推 ajax4444: 倒了要自費拆除、自費重建,政府補助一點錢大約50-100萬 04/23 23:41
OMG 所以還是額外貼錢? 那房子還是得買新房呀
推 junior020486: 等善款進來啊 04/23 23:43
→ ajax4444: 重點是慘不慘,越慘越吸睛,捐款越多,政府從善款那裡補 04/23 23:43
※ 編輯: shinew13 (217.164.142.237 阿聯), 04/23/2024 23:44:20
→ diablojonn: 會不會過呢? 04/23 23:44
原來 那其實還是要靠社會捐款這樣
→ ajax4444: 越多錢,0403這次捐太少,花蓮政府兩手一攤,善款就這麼 04/23 23:44
※ 編輯: shinew13 (217.164.142.237 阿聯), 04/23/2024 23:45:36
→ ajax4444: 少,大家分到一點點 04/23 23:45
推 ceca: 善款和多少人分影響很大. 04/23 23:46
→ ceca: 不過屋齡夠高通常也都賠不到錢. 04/23 23:46
→ ceca: 有沒有賺賺多少的問題. 04/23 23:47
推 ceca: 主要在於重建的費用. 04/23 23:49
→ ceca: 但你重建後就是新屋. 04/23 23:49
→ ceca: 所以你再把新屋的價值回算進去. 04/23 23:49
→ ceca: 屋齡不要太低基本上算帳起來都是賺錢. 04/23 23:49
等等 所以買了也賺 買房地震倒了重建後也賺?
那我們在台灣買房 不就幾乎0風險?
推 bustinjieber: 有辦法重建加上補助就不算虧 04/23 23:50
推 ajax4444: d大po的草案通過的話中央全額買單,這應該藍白提案的吧 04/23 23:51
→ ajax4444: 若藍白提的,應該就會通過了 04/23 23:51
推 s97051581: 花蓮738萬? 04/23 23:52
推 kitten123: 買了就督更爽翻了吧 04/23 23:57
推 ceca: 一般這種重建,政府還有送容積,建商回回貼重建費用. 04/23 23:59
→ ceca: 政府很愛在特殊狀況下送容積,因為..送容積不但政府不用出錢. 04/23 23:59
→ ceca: 未來抽稅還可以多抽很多...XD 04/24 00:00
→ ceca: 因此,保險+善款+政府重建補貼+容積建商回貼 04/24 00:00
→ ceca: 再加上新舊屋的價差. 04/24 00:00
→ ceca: 要不賺錢很難很難. 04/24 00:00
→ ceca: 除非你是蓋好沒幾年就倒,而且是那種超高樓29F以上. 04/24 00:01
還是有點不懂 為何新房和高樓層是例外?
※ 編輯: shinew13 (217.164.142.237 阿聯), 04/24/2024 00:04:03
→ ceca: 不然目前的狀況都是貼地回來. 04/24 00:01
推 tasy4n: 自認倒楣吧 04/24 00:08
推 didiindeed: 新房、高樓應該是因為買的貴吧 04/24 00:08
→ yun0615ch: 捐款太少是因為縣長夫婦名聲太臭 像我就選擇不捐 04/24 00:10
推 Refauth: XD 04/24 00:16
→ Kewseq: 早說強制納保地震、火災險 04/24 00:18
推 ceca: 新的你重蓋後跟原本的價差沒多少. 04/24 00:18
→ ceca: 那重蓋的費用嘎不嘎得過來,你就要對善款拜拜了. 04/24 00:19
→ ceca: 高樓的話因為他容積被用的很緊繃,政府可以給的有限外. 04/24 00:19
→ ceca: 高樓的營造成本比較高. 04/24 00:19
→ ceca: 所以你還是要跟善款拜拜. 04/24 00:19
→ stupidboyu: 捐款太少就側翼鬥爭的結果 高雄氣爆睡菊名聲就很好嗎 04/24 00:19
→ ceca: 高雄善款多到還蓋一個公園. 04/24 00:20
→ ceca: 喔不,氣爆蓋了一個公園,城中城大火換地後援地還是公園. 04/24 00:20
→ ceca: 那個善款有點誇張..但...你不要期待天天過年. 04/24 00:20
推 randykaku: 好衰 04/24 00:21
推 diyaworld: 放心吧,花蓮王帶8個立委要去對岸要膻款了 04/24 00:21
推 pchion2002: 還有地的持分 04/24 00:28
推 wsadwsad: 賺 04/24 00:38
推 racoon151: 以前博士的家是有個熱心住戶跳出來協調跟重建,我覺得 04/24 00:41
→ racoon151: 蠻偉大的,之前看熱線追蹤有看過。 04/24 00:41
推 aa00788: 魯空大獲全勝 房蟲的報應 04/24 00:41
→ racoon151: 另外最近研究新青安,地震震垮後買的房子可以申請新青 04/24 00:42
→ racoon151: 安 04/24 00:42
