推 hololive45P: 沒出租或商用掛戶籍也是要等6年才有免稅額，不然還 04/22 10:59
→ hololive45P: 是要繳稅 04/22 10:59
推 momomom: 幹嘛賣 一手透天1600 等你回來 可能賺翻 04/22 11:00
→ hololive45P: 3-5年也不是20%的稅是35%，5年後才會大幅減少 04/22 11:00
→ hololive45P: 我也覺得委託代租出租掉當投資就好了，賣掉沒啥搞頭 04/22 11:01
→ duriel3313: 在房版問居然得到這種答案..原PO問的是調職而出售房地 04/22 11:06
推 l98: 委託出租+1，除非妳不打算回台灣 04/22 11:07
→ duriel3313: 這樣是適用20%. 04/22 11:07
推 morrishh: 一樣賣1600就沒事了 04/22 11:16
→ fluffyradish: 非自願因素20% 04/22 11:18
推 kazamishu: 20% 可抵扣裝潢 04/22 11:21
推 chimouse: 您文中是說"幾年" 那就出租當投資呀 回來還能繼續住 04/22 11:23
→ dhvaja: 代租碰到問題房客也是要回來處理啊，實際上代管也沒那麼 04/22 11:25
→ dhvaja: 靠譜，所以我是直接空著不出租，因為我工作的國家離台灣 04/22 11:26
→ dhvaja: 很遠，不可能為了這些事飛回來一趟處理，也不確定要在台灣 04/22 11:27
→ dhvaja: 處理多久，寧可放棄租金收入。 04/22 11:28
推 bustinjieber: 空著或是給家人住，不要出租， 04/22 11:41
→ bustinjieber: 說不準你會待幾年，還可能適應不良。 04/22 11:41
→ gozule: 會回來就放著就好 04/22 11:41
→ bustinjieber: 國外穩定待了一兩年後再考慮要不要賣， 04/22 11:42
→ bustinjieber: 不然去了無法適應又回來就兩頭空。 04/22 11:42
→ ice1015: 放者2年 等湊滿五年 到時也確定是否會繼續待下去 再決定 04/22 11:45
→ ice1015: 是要出租或賣出 04/22 11:45
→ ice1015: 2-3年的租金&賣出免稅額 機會成北 當然是賣出免稅額佳 04/22 11:48
→ ice1015: 機會成本 04/22 11:48
推 dennistao: 要是我會再放三年，到時候想賣不會被扣這麼多 04/22 11:49
→ dennistao: 當然前提是沒有需要花大錢的情況之下，但你有薪水沒問 04/22 11:50
→ dennistao: 題，只是怕要處理房子要跑回來一趟而已 04/22 11:50
→ fonce: 除非缺錢，不然幹嘛賣？ 你又不是就要去國外定居了 04/22 11:53
推 chanel1259: 裝潢費扣的不多不要抱太大希望，國稅局會說這不是 04/22 12:05
→ chanel1259: 因為賣房才裝潢的所以非必要會打折 04/22 12:05
推 PTTMAXQQ: 這厲害了，有機會20%稅而已 04/22 12:08
→ Marcuslin: 先空著或給家人住 免得適應不良就回來了 穩定後再考慮 04/22 12:12
→ Marcuslin: 要賣或租 04/22 12:12
推 miauah: 稅多稅少，都是摩擦成本，不急著用錢還是繼續持有比較好 04/22 12:20
→ fluffyradish: 不賣的話空著比較好，萬一你回來租客不走就尷尬了 04/22 12:21
推 ccoca: 不要賣，找包租代管 04/22 12:29
噓 sspider0829: 紅的明顯 為何 要賣房？回來漲更多 不好嗎 04/22 12:54
推 F1239810: 賣了...怕回來時已經買不回來這間房了 04/22 13:00
推 jimhall: 調職薪水增加很多 足夠繳稅 不用賣房 04/22 13:08
推 yohappy: 現在已經很難買到這個價格 04/22 13:08
推 keio5566: 看你調職去哪國啊，歐美的話賣不賣都沒差，反正之後也 04/22 13:15
→ keio5566: 買的回來，韓國新加波不好說，日本高機率回來後買不回 04/22 13:15
→ keio5566: 去 04/22 13:15
推 jimhall: 歐美其實也沒那麼遠 有事也是差不多可以一天內回來 04/22 13:16
推 flamer: 你如果之後調回來呢？ 04/22 13:54
推 Herojojo: 包租代管瞭解一下 04/22 14:23
推 eulbos: 急賣沒啥意思... 04/22 14:27
推 wseedw: 裝個保全就好，別急著賣 04/22 15:16
推 wseedw: 等你在其他國家安定了再考慮 04/22 15:19
推 griffiths: 是都不會回台灣了是嗎？ 04/22 15:44
推 j42683: 車子才要賣吧房子幹嘛賣 搞不好十年二十年後回台灣發現你 04/22 16:09
→ j42683: 的房子價值三千萬 04/22 16:09
推 pinkEVA: 你可以空個半年試試 這中間適應國外環境。我朋友也是臨 04/22 17:21
→ pinkEVA: 時去國外工作 現在一去做了快七年到現在也還沒回台。他 04/22 17:21
→ pinkEVA: 的房子現在實價比他當時買的價錢增值快三倍（破四千）， 04/22 17:21
→ pinkEVA: 他是給包租代管 處理 04/22 17:21
推 rxers1994: 別賣 嘴巴罵鬼島 身體很誠實的一堆 04/22 17:21
→ Taiwanwolf: 台灣有資產之後在台灣貸款去買國外房 04/22 18:15
推 Vanvan: 會回來放著+1，你回來休假可以住。要賣也不是馬上就能脫手 04/22 18:44
→ Vanvan: ，先準備出國吧 04/22 18:44
→ jokerrrrrrrr: ory/192008/post/202212040029/ 04/22 19:05
→ tasy4n: 幾年後回來漲到2500萬 不要不信邪 04/22 19:18
→ timtams: 先出租 04/22 22:30