推 kevinjl: 因為中國的建商 靠借錢蓋房 的槓桿太高 房子滯銷 就沒錢 04/22 09:17
→ kevinjl: 台灣的建商 有經歷建商爛尾潮 就有限槓桿 04/22 09:18
推 bustinjieber: 簡單啊，你們廢物低端稅繳多一點， 04/22 09:44
→ bustinjieber: 讓政府不用高價賣地就好了， 04/22 09:44
→ bustinjieber: 未來一切地上權公定價，政府當房東， 04/22 09:44
→ bustinjieber: 不然講一堆屁話，相關費用誰要出？ 04/22 09:44
→ bustinjieber: 台灣是有石油？還是什麼天然資源可以賺外匯 04/22 09:45
推 F1239810: 中國正在做啊...先把地產商打趴，生出一堆爛尾樓，政府 04/22 09:46
→ F1239810: 再接收爛尾樓，不就生出來了。 04/22 09:46
→ Rickyyy: 建設社會主義共產家園，不需要經濟好嗎?你這走資派 04/22 10:17
→ Rickyyy: 回歸共產主義初心，大家都種田祈求溫飽，天黑回家生小孩 04/22 10:18
→ Rickyyy: 成就世界大同桃花源，也不用擔心用電太多環保問題 04/22 10:19
→ fluffyradish: 房版問問哥，建議版規可以加個厚問劣退 04/22 10:24
推 vm4m06: 一樓正解，中國的房地產商，從拿地到蓋房成本都是借來的 04/22 14:02
→ vm4m06: 錢，不是自己的自備款，他們玩的是資金周轉遊戲，而且幾乎 04/22 14:02
→ vm4m06: 所有建商都這樣玩，一旦資金鏈斷裂的結果就是這樣 04/22 14:02
推 vm4m06: 而且他們的銀行監管還已經鬆到讓建商拿著A案子的錢去買B 04/22 14:05
→ vm4m06: 案子的地，一旦資金鏈斷裂，是A和B案子同時爛尾 04/22 14:05
推 iwei0930: 好慘的認知.......哀 04/22 14:06
推 vm4m06: 房地產市場在漲的時候，這種玩法就玩的轉，但一旦進入下跌 04/22 14:10
→ vm4m06: 周期，就一堆人等著去跳樓了，從買房的到賣房的到批貸款 04/22 14:10
→ vm4m06: 的到政府監管的，排隊等跳樓 04/22 14:10
推 iwei0930: 為什麼會想讓政府弄出單純成交價下降阿 真是好慘的認知 04/22 14:12
推 vm4m06: 成交價不降，廣大的中國底層人口是根本買不起，房地產商 04/22 14:17
→ vm4m06: 跟金融業吹的泡泡，底層人完全搆不著，損失的還是底層人存 04/22 14:17
→ vm4m06: 在地方銀行的存款，大概就是這樣 04/22 14:17
推 vm4m06: 房地產商蓋房子的錢也是從銀行貸出來的，自己一分錢都不出 04/22 14:20
推 iwei0930: 要什麼政策才能純成交價降？小草這點想不明白活該看人上 04/22 20:20
→ iwei0930: 車看人開走 然後整天羨慕對岸卻打死不游過去 04/22 20:20
推 vm4m06: 台灣其實沒有中國的那種「廣大底層人口根本買不起」的問題 04/22 21:18
→ vm4m06: ，中國6億月入1000人民幣以下，9億人月入2000人民幣以下 04/22 21:18
推 vm4m06: 這種月薪收入相較於他們的房價來說是微不足道的，房價不 04/22 21:23
→ vm4m06: 降的話找不到人接盤 04/22 21:23
推 vm4m06: 找不到人接盤，但是房屋的供給又不能停止，房價也不能太低 04/22 21:29
→ vm4m06: 到讓整條房產供應鍊沒得賺，總是有一方會撐不住的 04/22 21:29
噓 mark0204: 少發廢文 04/22 21:32
推 rockhart: 因為台灣建商拿年輕人的未來蓋房子，不用成本 04/25 02:11