求的問題，鬼城沒人住不 04/22 01:03
→ chanel1259: 是因為供給量很大而是沒人買沒人要住。想崩要供給 04/22 01:03
→ chanel1259: 到每個想買的都買了想賣的賣不掉，才可以說是供過 04/22 01:03
→ chanel1259: 於求，只簡單講供過於求太忽略了人性追求更大更新 04/22 01:03
→ chanel1259: 的房子 04/22 01:03
推 chanel1259: 去化週期很長的建商都是自己調價調太多啦，建商自 04/22 01:04
→ chanel1259: 己每天都在後悔當初賣太便宜 04/22 01:04
推 chanel1259: 建商自己賣的跟給代銷賣的，追求的目標不一樣。很 04/22 01:08
→ chanel1259: 多建商老闆一兩年才一案都嘛不想賣太快，最好蓋完 04/22 01:08
→ chanel1259: 還有幾間可以讓他吹噓保留戶賣一間多賺一間 04/22 01:08
推 jerrylin: 台中舊市區一堆沒人住的房子 去走看看就知道了 04/22 01:18
→ jerrylin: 西屯北屯接近中科有位置優勢當然漲比較兇 04/22 01:18
→ jerrylin: 有錢人住的地方本來物價就會比較高 04/22 01:19
噓 sonyz3: 翻譯：台中人跟著市長炒地皮 04/22 02:10
推 menace: 土地供應掌握在莊家政府手上 空地超多不釋出 不便宜釋出 04/22 02:46
→ menace: 控價格你也沒轍啊 04/22 02:46
→ kagaya: 是會有差 就是效率問題 04/22 04:29
推 oddo: 中+彰 高+南 雙北 這樣算就是最真實 04/22 06:48
噓 yftsai: 台中重劃區從張溫鷹老胡時代就開始了，盧媽只是收割而已， 04/22 07:18
→ yftsai: 你以為這種事8年做得起來？ 04/22 07:18
推 yftsai: 要說有地，台南嘉義地不是更多？還都平地 04/22 07:20
推 uevol123: 查了一下原來16期在豐原XD 04/22 07:22
推 yftsai: 現在針對盧媽的認知作戰也太low了吧 04/22 07:28
噓 loopdiuretic: 照你這麼說 每個縣市應該都請盧媽來做繼任囉？ 04/22 08:20
推 dennistao: 跟鄭黑垃圾咖怎麼講他們都聽不下去的 04/22 08:33
噓 tr920: 有地就買單，那屏東、南投豈不就漲翻天 04/22 08:52
推 jeffsu: 大台中就是強 04/22 08:54
→ una283: 如果沒有74重劃再多也沒用 04/22 10:12
→ una283: 現在的74主要是2003開始2011完工 04/22 10:13
→ una283: 2015沿線起漲 後面又有連接一高 04/22 10:14
→ una283: 基礎建設才是重劃區的未來不是劃了期待企業來開發 04/22 10:15
推 fish10151987: 今天不是盧當市長台中一樣漲，搞不好公共建設更容 04/22 11:00
→ fish10151987: 易通過 04/22 11:00
噓 backpacker18: 台中的重劃區是胡自強跟林柏榕任內搞出來的 04/22 15:16
→ backpacker18: 干盧媽屁事 04/22 15:16