推 menace: 信貸不能當頭期款 04/22 01:16
→ phakeQQQ: 股票賣掉當頭款，信貸買回股票就好了 04/22 01:16
→ menace: 你可以房貸下來再信貸 04/22 01:17
→ phakeQQQ: 你幹嘛趁五年把信貸繳清? 拼命繳清現金見底不就GG? 04/22 01:17
→ phakeQQQ: 五年內信貸就一直瘋狂轉增貸，房貸能增貸的時候再 04/22 01:18
→ phakeQQQ: 增貸出來回填信貸就好 04/22 01:18
→ phakeQQQ: 信貸轉增貸失敗的話就一樣等到房貸能轉增貸回填 04/22 01:18
→ phakeQQQ: 先信貸沒關系，兩邊資金不要混到就好 04/22 01:19
推 GX90160SS: 股票質押 04/22 01:19
推 zxcvb7700: 做質押拿現金阿XD 04/22 01:19
推 MuadDib: 你是要信貸買預售屋？股票基金賣掉繳頭期比較好 04/22 01:20
→ phakeQQQ: 不要整天堅持進入靜態平衡 動態平衡安全不好嗎? 04/22 01:22
→ phakeQQQ: 以你的年收跟要買的房來說，信貸安全性高於質押 04/22 01:25
→ phakeQQQ: 利率差不多，但信貸不斷頭 04/22 01:25
→ phakeQQQ: 你買的目標房不會因200信貸灌爆你收支比 04/22 01:25
→ phakeQQQ: 這種情況下，同樣搬200優先選信貸次選質押 04/22 01:26
→ controlgod: 不打算動用股票基金，就當純借信貸來補頭期 04/22 01:28
推 ibuka: 就說了進履保就原地爆了，沒風險就是質押出來 04/22 01:30
推 zxcvb7700: 先做質押後>繳頭期>在補信貸>回質押部位 04/22 01:30
→ zxcvb7700: 不補信貸也沒差..等維持率不足的時候再補就好 04/22 01:34
→ zxcvb7700: 質押不入聯徵 所以不會影響 收支比 04/22 01:34
推 shenyi9185: 要用青安的話公股沒辦法吧！年紀＋貸款年限ﴷ5 04/22 01:34
推 phakeQQQ: 看來看不懂.. 我說明下好了, 你信貸出來放到A戶頭 04/22 01:35
→ phakeQQQ: A戶頭買200股票, B戶頭賣掉兩百萬股票 同一天做 04/22 01:35
→ phakeQQQ: 這樣你就虧買賣價差手續費 04/22 01:35
→ phakeQQQ: 當然這樣前提是依你內文說你錢拿去股票了所以需要信貸 04/22 01:36
→ phakeQQQ: 這句話我當成你如果沒買那堆東西你頭期是夠的 04/22 01:36
→ phakeQQQ: 因此你股票應該大於200萬 04/22 01:36
→ phakeQQQ: 資金剛剛好只有頭款連這些成本都不想付只想信貸直上 04/22 01:37
→ phakeQQQ: 就保重 04/22 01:37
→ phakeQQQ: B戶頭賣掉的是你原本的持股 跟你新買的沒有關聯 04/22 01:38
→ zxcvb7700: 重點在於沒說她股票部位是多少XDD 如果是400貸200 穩 04/22 01:40
→ zxcvb7700: 如果是200 那就照你的方式做會好一點點 04/22 01:41
→ zxcvb7700: 不過如果是200 我也會做質押貸100 信貸100就是 04/22 01:41
→ corner0111: 新青安不限年齡吧 04/22 06:48
推 NTU303150195: 質押不就好了 04/22 06:52
→ NTU303150195: 年薪170買1200，30年也是輕輕鬆鬆 04/22 06:53
推 RTA: 高雄上班這薪水還不賴 04/22 07:10
推 darkangel119: 快點去把信貸直接丟房貸履保 我想拉椅子跟吃雞排 04/22 07:32
→ darkangel119: 年過40 還不聽人言XD 04/22 07:34
推 werty982730: 你的年收買1200有沒有40年都沒差，重點是信貸當頭期 04/22 08:20
→ werty982730: 到時連房貸都過不了，哪來的寬限期 04/22 08:20
推 psow123: 前面有人回一篇講貸款，不要不信，銀行要刁難質押都不一 04/22 08:24
→ psow123: 定保險，何況信貸入頭期履保 04/22 08:24
推 ryo1008: 原本我也想用信貸 看到前一篇知道不可行 就老老實實的去 04/22 08:27
→ ryo1008: 跟親戚借錢了 04/22 08:27
→ hololive45P: 信貸直接進頭期款是把銀行當塑膠嗎=.=真的是沒被銀 04/22 08:54
→ hololive45P: 行整過欸，你有想過撥款繳頭期被發現銀行追繳要怎麼 04/22 08:54
→ hololive45P: 生錢嗎？還會影響信用 04/22 08:54
推 ab159852: 股票部位夠的話拿去質押出200吧 若之後下跌維持率不足再 04/22 08:57
→ ab159852: 去信貸也可以 不要信貸直接入頭期 04/22 08:57
推 Anyotw: 你直接不演耶XD銀行想幫你都不行 04/22 09:01
推 hongdagg: 找個信得過你的人信貸借你200萬，等你房貸過了，你再信 04/22 09:11
→ hongdagg: 貸200萬還他 04/22 09:11
→ tomap41017: 版友都好心說不行了 04/22 09:32
推 blargelp: 你可以賭說自己薪資高 銀行看到你薪資高就抓比較小力。 04/22 09:33
→ blargelp: 真的有這可能 但也真的很可能原地爆炸 04/22 09:33
推 elite0337545: 各時期都需要頭鐵的幫大家測試銀行底線，再麻煩你 04/22 10:35
→ elite0337545: 了 04/22 10:35
→ shenchiyon: Hong大的朋友信貸200轉入再轉入貸款銀行不會回查嗎？ 04/22 10:39
推 shryuhuai: 先把股票賣了等房貸下來再信貸買回來就好了 04/22 10:47
→ shryuhuai: 如果這陣子股票開始跌了，你反而買回來還比較多股 04/22 10:48
→ esheep: 現在查的很嚴，前陣子賣股買新房，已經交屋。最近原本老屋 04/22 11:03
→ esheep: 增貸“即將”下來，打算回補之前的股票部位，增貸的銀行一 04/22 11:03
→ esheep: 天到晚提醒增貸不能直接進房屋相關的，還聯絡代書幫忙提醒 04/22 11:03
→ esheep: ... 04/22 11:03
推 honobono: 就讓他去試錯啊XD,不推文講的就算了 04/22 11:59
推 hotcom: 是的 你最聰明 快去做喔 04/22 12:07
噓 chouwang68: 實務經驗不採信就直接試，爆了最多回頭質借或最慘的 04/22 15:04
→ chouwang68: 賣股補，OKder。 04/22 15:04
推 Frobel: 其實民營銀行都馬知道你要幹嘛，還會主動傳授信貸過水招 04/22 15:26
→ Frobel: 數，這邊板友免費教你比信貸過水更安全的招式還不聽真的 04/22 15:26
→ Frobel: 就棒槌了 04/22 15:26
推 SEEDA: 年薪170買個1200有這麼難？ 股票是放很多是吧 04/22 17:00
推 cutemico: 他這收支比輕輕鬆鬆吧～單人薪水130都可以信貸加房貸20 04/23 20:19
→ cutemico: 00了，不過是用資產比去算，但是依樣很悲慘沒辦法35年 04/23 20:19
→ cutemico: ～只能30年 04/23 20:19