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最近房市有點熱,例如桃園青埔 A18 新古屋兩房一衛,開價快 60 萬 算一算房仲賺得比屋主還多,真的是誇張 要不是有經驗知道很多房仲根本狀況外 才會出現這種情形 還以為屋主多貪 這種結果根本導致預售屋瘋狂熱銷,用搶的 未來要是出現像是蝦皮這種平台 取代大部分的一定要拿滿 4% + 2% 且功課也不做好的房仲 會不會直接淘汰 預售屋真的搶翻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.162.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713848125.A.47C.html ※ 編輯: foda (223.136.162.236 臺灣), 04/23/2024 12:56:26
GX90160SS: 蝦皮手續費抽更兇…養套殺04/23 12:57
好可怕,還正想要蝦皮創業… ※ 編輯: foda (223.136.162.236 臺灣), 04/23/2024 12:58:34
Mithra: 不開心給房仲賺你也可以買591自售 04/23 12:58
piliwu: 中古屋除了開跟預售屋一樣高之外都消失了,到底誰在亂買 04/23 13:00
piliwu: ? 04/23 13:00
cowba525: 沒錯啊 不如買預售 04/23 13:01
shingokaku: 首先你看到屋主成本…房仲也有其成本 04/23 13:03
blargelp: 現在有人在拿滿4%的嗎 不怕案子沒了喔 04/23 13:13
F93935: 天天簽約每次帶看一組就會下斡旋,買家賣家都一口價,不 04/23 13:16
F93935: 用報稅開發票 04/23 13:16
xxxcat: 不要專約啊 04/23 13:19
sspider0829: 蝦皮不只4%… 04/23 13:19
MDJJ: 蝦皮剛來是低,但同期其他對手更高,是後來露天才更低的 04/23 13:21
jamo: 蝦皮手續費是7.5%,加金流2% 04/23 13:51
keineAhnung: 寧願買預售給建商賺 04/23 14:12
roy0710: 活動還要再加 超過10%了 很多老賣家改開課賺錢比較實賺 04/23 14:13
york1987: 之前還有人是買6呢 04/23 14:13
jerrry: 市場機制 自由隨緣 04/23 14:23
TAKIHERO: 就千萬不要簽專約,簽了的仲介嘴臉難看 04/23 14:51
qkla: 像美國現在推動的不找房仲就好囉 04/23 15:09
qwe88016: 沒人想虧,變成每次轉手房價都至少+6% 04/23 15:13
horb: 專約還4%。只能說屋主佛 04/23 15:27
bustinjieber: 自己買賣還是很多問題啦, 04/23 16:40
bustinjieber: 有認識的代書會比較方便。 04/23 16:40
Taiwanwolf: 預售的房仲連帶看都不用還敢收滿% 04/23 17:42
ChikanDesu: 那麼搶手想必大家都一般約囉 幹嘛專約 阿大家都一般約 04/23 17:54
ChikanDesu: 難道不會削價競爭嗎 04/23 17:54
Vinccc: 有些地區這一兩年 感覺都是仲介費 稅金墊上去 04/23 18:10
iahc5566: 買方什麼時候變2%了 話說都可以殺啊反正成交不了他們會 04/23 18:25
iahc5566: 被店長罵 04/23 18:25
nctufish: 房仲費應該是固定金額談好,跟%數無關 04/23 18:27
DeathStarDS1: 我請房仲把文件放信箱,他不願意非要我去公司拿, 04/23 21:57
DeathStarDS1: 我跨縣市呢,我說你們收了幾十萬,放個信箱都不願 04/23 21:57
DeathStarDS1: 意,發火了房仲才拿去放。 04/23 21:57
kklarinet: 認真回 ,用意就是告訴你不爽不要買,一堆人等著排隊 04/23 22:11
nctufish: 房仲費對整個市場健康傷害太巨大了 04/23 23:07
k0804k0512: 根本不應該付費 04/24 02:14
molopo: 不專約 多找幾個 04/24 05:48
loopdiuretic: 蝦皮XD 04/24 08:09
vicowin: 大多頭有房買就不錯了 給好給滿以後賣掉你也拿得回來 04/24 12:23
KING31: 房仲是炒房幫兇+1 04/28 03:11