→ poiu124: 基本上如果遇到倒了,就應該要有認知,已經沒有房子的情 04/24 00:48
→ poiu124: 況下什麼最有利,把房子建回來是最好的選擇 04/24 00:48
推 dr900143: 這種高屋齡的幾乎都是買地送房子了吧 房子倒了還是有地 04/24 01:04
→ dr900143: 的價值阿 04/24 01:04
推 F1239810: 啥...剛買3個月,找前屋主跟仲介負責修繕啊。 04/24 01:05
推 blargelp: 有貸款 意思就是強制納保了啦 穩到不行 04/24 01:16
→ blargelp: 捐款少還有人怪政敵喔,阿不就上次捐款被國王拿去綁樁腳 04/24 01:17
推 miku5566: 我已經說過了 倒一棟國際沒感覺 捐錢不多,倒一排捐款很 04/24 01:49
→ miku5566: 多就來了 04/24 01:49
推 BRIANERIC2: 那個地方算蛋黃,新房的行情應該有35萬以上 04/24 01:52
→ BRIANERIC2: 但是買23萬一坪加上重建20萬,還是會賠個2、300萬 04/24 01:53
→ BRIANERIC2: 但差距也不大,要看金融肯不肯鬆綁,鬆綁的話拉一下就 04/24 01:54
→ BRIANERIC2: 可能小賺了 04/24 01:56
推 menace: 地震險有賠償啊 04/24 02:12
推 jerrylin: 這麼老的房子應該貸不到八成吧 04/24 02:13
→ jerrylin: 貸四成都算銀行有種了 04/24 02:14
推 iso90024: 有貸款就一定會有地震險,保多少就不一定了 04/24 02:44
推 Anyotw: 土地還在啊,能重建凹10年不會虧啦 04/24 06:44
推 kymco9999: 那個位置很好,明禮路5號走路有花女,國中小學區也方 04/24 06:46
→ kymco9999: 便,生活機能可能比某些重劃區好 04/24 06:46
→ kymco9999: 花蓮700多萬沒什麼 04/24 06:47
推 oboesoul: 不用太同情花蓮啦 那種貪婪區域 04/24 07:12
→ Taiwanwolf: 買老屋直接都更 賺到 04/24 07:17
→ Taiwanwolf: 更別說有機會用善款重建 04/24 07:18
→ airjade: 老大樓少碰為妙 04/24 07:28
→ Freighter: 大樓倒,每人土地持分那樣少,重建該是困難重重 04/24 07:30
推 e446582284: 套牢10年起跳,嚴格來說虧 04/24 07:49
推 wisebani: 扣除時間跟借貸成本,重蓋一定賺的 04/24 08:02
推 shepherdd35: 花蓮我不知道 台北倒掉直接都更 只是爽 04/24 08:17
→ JerryLian: 重點你現金流要撐到蓋好啊 04/24 08:36
推 uam: 花蓮王300億要來了 04/24 08:37
→ guanaco: 高雄氣爆之後,完全不會想捐錢...哪裡都一樣 04/24 08:44
推 kutkin: 加上補助應該是不會虧 04/24 09:05
→ Anyotw: 孫子笑呵呵,不過當代要賣肝了 04/24 09:12
推 windbomb: 不要繳了,給銀行法拍 04/24 10:04
→ clamperni: 22萬 超貴 04/24 10:11
推 yytseng: 我堂哥就是剛蓋好921房子就倒了,房貸就不繳領沒勞保的 04/24 10:53
→ yytseng: 現金,老婆也不能買房,就用小孩子名義買就好 04/24 10:53
推 PaulOneil1: 花蓮真的是自己把自己弄臭 04/24 11:14
推 a765432112: 民眾捐款都七億了,再加上一堆企業千萬捐款,少說十 04/24 12:02
→ a765432112: 一億吧,災戶一人一間都有餘了 04/24 12:02
推 SCLEE5566: 不要買老屋 04/24 12:27
推 BraveCattle: 地震險上限很低吧,100多萬而以 04/24 12:32
推 ohya111326: 直接擺爛不繳就好 04/24 13:15
推 tfshs0823: 重建後房價可能漲沒錯,但前提:你要有錢重建,建好賣 04/24 14:10
→ tfshs0823: 掉後,拿到錢要有地方住 04/24 14:10
推 bettybuy: 選擇捐東華,花蓮之前捐過收到一堆花蓮王文宣,沒人想 04/24 15:02
→ bettybuy: 再捐 04/24 15:02
推 aocboy: 認真問,如果全花蓮的房子都倒了,那要還嗎??極端狀況 04/24 16:39
→ hiroshi0313: 可以跟花蓮王講, 他可是花蓮人的民意代表 04/24 17:25
→ engineerr: 花蓮王善款很少 慘 04/25 08:06
→ engineerr: 花蓮自己選的縣長跟立委 只能自己承擔 04/25 08:07
推 windbomb: 善款使用就有問題,本來該拿去跟銀行談判的,卻被拿去 04/26 11:42
→ windbomb: 亂花 04/26 11:42